2 Rumah untuk Dijual di Bukit Gedong
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Bukit Gedong, also known as Bukit Gedung, is an established residential neighbourhood in Bayan Baru, Penang. Developed since the early 1980s, this area offers a mix of residential properties, including leasehold flats, cluster houses, and terraced houses. It is situated in a location bounded by major roads like Jalan Tengah, Jalan Sultan Azlan Shah, and Jalan Tun Dr Awang, making it a notable area for those working in the Bayan Lepas vicinity.Bukit Gedong comprises a variety of housing options suitable for different needs. The properties are primarily leasehold and include flats, 1.5-storey, and 2-storey terraced houses. As a residential strata property area, it serves the housing needs of the Bayan Baru community.The area is well-serviced by Rapid Penang buses, providing connectivity to various parts of the island. Several bus routes, including 303, 304, and 307, operate along the main roads, linking Bukit Gedong to key destinations like Gurney Drive and Batu Maung. Rapid Penang also offers an on-demand van service in the Bayan Baru zone to enhance first and last-mile access. For travellers, Penang International Airport (PEN) is located just a few kilometres away and is accessible via a short bus or taxi ride.Residents of Bukit Gedong enjoy proximity to a wide range of amenities catering to daily needs and lifestyle activities. The nearest shopping options include Sunshine Square, Bayan Baru Market, and Giant Hypermarket. Other major malls in the vicinity are D'Piazza Mall, Bukit Jambul Complex, and Queensbay Mall. Several schools are located nearby, including Sekolah Menengah Kebangsaan Raja Tun Uda, Sekolah Rendah Kebangsaan Seri Permai, and SRJK (C) Chong Cheng. For tertiary and international education, INTI, Straits International School, and Fairview International School are also accessible. Pantai Hospital Penang, a major private medical facility, is situated along Jalan Tengah, offering a comprehensive range of specialist services. The SPICE Arena, a large multipurpose indoor venue, is located nearby, hosting various events.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bukit Gedong.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 109K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 216 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Bukit Gedong pada RM 216 psf)
- Unit Tersedia: 1
- TERMINAL BAS BAYAN BARU (1828m, 21-22 min) — Pusat transit utama untuk perjalanan harian yang lebih luas ke kawasan bandar.
- HAB BAYAN BARU (1832m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas Rapid Penang yang menghubungkan kawasan sekitar dengan cekap.
- SMK RAJA TUN UDA (1052m, 12-13 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- SK SERI PERMAI (1140m, 13-14 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti setempat.
- MADRASAH AN-NUR (1373m, 16-17 min) — Pusat pembelajaran agama yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.
- KLINIK KESIHATAN BAYAN BARU (1029m, 12-13 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan dan rawatan perubatan harian.
- PANTAI HOSPITAL PENANG (1040m, 12-13 min) — Hospital pakar swasta terkemuka yang menawarkan perkhidmatan perubatan komprehensif dan kecemasan.
- BAYAN BARU COMMUNITY CLINIC (1132m, 13-14 min) — Akses tambahan untuk perkhidmatan kesihatan komuniti yang pantas dan dekat.
- D-LIMA BAYAN BARU (1241m, 14-15 min) — Destinasi runcit tempatan untuk keperluan harian penduduk sekitar.
- GIANT HYPERMARKET BAYAN BARU (1380m, 16-17 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai barangan dapur dan keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.
- SUNSHINE SQUARE (1695m, 20-21 min) — Pusat beli-belah ikonik di Bayan Baru yang menawarkan pengalaman membeli-belah dan barangan runcit yang lengkap.
- ASTAKA BUKIT GEDUNG (383m, 4-5 min) — Medan selera tempatan yang sangat dekat untuk menikmati pelbagai hidangan kegemaran masyarakat setempat.
- NASI KANDAR AYAM BAWANG (924m, 11-12 min) — Pilihan kulinari popular bagi peminat nasi kandar yang terletak tidak jauh dari kediaman.
- MCDONALD'S (946m, 11-12 min) — Restoran khidmat segera yang memudahkan pilihan makanan pantas untuk seisi keluarga.
- MASJID KAMPUNG GEDUNG (583m, 7-8 min) — Kemudahan ibadat utama yang sangat dekat bagi penduduk beragama Islam.
- SIVAS HINDU TEMPLE (737m, 8-9 min) — Kuil berdekatan yang memudahkan urusan keagamaan bagi penganut Hindu di kawasan ini.
- THAN HSIANG TEMPLE (915m, 10-11 min) — Pusat keagamaan dan komuniti yang menawarkan persekitaran yang tenang.
- Keluarga Berkembang: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan kemudahan kesihatan seperti Pantai Hospital menjadikannya ideal untuk kehidupan berkeluarga.
- Profesional Muda: Lokasi strategik berhampiran zon industri Bayan Lepas dan akses mudah ke hab bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
- Pesara: Persekitaran kejiranan yang matang dengan akses berjalan kaki ke kedai makan dan tempat ibadat menawarkan gaya hidup yang santai.
Analisis pasaran bagi Bukit Gedong menunjukkan pergerakan harga yang signifikan dalam tempoh penilaian dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.
- Apresiasi /KPS: RM442.478 → RM250.941 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-43.29%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -43.29% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa pelarasan pasaran bagi Bukit Gedong buat masa ini.
Tarikh terbitan: 2 September 2026