2 Rumah untuk Dijual di Bukit Pandan

Terdapat 2 hartanah dijual di Bukit Pandan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bukit Pandan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam pasaran tempatan Ampang Jaya merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini mengekalkan kehadirannya dalam segmen flat di Ampang Jaya dengan tumpuan carian yang stabil. Walaupun jumlah unit tersedia tidak diperincikan secara spesifik, aktiviti carian yang direkodkan menunjukkan minat yang berterusan daripada pembeli yang menilai pilihan hartanah mampu milik. Keterlihatan projek ini dalam radar pencarian PropertyGuru membuktikan ia masih menjadi sebahagian daripada pertimbangan pasaran setempat bagi kategori kediaman jenis ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bukit Pandan

582m (6-7 min) ke TAMAN CHERAS UTAMA (UTARA) — Hubungan bas yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Ampang.

Bukit Pandan menawarkan kediaman praktikal di kawasan Ampang yang matang, memberikan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang sudah sedia ada untuk keselesaan penduduknya. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kehidupan dalam komuniti yang stabil dengan segala keperluan asas berada dalam jangkauan singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CHERAS (1933m, 23-24 min) — Pilihan pengangkutan rel utama untuk akses terus ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN CHERAS UTAMA (UTARA) (582m, 6-7 min) — Hentian terdekat yang menyediakan rangkaian bas Rapid KL untuk kemudahan mobiliti penduduk setempat.
• MADRASATUL AMALIAH (682m, 8-9 min) — Akses tambahan pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan ke kawasan perumahan berhampiran.
• KETUMBAR HILL (UTARA) (707m, 8-9 min) — Pilihan hentian bas alternatif yang meluaskan ketersambungan pengangkutan awam di sekitar kawasan Bukit Pandan.

Pusat Pendidikan:

• SK KAMPUNG CHERAS BAHARU (1133m, 13-14 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SRI PINE HILLS PRIVATE SCHOOL (1534m, 18-19 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan pilihan pembelajaran alternatif untuk komuniti setempat.
• SRI SEMPURNA INTERNATIONAL SCHOOL (1648m, 19-20 min) — Sekolah antarabangsa berdekatan yang menyediakan kurikulum berkualiti untuk pembangunan akademik pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GOVT CLINIC CHERAS BARU (778m, 9-10 min) — Klinik kerajaan yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas dan rawatan pesakit luar yang sangat berdekatan.
• KLINIK KESIHATAN CHERAS BARU (839m, 10-11 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin dan penjagaan kesihatan keluarga.
• PANTAI CHERAS MEDICAL CENTRE (1746m, 20-21 min) — Pusat perubatan pakar swasta yang menawarkan rawatan kecemasan dan penjagaan kesihatan komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1006m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTAURANT COSY CORNER (1614m, 19-20 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga dalam suasana santai.
• YENG KEE NOODLE HOUSE (1644m, 19-20 min) — Kedai makan yang terkenal dengan hidangan mi tradisional untuk pilihan kulinari harian.
• XIN XIAN HOT POT (1712m, 20-21 min) — Pilihan restoran stimbot yang menarik untuk makan malam yang menyelerakan bersama rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE J 7 (514m, 6-7 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti penganut agama Buddha.
• MASJID KAMPUNG CHERAS BARU (775m, 9-10 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan urusan ibadat dan aktiviti keagamaan penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan harian anak-anak dan keluarga.
• Profesional Muda — Akses kepada rangkaian bas dan stesen MRT menyokong gaya hidup aktif mereka yang bekerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dalam kawasan Ampang yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada golongan pekerja berbajet sederhana.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan perubatan kerajaan dan swasta untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bukit Pandan menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat ketara berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan perubahan dinamik dalam nilai hartanah di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM203.252 /kps → RM575.448 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+183.12%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang amat tinggi bagi Bukit Pandan menandakan pelarasan pasaran yang signifikan atau peningkatan nilai aset yang luar biasa bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026