3 Rumah untuk Dijual di BU12

Terdapat 3 hartanah dijual di BU12. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

BU12 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.63% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.77M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,031 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 4 bilik tidur merupakan penawaran utama di pembangunan perumahan ini dengan purata harga permintaan mencecah RM 1.77M. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 3 unit menunjukkan pasaran yang eksklusif bagi kediaman jenis Terraced House ini. Nilai kaki persegi yang stabil pada RM 1,031 psf mencerminkan kualiti hartanah di lokasi tersebut bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari ruang kediaman luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BU12

1240m (15 min) ke STESEN BU 11 — Kemudahan akses ke rangkaian rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dan kawasan komersial utama.

BU12 menawarkan kediaman bertanah yang tenang di kawasan matang Bandar Utama, menghubungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke lebuh raya Sprint. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang strategik di antara hab gaya hidup Petaling Jaya dan kawasan kejiranan yang eksklusif.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• MASJID BANDAR UTAMA (32m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat, memudahkan perjalanan harian tanpa perlu memandu jauh.
• PERUMAHAN BU 12/7 (183m, 2-3 min) — Pilihan hentian bas tambahan di dalam kawasan kejiranan untuk kemudahan penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• ACTON ACADEMY (472m, 5-6 min) — Pusat pembelajaran alternatif yang berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari rumah.
• SK BANDAR UTAMA DAMANSARA (724m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan menghantar anak-anak setiap pagi.
• THE BRITISH INTERNATIONAL SCHOOL OF KUALA LUMPUR (1321m, 15-16 min) — Institusi pendidikan bertaraf dunia yang menawarkan kurikulum antarabangsa untuk kecemerlangan akademik.
• KOLEJ BANDAR UTAMA (KBU) (1548m, 18-19 min) — Institusi pengajian tinggi yang ternama untuk kemudahan pendidikan peringkat lanjut di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1155m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian asas dengan harga yang berpatutan.
• JAYA GROCER (1234m, 14-15 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk import berkualiti.
• CENTREPOINT BU (1849m, 22-23 min) — Hab komuniti setempat yang menempatkan pelbagai kedai perkhidmatan, farmasi, dan ruang santai.

Tempat Makan:

• COCONUT GROVE (440m, 5-6 min) — Destinasi makan yang dekat untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga.
• J&D ESPRESSO (498m, 5-6 min) — Kafe estetik yang sesuai untuk peminat kopi dan tempat pertemuan sosial yang santai.
• WIN HOU DIM SUM AND STEAMBOAT (1129m, 13-14 min) — Pilihan hidangan dim sum yang popular untuk sarapan atau makan malam bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• CIMB BANK (1389m, 16-17 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak tidak jauh dari kawasan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen rel dan rangkaian bas yang luas menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Penduduk Mapan — Kawasan kejiranan bertanah yang tenang dengan kemudahan runcit premium seperti Jaya Grocer di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi BU12 pada masa ini menunjukkan ketersediaan data transaksi yang sangat terhad bagi tempoh penilaian semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan baru-baru ini, pelabur dinasihatkan untuk memantau perkembangan pasaran BU12 secara berterusan bagi mengenal pasti trend pertumbuhan masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026