4 Rumah untuk Dijual di Bukit Dumbar Residences

Terdapat 4 hartanah dijual di Bukit Dumbar Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bukit Dumbar Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.05% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.30M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 793 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit dengan 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit bersaiz besar seperti kategori 5+ bilik tidur. Dengan purata harga permintaan mencecah RM 2.30M, pembangunan perumahan ini menyasarkan segmen pasaran premium yang mengutamakan ruang luas. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini menunjukkan nilai eksklusiviti bagi hartanah jenis Semi-Detached House ini dalam radar pencari hartanah tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bukit Dumbar Residences

625m (7-8 min) ke PEJABAT POS JELUTONG — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Georgetown dan kawasan sekitarnya.

Bukit Dumbar Residences menawarkan kediaman eksklusif yang tenang dan privasi di tengah-tengah kepesatan Jelutong, sesuai untuk mereka yang mahukan keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan akses bandar. Lokasi ini memberikan suasana kejiranan yang matang dengan segala keperluan harian tersedia dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PEJABAT POS JELUTONG (625m, 7-8 min) — Hentian utama yang memudahkan perjalanan harian bagi penduduk yang menggunakan pengangkutan awam.
• PEKAN JELUTONG (687m, 8-9 min) — Akses tambahan ke pelbagai laluan bas untuk ketersambungan yang lebih luas di sekitar pulau.
• BUKIT DUMBAR (790m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang terletak berhampiran dengan kawasan rekreasi taman.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) PHEI SHIN (640m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• SK JELUTONG BARAT (1032m, 12-13 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang stabil untuk pendidikan awal anak-anak di kawasan kejiranan.
• EXCELPOLITAN INTERNATIONAL COLLEGE (XPI) (1031m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan bagi pelajar kolej dan golongan profesional.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CHENG GHEE (664m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan swasta yang pantas untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.
• BHAR DENTAL JELUTONG (683m, 8-9 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk penjagaan rutin.
• KLINIK SENTOSA (702m, 8-9 min) — Akses tambahan kepada rawatan kesihatan am bagi memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1321m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• SUNSHINE JELUTONG (1486m, 17-18 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk membeli-belah barangan runcit yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• BRUNCH CAFE MALAYSIA (605m, 7-8 min) — Destinasi santai untuk menikmati hidangan pagi dan kopi dalam suasana yang selesa.
• RASHEED MEE GORENG (657m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal dengan hidangan ikonik Pulau Pinang.
• MCDONALD'S TESCO PENANG (722m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BUKIT DUMBAR (364m, 4-5 min) — Kemudahan ibadah utama yang sangat dekat bagi komuniti Muslim di kawasan ini.
• PU XIAN BUDDHIST ASSOCIATION (478m, 5-6 min) — Pusat komuniti dan keagamaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SHAN HAI GONG TEMPLE (566m, 6-7 min) — Tokong tempatan yang menjadi sebahagian daripada warisan budaya penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman rekreasi Bukit Dumbar menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Lebuhraya Tun Dr. Lim Chong Eu memudahkan perjalanan ke pusat bandar atau kawasan perindustrian Bayan Lepas.
• Pesara — Suasana kejiranan yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat memberikan kualiti hidup yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Unit yang terhad dan lokasi matang di Jelutong sentiasa mendapat permintaan tinggi bagi pasaran sewaan dan nilai hartanah jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bukit Dumbar Residences menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM387.172 /kps → RM544.244 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+40.57%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 40.57% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi Bukit Dumbar Residences walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

Tarikh terbitan: 3 November 2026