6 Rumah untuk Dijual di Bukit Cheras

Terdapat 6 hartanah dijual di Bukit Cheras. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bukit Cheras – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 28.57% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Cheras.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 205K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 323 psf (0.03% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Cheras pada RM 323 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 446 psf (25.69% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Cheras pada RM 355 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan jurang nilai yang ketara antara segmen mampu milik dan premium, di mana unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang sangat kompetitif dan selari dengan nilai pasaran Taman Bukit Cheras. Sebaliknya, penawaran unit 5+ bilik tidur mencatatkan premium harga kaki persegi sebanyak 25.69% lebih tinggi, mencerminkan ketersediaan unit bersaiz besar yang jarang ditemui di kawasan tersebut. Dengan pegangan bahagian carian melebihi 28%, hartanah ini kekal menjadi antara tumpuan utama bagi pembeli yang menilai kepelbagaian saiz ruang dalam kategori flat di pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bukit Cheras 900m (11 min) ke STESEN TAMAN CONNAUGHT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang. Bukit Cheras Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di tengah-tengah komuniti Cheras yang pesat, memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan bukit dan kemudahan akses ke lebuh raya utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CONNAUGHT (900m, 11 min) — Akses terus ke rangkaian MRT untuk perjalanan tanpa kesesakan ke destinasi popular seperti Bukit Bintang dan Pasar Seni.

Hentian Bas:

• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU A (861m, 10-11 min) — Kemudahan bas perantara yang menghubungkan penduduk terus ke pintu masuk stesen rel.
• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU B (875m, 10-11 min) — Pilihan akses bas tambahan untuk mobiliti harian yang lebih fleksibel di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI ANGGERIK (505m, 6-7 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan menghantar anak-anak berjalan kaki dengan selamat.
• SMK ORKID DESA (1772m, 21-22 min) — Institusi pendidikan menengah berdekatan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
• COSMOTOTS IQD - CHERAS (1532m, 18-19 min) — Pusat pembelajaran awal khusus untuk pembangunan kognitif dan kreativiti kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LEN SENG (618m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan swasta terdekat untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi keluarga.
• GUARDIAN (973m, 11-12 min) — Farmasi utama untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• MAJESTIC MAXIM CLINIC (1104m, 13-14 min) — Pilihan klinik tambahan yang menyediakan perkhidmatan kesihatan moden untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (618m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• CHERAS SENTRAL MALL (767m, 9-10 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup, pawagam, dan kedai jenama popular.
• PHOENIX PLAZA (900m, 10-11 min) — Destinasi runcit tambahan yang melengkapkan keperluan membeli-belah dan perkhidmatan di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• BAAN RAO (700m, 8-9 min) — Restoran masakan Thai yang menawarkan pengalaman kulinari asli berdekatan rumah.
• AYAM GETOK MANTUL (810m, 9-10 min) — Pilihan makanan tempatan yang popular untuk hidangan makan tengah hari atau malam yang ringkas.
• VEGELAB (812m, 9-10 min) — Kafe berasaskan tumbuhan bagi mereka yang mengutamakan gaya hidup pemakanan sihat dan lestari.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan SK Seri Anggerik dan pusat pembelajaran awal menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke MRT Taman Connaught membolehkan perjalanan kerja ke pusat bandar yang lebih pantas dan efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi pegangan bebas yang matang dengan kemudahan runcit lengkap seperti Cheras Sentral Mall pada harga yang kompetitif.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi hartanah di Bukit Cheras menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS:RM280.464 → RM309.478 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.34%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 10.34%, Bukit Cheras menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026