13 Rumah untuk Dijual di Brunsfield Riverview

Terdapat 13 hartanah dijual di Brunsfield Riverview. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Brunsfield Riverview – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 2.67% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Seksyen 13.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 205K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 432 psf (22.32% lebih rendah berbanding purata Seksyen 13 pada RM 557 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 257K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 287 psf (38.84% lebih rendah berbanding purata Seksyen 13 pada RM 469 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 236K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 273 psf (31.66% lebih rendah berbanding purata Seksyen 13 pada RM 400 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 230K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 217 psf (42.78% lebih rendah berbanding purata Seksyen 13 pada RM 379 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Seksyen 13. Unit 2 bilik tidur merupakan kategori yang paling banyak ditawarkan buat masa ini, manakala unit 4 bilik tidur mencatatkan nilai PSF terendah pada RM 217 psf. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini kekal sebagai pilihan mampu milik yang menarik bagi pembeli yang mencari kediaman dengan harga permintaan di bawah RM 260K di lokasi strategik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Brunsfield Riverview

1200m (14 min) ke STESEN KERJAYA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial utama.

Brunsfield Riverview menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan lengkap seperti sauna dan perpustakaan untuk gaya hidup yang lebih tenang di tengah kepesatan Shah Alam. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan matang yang memastikan segala keperluan harian anda sentiasa berada dalam jangkauan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• MSU (SEKSYEN 13) (631m, 7-8 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar dan kakitangan universiti bergerak setiap hari.
• AEON MALL (SEKSYEN 13) (946m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan terus ke pusat beli-belah utama.
• JEJANTAS KTM BATU TIGA (982m, 11-12 min) — Memudahkan pertukaran ke perkhidmatan tren KTM untuk perjalanan jarak jauh yang lebih efisien.

Pusat Pendidikan:

• MSU - MANAGEMENT & SCIENCE UNIVERSITY (764m, 9-10 min) — Universiti terkemuka yang berada dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya pilihan utama bagi pelajar dan tenaga pengajar.
• MONTFORT BOYS TOWN (1399m, 16-17 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk sokongan pembelajaran komuniti setempat.
• COMMERCE DEPARTMENT SAAS (1426m, 17-18 min) — Dekat dengan jabatan politeknik bagi memudahkan urusan akademik pelajar teknikal.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MSU MEDICAL CENTRE (910m, 10-11 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk jaminan bantuan kecemasan dan rawatan kesihatan berkualiti.
• KLINIK DR BAZILAH (1222m, 14-15 min) — Klinik swasta berdekatan untuk konsultasi kesihatan harian yang pantas dan mesra.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7-ELEVEN @ SHELL SEC 13 (975m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• TESCO EXTRA SHAH ALAM (1024m, 12-13 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala barangan dapur dan keperluan rumah di bawah satu bumbung.
• GIANT HYPERMARKET (1102m, 13-14 min) — Destinasi alternatif untuk membeli-belah barangan segar dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN JAYATI (913m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• HOMST (917m, 10-11 min) — Restoran masakan Cina Muslim yang terkenal, sesuai untuk makan malam bersama keluarga.
• MCDONALD'S (991m, 11-12 min) — Pilihan makanan segera yang ikonik dan pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Kedekatan luar biasa dengan MSU menjadikan perjalanan ke kampus sangat menjimatkan masa dan kos.
• Profesional Muda — Akses mudah ke rangkaian bas dan stesen transit menyokong mobiliti tinggi untuk bekerja di sekitar Lembah Klang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran hab pendidikan dan pusat beli-belah menjamin permintaan sewa yang sentiasa konsisten.
• Keluarga Kecil — Kemudahan harian seperti pasar raya dan pusat perubatan yang lengkap memberikan keselesaan hidup jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Brunsfield Riverview mempamerkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM283.12 /kps → RM308.866 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+9.09%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +9.09% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Brunsfield Riverview walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026