3 Rumah untuk Dijual di Budiman Valley

Terdapat 3 hartanah dijual di Budiman Valley. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Budiman Valley – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Budiman Valley terus hadir dalam hasil carian hartanah yang berkaitan dengan kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 420K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 420 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 370K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 308 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada variasi saiz yang kompetitif dengan ketersediaan unit yang terhad bagi setiap kategori bilik tidur. Walaupun mempunyai jumlah bilik yang lebih banyak, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga permintaan yang lebih rendah iaitu RM 370K berbanding unit 3 bilik tidur. Keadaan ini memberikan peluang kepada pembeli untuk mendapatkan ruang yang lebih luas pada nilai harga yang lebih optimum. Secara keseluruhan, kehadiran hartanah ini dalam radar carian menunjukkan minat yang stabil terhadap kediaman jenis teres di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Budiman Valley

1665m (0-5 min) ke KOLEJ RAFFLESIA, UITM PUNCAK ALAM — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian pelajar dan kakitangan universiti dengan akses terus ke kawasan kampus.

Budiman Valley menawarkan kediaman yang tenang dan privasi di Shah Alam, sesuai bagi mereka yang ingin melarikan diri dari kesibukan kota tanpa mengabaikan akses kepada kemudahan harian. Projek ini direka khas sebagai santuari keluarga yang selamat dengan persekitaran yang damai untuk pertumbuhan anak-anak.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Tempat Makan:

• WARUNG BUKIT (729m, 8-9 min) — Destinasi kulinari tempatan yang dekat untuk menikmati hidangan santai bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang tenang dan selamat memberikan ruang yang ideal untuk membesarkan anak-anak dalam suasana komuniti yang erat.
• Kakitangan Universiti — Kedekatan dengan UiTM Puncak Alam memudahkan urusan kerja harian dengan masa perjalanan yang sangat singkat.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti akademik dan pelajar yang mencari kediaman selesa berhampiran kampus.
• Pesara — Kawasan yang sunyi dan jauh dari hiruk-pikuk bandar besar menawarkan gaya hidup yang lebih santai dan berkualiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Budiman Valley menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM321.429 /kps → RM238.184 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-25.9%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -25.9% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan dinamik pasaran semasa di Budiman Valley yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur.

Tarikh terbitan: 4 November 2026