5 Rumah untuk Dijual di BU11

Terdapat 5 hartanah dijual di BU11. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

BU11 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pembangunan perumahan ini masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Corner Unit

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.70M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,000 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.68M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 558 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran semasa lebih tertumpu kepada penawaran unit yang lebih besar. Terdapat jurang harga psf yang ketara antara unit 4 bilik tidur pada RM 1,000 psf berbanding unit 5+ bilik tidur yang lebih kompetitif pada RM 558 psf. Keutamaan pembeli terhadap Corner Unit menunjukkan minat yang spesifik terhadap ciri unit yang mempunyai ruang tanah lebih luas di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BU11

1270m (15 min) ke STESEN BU 11 — Stesen utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian rel bandar untuk perjalanan harian yang lebih efisien.

BU11 menawarkan kediaman teres pegangan bebas yang luas di kawasan matang Petaling Jaya, mewujudkan persekitaran kejiranan yang tenang, selamat, dan mesra keluarga. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman dengan akses pantas ke lebuh raya utama dan pusat komersial yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN BU 12/7 (79m, 1 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan perumahan.
• MASJID BANDAR UTAMA (88m, 1-2 min) — Hentian bas strategik yang memudahkan penduduk berulang-alik ke pusat komuniti dan kemudahan awam.
• WESTPOINT (455m, 5-6 min) — Hubungan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan zon komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• ACTON ACADEMY (349m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• SK BANDAR UTAMA DAMANSARA (769m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• THE BRITISH INTERNATIONAL SCHOOL OF KUALA LUMPUR (1350m, 16-17 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1493m, 17-18 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1046m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan dapur asas tanpa perlu memandu jauh.
• JAYA GROCER (1111m, 13-14 min) — Pasar raya berkualiti yang menyediakan pelbagai pilihan barangan segar dan produk import untuk keperluan rumah.
• CENTREPOINT BU (1893m, 22-23 min) — Hab komuniti setempat yang menawarkan pelbagai perkhidmatan runcit dan gaya hidup di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• COCONUT GROVE (317m, 3-4 min) — Destinasi makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana santai.
• J&D ESPRESSO (374m, 4-5 min) — Kafe menarik yang sesuai untuk peminat kopi dan tempat pertemuan sosial yang selesa.
• WIN HOU DIM SUM AND STEAMBOAT (1020m, 12-13 min) — Pilihan hidangan keluarga yang popular untuk makan malam atau hujung minggu yang meriah.

Perbankan:

• CIMB BANK (1280m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan harian dengan lancar.
• ALLIANCE BANK (1533m, 18-19 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan kepada penduduk.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (1061m, 12-13 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan dengan pantas.
• 7-ELEVEN (1103m, 13-14 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil yang memudahkan.

Universiti:

• KOLEJ BANDAR UTAMA (KBU) (1586m, 19-20 min) — Institusi pengajian tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik yang mencari kediaman berhampiran kampus.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan taman permainan menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
• Profesional Mapan — Akses mudah ke lebuh raya utama dan stesen rel menyokong gaya hidup bekerja yang sibuk di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan permintaan tinggi seperti Bandar Utama menjanjikan nilai aset yang stabil dan potensi sewaan yang baik.
• Pesara — Suasana kejiranan yang tenang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan tempat makan memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek BU11 memaparkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan aktiviti pasaran yang terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, BU11 menunjukkan aktiviti transaksi yang terhad yang mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026