4 Rumah untuk Dijual di Bukit Gedong

Terdapat 4 hartanah dijual di Bukit Gedong. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bukit Gedong – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bukit Gedong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 128K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 256 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 180K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 327 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang sangat kompetitif dengan harga bermula dari RM 128K bagi susun atur 1 bilik tidur. Penanda aras harga kaki persegi menunjukkan peningkatan nilai kepada RM 327 psf bagi unit 2 bilik tidur, mencerminkan premium bagi ruang yang lebih luas. Ketersediaan unit yang terhad di Bukit Gedong memberikan peluang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat pada titik harga mampu milik di bawah RM 200K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bukit Gedong 1400m (16-17 min) ke STESEN BAYAN BARU RAPID PENANG BUS HUB — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi penting di seluruh Pulau Pinang dengan mudah. Bukit Gedong merupakan kawasan kediaman matang yang menawarkan suasana komuniti yang tenang dengan akses pantas ke zon perindustrian Bayan Lepas. Lokasinya yang dikelilingi jalan utama memudahkan pergerakan harian bagi mereka yang bekerja di kawasan sekitar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TERMINAL BAS BAYAN BARU (1824m, 21-22 min) — Memudahkan perjalanan jarak jauh dan sambungan ke laluan bas utama di kawasan Bayan Baru.
• HAB BAYAN BARU (1832m, 22-23 min) — Pusat pertukaran bas yang menawarkan pelbagai pilihan laluan untuk mobiliti harian yang lebih baik.

Pusat Pendidikan:

• SMK RAJA TUN UDA (1052m, 12-13 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa di kawasan ini.
• SK SERI PERMAI (1140m, 13-14 min) — Pilihan sekolah rendah yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• MADRASAH AN-NUR (1373m, 16-17 min) — Institusi pendidikan agama tempatan yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BAYAN BARU (1029m, 12-13 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas untuk penduduk setempat.
• PANTAI HOSPITAL PENANG (1040m, 12-13 min) — Hospital pakar swasta terkemuka yang menawarkan rawatan perubatan komprehensif dan kecemasan.
• PANTAI MUTIARA HOSPITAL (1104m, 13-14 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan berkualiti tinggi di kawasan berhampiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• D-LIMA BAYAN BARU (1241m, 14-15 min) — Destinasi membeli-belah tempatan untuk keperluan harian yang ringkas dan cepat.
• GIANT HYPERMARKET BAYAN BARU (1380m, 16-17 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai barangan runcit dan keperluan rumah di bawah satu bumbung.
• SUNSHINE SQUARE (1695m, 20-21 min) — Pusat beli-belah ikonik di Bayan Baru yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit.

Tempat Makan:

• ASTAKA BUKIT GEDUNG (404m, 4-5 min) — Medan selera yang sangat dekat untuk menikmati pelbagai hidangan tempatan dengan harga berpatutan.
• NASI KANDAR AYAM BAWANG (924m, 11-12 min) — Pilihan kedai makan popular untuk peminat hidangan nasi kandar yang asli.
• MCDONALD'S (946m, 11-12 min) — Restoran makanan segera yang mudah dikunjungi untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.

Perbankan:

• MAYBANK (1154m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan utama untuk segala urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• AGROBANK (1216m, 14-15 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan kemudahan akses kewangan di pusat bandar Bayan Baru.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG GEDUNG (583m, 7-8 min) — Masjid komuniti yang sangat dekat untuk kemudahan beribadat dan aktiviti keagamaan.
• SIVAS HINDU TEMPLE (737m, 8-9 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti penganut Hindu.
• THAN HSIANG TEMPLE (915m, 10-11 min) — Pusat keagamaan dan komuniti yang menawarkan suasana tenang untuk penganut Buddha.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Bayan Lepas — Lokasi strategik yang dekat dengan zon perindustrian utama untuk perjalanan kerja yang singkat.
• Pesara — Kawasan perumahan yang matang dengan akses mudah ke hospital dan pusat kesihatan komuniti.
• Pelabur Hartanah — Kawasan permintaan tinggi kerana kedudukannya yang berhampiran dengan hab pekerjaan dan kemudahan lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Bukit Gedong menunjukkan pergerakan harga yang signifikan dalam tempoh penilaian dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM442.478 → RM250.941 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-43.29%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -43.29% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa pelarasan pasaran bagi Bukit Gedong buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026