4 Rumah untuk Dijual di Bukit Awansari (OG Court)

Terdapat 4 hartanah dijual di Bukit Awansari (OG Court). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bukit Awansari (OG Court) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam kalangan pencari aktif menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Yarl.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 333K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 303 psf (38.5% lebih rendah berbanding purata Taman Yarl pada RM 493 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori kondominium di Taman Yarl dengan penanda harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan setempat. Fokus penawaran tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang sesuai untuk keluarga kecil, disokong oleh ketersediaan unit yang stabil di pasaran buat masa ini. Kedudukan harga RM 333K menjadikannya antara pilihan hartanah yang lebih mampu milik bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada kos yang lebih ekonomik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bukit Awansari (OG Court)

1770m (21-22 min) ke PANGSAPURI SRI JATI — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Bukit Awansari menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Taman Yarl dengan ruang unit yang luas, memberikan keselesaan hidup yang matang di sepanjang Jalan Klang Lama. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai suasana kejiranan yang mapan dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan harian yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• UNION HEIGHTS CONDOMINIUM (OPP) (571m, 6-7 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• UNION HEIGHTS CONDOMINIUM (594m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk pengangkutan awam tempatan.
• TAMAN YARL (TIMUR) (731m, 8-9 min) — Menghubungkan kawasan perumahan terus ke rangkaian bas utama di sekitar Jalan Klang Lama.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI MEGA (845m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SK SERI SURIA (1132m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang terletak dalam jarak singkat dari kediaman.
• SMK TAMAN YARL (1208m, 14-15 min) — Sekolah menengah tempatan yang memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUPERDRUG PHARMACY (948m, 11-12 min) — Kemudahan farmasi yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
• GUARDIAN (961m, 11-12 min) — Rangkaian penjagaan diri yang terkenal untuk keperluan kesihatan dan kecantikan harian.
• POLIKLINIK SURGERI RITWIKA (1000m, 12-13 min) — Akses kepada rawatan perubatan dan konsultasi kesihatan yang pantas untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA KH (986m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• PLAZA OUG (1251m, 15-16 min) — Pusat beli-belah yang mapan untuk pengalaman membeli-belah dan perkhidmatan runcit yang pelbagai.
• THE FOOD MERCHANT (1530m, 18-19 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pilihan bahan makanan berkualiti tinggi dan produk import.

Tempat Makan:

• RESTORAN LFF SEAFOOD (967m, 11-12 min) — Pilihan hidangan laut yang popular untuk makan malam bersama keluarga di kawasan berhampiran.
• TMC KOPITIAM (1021m, 12-13 min) — Kedai kopi tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan sarapan dan makanan harian yang menyelerakan.
• OUG LUCKY (1027m, 12-13 min) — Destinasi kulinari tempatan yang terkenal dengan kepelbagaian hidangan tradisional yang memuaskan.

Perbankan:

• RHB BANK (1413m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan harian penduduk.
• MAYBANK (1464m, 17-18 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan akses kepada perkhidmatan perbankan dan ATM.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (1448m, 17-18 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan snek pantas dan keperluan segera sepanjang hari.
• KK SUPER MART (1649m, 19-20 min) — Pilihan kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan penduduk pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SALVATION ARMY KL CORPS (950m, 11-12 min) — Pusat komuniti dan ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk setempat.
• MASJID JAMEK PETALING (1472m, 17-18 min) — Masjid utama yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan bagi komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Memerlukan ruang rumah yang lebih luas dan akses mudah ke sekolah-sekolah kebangsaan di sekitar Taman Yarl.
• Profesional Muda — Mencari kediaman pegangan bebas yang strategik dengan ketersambungan lebuh raya dan pengangkutan awam ke pusat bandar.
• Pesara — Menghargai suasana persekitaran yang matang, tenang, dan dekat dengan kemudahan kesihatan serta pusat komuniti.
• Pelabur Hartanah — Melihat nilai pada hartanah pegangan bebas di lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bukit Awansari (OG Court) menunjukkan profil pasaran yang matang dengan pergerakan harga yang stabil dalam segmen hartanah sedia ada.

• Apresiasi /KPS: RM 299.374 /kps → RM 293.119 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.09%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan marginal dalam nilai /kps menunjukkan fasa konsolidasi harga bagi Bukit Awansari (OG Court), mencerminkan kestabilan nilai aset dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026