13 Rumah untuk Dijual di Bukit Tiara

Terdapat 11 hartanah dijual di Bukit Tiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bukit Tiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Berdasarkan data terkini, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari kediaman mewah yang menilai pilihan hartanah jenis Good Class Bungalow.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.80M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 495 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada susun atur luas 5+ bilik tidur yang memenuhi keperluan segmen keluarga besar. Dengan purata harga permintaan mencecah RM 4.80M, projek tersebut memposisikan dirinya dalam kategori premium bagi kediaman jenis Good Class Bungalow. Ketersediaan sebanyak 5 unit di pasaran memberikan peluang kepada pembeli untuk membuat penilaian teliti berdasarkan nilai RM 495 psf yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bukit Tiara

870m (10 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT Kajang yang efisien.

Bukit Tiara menawarkan kediaman eksklusif dengan privasi tinggi yang membolehkan pemilik membina mahligai mengikut cita rasa tersendiri sambil menikmati pemandangan panoramik bandaraya yang mempesonakan. Kediaman berpagar dan berpengawal ini menjanjikan persekitaran hidup yang tenang dan mewah di tengah-tengah kepesatan Cheras.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN MIDAH (1029m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.

Hentian Bas:

• XIAO EN CENTRE (846m, 10-11 min) — Kemudahan akses bas perantara untuk ketersambungan tempatan yang lebih praktikal.
• TAMAN TAYNTON VIEW (BARAT) (989m, 11-12 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian pengangkutan awam lain.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN MIDAH (564m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak bagi ibu bapa yang bekerja.
• SK TAMAN MIDAH 2 (927m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam radius berjalan kaki dari kediaman.
• SMK SERI MUTIARA (1214m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah berdekatan yang menyokong keperluan pembelajaran anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ALAM MEDIC (471m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan segera untuk rawatan kesihatan harian keluarga yang pantas dan mudah.
• KLINIK PERGIGIAN DRS WONG & PARTNERS (483m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.
• SRIMULIA PHARMACY (496m, 5-6 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (333m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah dengan jarak yang sangat dekat.
• TESCO EXTRA CHERAS (346m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit untuk keselesaan hidup harian.
• EKOCHERAS MALL (1066m, 12-13 min) — Pusat gaya hidup moden untuk pengalaman membeli-belah, hiburan, dan santai yang lebih premium.

Tempat Makan:

• TEXAS CHICKEN (277m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat hampir untuk hidangan keluarga yang cepat dan enak.
• FIFTH AVENUE COFFEE SHOP (495m, 5-6 min) — Kedai kopi tempatan yang sesuai untuk menikmati sarapan atau minum petang dalam suasana santai.
• RESTORAN 21 (612m, 7-8 min) — Premis makanan berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk hidangan harian penduduk.

Banks:

• HONG LEONG BANK (788m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan peribadi dan perniagaan dengan mudah.
• RHB BANK (799m, 9-10 min) — Cawangan bank berdekatan yang menyediakan akses pantas kepada perkhidmatan ATM dan kaunter.

Convenience Stores:

• KK SUPER MART (708m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• POTBOYGO (1032m, 12-13 min) — Pilihan kedai runcit moden untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.

PLACES OF WORSHIP:

• TEMPLE TAMAN MIDAH (223m, 2-3 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti setempat.
• SURAU MIDAH RIA (951m, 11-12 min) — Kemudahan solat dan aktiviti keagamaan yang selesa untuk penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Mereka yang mencari kediaman mewah dengan ruang luas dan berdekatan dengan sekolah serta kemudahan harian.
• Profil Berpendapatan Tinggi — Individu yang mementingkan privasi, keselamatan 24 jam, dan kebebasan untuk mereka bentuk rumah impian sendiri.
• Pelabur Hartanah — Pembeli yang melihat nilai jangka panjang pada hartanah pegangan bebas di lokasi strategik Kuala Lumpur dengan akses MRT.
• Pesara Elit — Warga emas yang inginkan persekitaran tenang dan eksklusif namun tetap mempunyai akses mudah ke pusat perubatan dan kedai runcit.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran Bukit Tiara menunjukkan lonjakan nilai modal yang signifikan walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS: RM382.312 /kps → RM824.093 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+115.56%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Bukit Tiara mencatatkan pertumbuhan /kps yang sangat tinggi sebanyak 115.56%, mencerminkan potensi peningkatan nilai hartanah yang luar biasa bagi pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026