1 Rumah untuk Dijual di Bunga Tanjung

Terdapat 1 hartanah dijual di Bunga Tanjung. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bunga Tanjung – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 25% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Tanjung.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 446 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang sangat eksklusif dengan hanya satu unit 4 bilik tidur tersedia di pasaran Taman Tanjung buat masa ini. Berdasarkan data carian, hartanah ini berjaya menarik minat yang konsisten dengan menguasai satu perempat daripada bahagian pasaran setempat. Nilai hartanah yang ditawarkan pada kadar RM 446 psf mencerminkan tanda harga premium bagi kategori flat di lokasi tersebut, memberikan petunjuk jelas mengenai kedudukan harga yang stabil bagi unit bersaiz besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bunga Tanjung

363m (4-5 min) ke SJK (C) KWANG HWA — Hentian bas ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian di sekitar kawasan Raja Uda.

Bunga Tanjung menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah komuniti Taman Tanjung yang matang dan serba lengkap. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan berjalan kaki ke sekolah dan akses pantas ke pusat perniagaan utama di Butterworth.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• SJK (C) KWANG HWA (363m, 4-5 min) — Akses pengangkutan yang sangat dekat memudahkan pergerakan penduduk tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
• TAMAN ANGGERIK (482m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan terus ke rangkaian bas utama di sekitar Butterworth.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KWANG HWA (635m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK BAGAN JAYA (988m, 11-12 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk kemudahan pelajar remaja.
• SJK (C) MAK MANDIN (1217m, 14-15 min) — Pilihan sekolah alternatif yang berkualiti untuk komuniti setempat di kawasan Mak Mandin.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDICARE CLINIC (237m, 2-3 min) — Kemudahan rawatan segera yang sangat hampir untuk keperluan kesihatan kecemasan keluarga.
• KLINIK BERSATU (760m, 9-10 min) — Perkhidmatan perubatan tambahan yang mudah dicapai untuk pemeriksaan kesihatan rutin.
• POLIKLINIK KOAY CHEAH (833m, 10-11 min) — Klinik swasta yang mapan bagi memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ZAPPEL MART (307m, 3-4 min) — Kedai runcit berdekatan yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian secara pantas.
• 99 SPEEDMART (1176m, 14-15 min) — Rangkaian pasar mini yang menawarkan pelbagai keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• ECONSAVE (1444m, 17-18 min) — Pusat beli-belah utama untuk stok barangan mingguan yang lebih lengkap dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• RAJA UDA FOOD COURT (425m, 5-6 min) — Pusat selera popular yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• BAK KUT TEH RAJA UDA (672m, 8-9 min) — Destinasi kulinari terkenal yang menjadi tumpuan peminat makanan di kawasan Butterworth.
• TEXAS CHICKEN (734m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang berkualiti untuk hidangan pantas bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah membolehkan rutin harian anak-anak menjadi lebih teratur dan selamat.
• Pembeli Rumah Pertama — Nilai hartanah pegangan bebas yang praktikal di lokasi strategik Raja Uda merupakan pelaburan jangka panjang yang bijak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian dalam jarak berjalan kaki.
• Keluarga Berkembang — Kepelbagaian pilihan sekolah dan pusat makanan di sekeliling menyokong gaya hidup komuniti yang aktif.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Bunga Tanjung menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM261.248 /kps → RM319.303 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+22.22%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 22.22% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi Bunga Tanjung walaupun aktiviti transaksi pasaran semasa adalah sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026