14 Rumah untuk Dijual di Bukit Subang
Bukit Subang is a freehold mixed development. The development is located at GCE in Shah Alam, Selangor. There are a total of 13250 units for sale or rent. There is a total of 5 floors. Bukit Subang is a great place to live in. It is surrounded by beautiful developments and a variety of amenities. This project was developed by Guthrie Property Development Holding Sdn Bhd which is a medium-scale property developer listed on Bursa Malaysia, and it has built about 10 property projects in Malaysia. Bukit Subang aims to give its residents an affordable living lifestyle in Malaysia. It is a well-established residence that is suitable for those looking to own a comfortable living space. It is conducive for singles, couples and families as it is well secured and family centered. The flat is situated in a place that has easy access to a variety of amenities such as schools, supermarkets and leisure spots that residents can enjoy. Residents of Bukit Subang can access the amenities in the surrounding area with ease. The distance from Bukit Subang to Selangor city center is a 25 to 30 minutes’ drive via Route 15. Residents do not have to worry about moving to and from the location because it is very easily accessible and public transportation is also available. The residents of Bukit Subang do not have to worry about anything because everything is easily available in the locality. There are many schools in the surrounding area. Few of the schools are Tadika Rafflesia iSMART U16, SK Taman Bukit Subang, Koryo Taekwondo Club Taman Bukit Subang, Sekolah Rendah Islam Ar-rahimi and SJK (T) Ladang Razak. There are several restaurants located near the development. Among the restaurants are Red Light Café, Le pak joi burger, Gerai Burger Epoi, SCH Tomyam & Western Food, RS Café and Sany CKT Bukit Subang. There are many medical clinics and hospitals in the locality as well where the residents can go in case of any medical situation. Other amenities in the area include supermarkets, parks and malls. The development contains many facilities such as café, children’s playground, mini-mart, playground, salon, covered car park, community plaza, multi-purpose hall and restaurant. Parents can let their children play at the playground without having to worry as the playground is located within the development area. Residents can kick start their day by getting their morning booster from the café located within the development. Bukit Subang has a great design and consist of 5 floors. There are units for sale and rent. There are a total of 13250 units. The units within the flat have 4 bedrooms 3 bathrooms and 3 bedrooms 2 bathrooms. The units allows comfortable living without cramping the style of the resident. These units are suitable for small and medium-sized families. It is a mixed development that is within the reach of everyone. The selling price of the units starts from RM 230,000 and goes as high as RM 570,000. The residents find Bukit Subang a comfortable development to live in. Residents can also check out other properties that were developed by Guthrie Property Development Holding Sdn Bhd. Other similar projects are Forte, Lagenda and Pangsapuri Kiambang. There are other developments in the area that residents can check out if they would like to. The developments in the area mainly consist of service residences, apartments and condominiums. Residents can check out Hijauan Saujana, Setia Eco Park, Pangsapuri Subang Suria, Trefoil @ Setia City, Puri Aiyu and Seri Intan Apartments @ Setia Alam.
PemajuGuthrie Property Development Holding Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 38.3% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Subang.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 270K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 491 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 353 psf (7.16% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Subang pada RM 381 psf)
- Unit Tersedia: 7
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bukit Subang 492m (5-6 min) ke PANGSAPURI LILI, TAMAN BUKIT SUBANG — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar. Bukit Subang menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan mesra keluarga, direka khas untuk mereka yang mencari gaya hidup mampu milik dalam persekitaran yang serba lengkap di Shah Alam. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- PANGSAPURI LILI, TAMAN BUKIT SUBANG (492m, 5-6 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk mobiliti harian tanpa perlu memandu jauh.
- E-BOULEVARD, DENAI ALAM (1208m, 14-15 min) — Hubungan tambahan ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan ke kawasan komersial berdekatan.
- TADIKA REFELSIA HANA (45m, 1 min) — Pilihan pendidikan awal yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
- SK TAMAN BUKIT SUBANG (165m, 1-2 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah.
- SJK (T) BUKIT SUBANG (841m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang memberikan kepelbagaian pilihan sekolah untuk komuniti setempat.
- POLIKLINIK BUKIT SUBANG (744m, 8-9 min) — Pusat rawatan primer yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- KLINIK SITI (1038m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang menawarkan perkhidmatan kesihatan untuk penduduk setempat.
- HEALTH LANE (1217m, 14-15 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri.
- PASAR RAYA BORONG MATAHARI (644m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga borong yang menjimatkan.
- 99 SPEEDMART (1057m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian dengan cepat.
- WELL-MART (1344m, 16-17 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan keperluan harian dalam kawasan kejiranan.
- TEALIVE (915m, 10-11 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati minuman santai bersama rakan atau keluarga.
- RESTORAN THAQWA (1172m, 14-15 min) — Kedai makan tempatan yang menyediakan pelbagai hidangan untuk kemudahan penduduk bersantai.
- ZUS COFFEE (1215m, 14-15 min) — Kafe moden yang menawarkan kopi berkualiti untuk peminat kopi di kawasan sekitar.
- 7-ELEVEN (661m, 7-8 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
- KK SUPER MART (687m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1457m, 17-18 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup yang sibuk.
- SURAU AL-MAHDI (71m, 1 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.
- IMAN PINTAR (1083m, 13-14 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang membantu perkembangan awal pendidikan dalam persekitaran yang selamat.
- LITTLE CALIPHS (1396m, 16-17 min) — Program prasekolah yang popular untuk persediaan awal kanak-kanak sebelum memasuki alam persekolahan.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian lebih mudah dan selamat untuk anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup mampu milik dengan akses lengkap kepada keperluan harian seperti pasar raya dan klinik.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan surau dan poliklinik yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
Cerapan Pasaran & Jualan
Prestasi pasaran bagi Bukit Subang menunjukkan pelarasan nilai modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.
- Apresiasi /KPS:RM411.008 /kps → RM354.799 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.68%) dari 2023 - 2026
- Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -13.68% dan jumlah transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyolidaan pasaran bagi Bukit Subang buat masa ini.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026