3 Rumah untuk Dijual di Bukit Dumbar Residences

Terdapat 6 hartanah dijual di Bukit Dumbar Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bukit Dumbar Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau hartanah jenis Rumah Berkembar di kawasan ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 786 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada kategori saiz besar melalui ketersediaan unit 5+ bilik tidur yang sesuai untuk keluarga. Dengan purata harga permintaan mencecah RM 2.25M, hartanah ini memegang posisi nilai premium bagi segmen Rumah Berkembar. Ketersediaan unit yang terhad di pasaran mencerminkan eksklusiviti projek tersebut bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang luas dan privasi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bukit Dumbar Residences

625m (7-8 min) ke PEJABAT POS JELUTONG — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Georgetown dan kawasan sekitarnya.

Bukit Dumbar Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif dengan hanya 62 unit, memberikan suasana tenang dan privasi tinggi di tengah-tengah kawasan Jelutong yang matang. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses pantas ke Lebuhraya Tun Dr. Lim Chong Eu untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PEJABAT POS JELUTONG (625m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan ke tempat kerja tanpa perlu memandu.
• PEKAN JELUTONG (687m, 8-9 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke kawasan perniagaan dan pasar tempatan.
• BUKIT DUMBAR (787m, 9-10 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) PHEI SHIN (640m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• EXCELPOLITAN INTERNATIONAL COLLEGE (XPI) (1031m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan bagi pelajar kolej dan kakitangan akademik.
• SK JELUTONG BARAT (1032m, 12-13 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang memberikan kemudahan pendidikan untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CHENG GHEE (664m, 7-8 min) — Akses segera untuk rawatan perubatan am dan konsultasi kesihatan keluarga.
• BHAR DENTAL JELUTONG (683m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• KLINIK SENTOSA (702m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia di kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1321m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• SUNSHINE JELUTONG (1486m, 17-18 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga.
• UDINI SQUARE (1958m, 23-24 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan ruang santai.

Tempat Makan:

• BRUNCH CAFE MALAYSIA (605m, 7-8 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati sarapan lewat pagi atau minum petang bersama rakan.
• RASHEED MEE GORENG (657m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal untuk hidangan ringkas dan cepat.
• RESTORAN DEEN (692m, 8-9 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan nasi kandar yang menjadi kegemaran penduduk Pulau Pinang.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (661m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• EASY MINI MARKET 24HRS (793m, 9-10 min) — Pilihan kedai runcit kecil yang memudahkan urusan pembelian barangan harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BUKIT DUMBAR (364m, 4-5 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• PU XIAN BUDDHIST ASSOCIATION (478m, 5-6 min) — Pusat komuniti dan keagamaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• SHAN HAI GONG TEMPLE (566m, 6-7 min) — Tokong tempatan yang menjadi sebahagian daripada warisan budaya dan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar — Ruang binaan yang luas dengan 5 bilik tidur serta kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kepadatan rendah serta akses mudah ke klinik dan tempat ibadat.
• Profesional Mapan — Lokasi yang dekat dengan lebuh raya utama untuk akses pantas ke Bayan Lepas atau pusat bandar Georgetown.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan kolej dan hospital.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bukit Dumbar Residences menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS: RM387.172 /kps → RM544.244 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+40.57%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 40.57% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi Bukit Dumbar Residences walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026