Hartanah Komersial untuk Dijual di Bukit Raja Industrial Park, Jun 2026

Bukit Raja Industrial Park is a large-scale, freehold industrial development strategically located within the integrated and self-contained township of Bandar Bukit Raja, Selangor. Master-planned by leading developer Sime Darby Property, this industrial hub is designed to cater to a wide range of modern manufacturing, logistics, and commercial operations, establishing itself as a key player in the Klang Valley's industrial landscape. Originating from a sprawling 4,405-acre estate, Bandar Bukit Raja was launched in 2002 and has evolved into a dynamic area featuring a mix of industrial, commercial, and residential properties. The industrial park is being developed across multiple phases, offering state-of-the-art facilities and robust infrastructure. The park is engineered for operational efficiency with features like wide road reserves of up to 100 feet, ensuring smooth navigation for large vehicles, and ready infrastructure for power, water, and telecommunications. Newer phases also incorporate ESG-focused features such as solar panels, rainwater harvesting systems, and EV charging stations. Bukit Raja Industrial Park offers a diverse portfolio of industrial properties to meet various business needs, including semi-detached factories, detached factories, and industrial land plots. A specialized precinct, the Bandar Bukit Raja Industrial Gateway, also offers bespoke build-to-suit (BTS) facilities. Available with various built-up areas, such as 7,407 sq. ft. to over 10,000 sq. ft., featuring high power supply (from 200 Amps) and eave heights of approximately 40 ft. Offer substantial space with built-up areas like 21,623 sq. ft. and 25,364 sq. ft., and a power supply of 300-400 Amps. Feature high-spec designs with minimum clear heights of 12 metres and floor loading capacities of 2.5-3.0 MT/sqm, ideal for customized logistics and supply chain operations. Plots are available in various sizes for businesses looking to construct their own facilities. The park boasts outstanding connectivity to major transportation networks, making it a prime location for logistics and trade.Excellent access to a network of major highways including the West Coast Expressway (WCE), New Klang Valley Expressway (NKVE), Federal Highway, SHAPADU Highway, and the KESAS Expressway. Strategically situated just 30km from Port Klang, Malaysia's largest port, providing seamless connections for import and export activities. Well-connected to both the Kuala Lumpur International Airport (KLIA), approximately 60km away, and the Sultan Abdul Aziz Shah Airport (Subang Airport). Future connectivity will be enhanced by the nearby Kapar Station of the East Coast Rail Link (ECRL), which is projected to be operational by 2028. Businesses and their employees benefit from the comprehensive amenities within the surrounding township and region. Setia City Mall, Aeon Mall Bukit Raja, and Central i-City are all within a short driving distance. The Columbia Asia Hospital Klang is located nearby for medical needs. The broader township plan includes extensive green spaces, parks, and cycling tracks. Bukit Raja Industrial Park is a flagship development of Sime Darby Property, Malaysia's largest property developer in terms of land bank and an award-winning creator of sustainable communities. Specific precincts within the park are developed in collaboration with global partners like Mitsui & Co. and Mitsubishi Estate, reflecting a commitment to international standards.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisKilang

HargaRM 1.3M - 40M

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Jumlah tingkat3

Fasiliti utama

Kawalan keselamatan 24 jam

Parkir

PemajuIJM Corporation Berhad

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 21 hartanah dijual di Bukit Raja Industrial Park. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

lihat

Bukit Raja Industrial Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.03% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Bukit Raja. Aktiviti pencarian yang konsisten menunjukkan pembangunan perumahan ini kekal sebagai salah satu pilihan industri yang dipantau oleh pembeli di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, projek ini mengekalkan kehadiran yang stabil dengan menyumbang lebih daripada dua peratus daripada keseluruhan volum carian di Bandar Bukit Raja. Walaupun tiada data spesifik mengenai susun atur unit yang paling kerap dicari buat masa ini, tumpuan pembeli terhadap hartanah jenis Factory / Workshop (B2) di lokasi strategik ini tetap menunjukkan minat yang berterusan. Ketiadaan metrik bilik tidur yang terperinci mencerminkan sifat hartanah industri ini yang lebih memfokuskan kepada spesifikasi ruang kerja berbanding konfigurasi kediaman tradisional.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bukit Raja Industrial Park

1143m (13-14 min) ke PANGSAPURI PKNS SEKSYEN 7 (BARAT) — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan pergerakan tenaga kerja dan kakitangan ke kawasan perindustrian.

Bukit Raja Industrial Park merupakan hab perindustrian pegangan bebas yang dirancang dengan teliti untuk menyokong operasi logistik dan pembuatan moden di koridor pertumbuhan Selangor. Lokasinya yang strategik di dalam perbandaran Bandar Bukit Raja menawarkan ekosistem perniagaan yang matang dengan infrastruktur bertaraf tinggi untuk kecekapan operasi maksimum.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

PANGSAPURI PKNS SEKSYEN 7 (BARAT) (1143m, 13-14 min) — Kemudahan akses bas yang memudahkan perjalanan harian pekerja dari kawasan kediaman berhampiran.
MASJID SEKSYEN 7 (1246m, 15-16 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan industri dengan pusat komuniti dan kemudahan awam.

Pusat Pendidikan:

SK SEKSYEN 7 (1627m, 19-20 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian keluarga yang menetap di sekitar kawasan pembangunan.
SMK SEKSYEN 7 (1879m, 22-23 min) — Institusi pendidikan menengah yang lengkap untuk keperluan pembelajaran anak-anak penduduk tempatan.
SJK (TAMIL) LADANG MIDLANDS (1862m, 22-23 min) — Pilihan sekolah vernakular yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

CENTRAL I-CITY (1685m, 20-21 min) — Destinasi beli-belah utama untuk mendapatkan barangan keperluan pejabat dan gaya hidup selepas waktu bekerja.
VILLAGE GROCER (1689m, 20-21 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan runcit berkualiti tinggi untuk keselesaan harian.
SOGO (1879m, 22-23 min) — Gedung serbaneka ternama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup dalam jarak yang singkat.

Tempat Makan:

NASI KALUT JITRA MAI (270m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk kemudahan makan tengah hari kakitangan dan pelawat.
OLDTOWN COFFEE (1692m, 20-21 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan perniagaan ringkas atau berehat seketika.
MEDAN SELERA MUTIARA (1779m, 21-22 min) — Pusat makanan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan harian dengan harga berpatutan.

Kedai Serbaneka:

KK SUPER MART (1654m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi untuk keperluan mendesak dan barangan harian pantas.

Kawasan Ibadat:

SURAU AL-MUSTAQIMAH (1787m, 21-22 min) — Kemudahan ibadat yang berdekatan untuk keselesaan komuniti pekerja dan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

Pengusaha Logistik dan Pembuatan — Memerlukan infrastruktur jalan raya yang luas dan akses mudah ke pelabuhan utama serta rangkaian bas untuk pekerja.
Pelabur Hartanah Industri — Mencari aset pegangan bebas di kawasan matang dengan permintaan tinggi daripada syarikat multinasional.
Pemilik Perniagaan Tempatan — Menghargai lokasi yang dekat dengan kemudahan harian, pusat beli-belah, dan kedai makan untuk kesejahteraan kakitangan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bukit Raja Industrial Park menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan serta aktiviti transaksi jualan yang stabil.

Apresiasi /KPS: RM123 /kps → RM829.187 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+574.14%) dari 2023 - 2026.
Transaksi: 11 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang luar biasa sebanyak +574.14% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil menjadikan Bukit Raja Industrial Park sebuah aset industri dengan potensi apresiasi modal yang sangat tinggi.