18 Rumah untuk Dijual di Camellia Residence

Terdapat 18 hartanah dijual di Camellia Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Camellia Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 9.57% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 472 psf (2.62% lebih tinggi berbanding purata Taman Seri Austin pada RM 460 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 381K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 481 psf (7.18% lebih tinggi berbanding purata Taman Seri Austin pada RM 449 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan khusus bagi unit 1 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap premium iaitu 7.18% lebih tinggi daripada purata Taman Seri Austin, ketersediaan 6 unit menunjukkan penawaran yang lebih aktif bagi kategori keluarga. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dengan nilai ambang RM 300K bagi unit permulaan, mencerminkan keseimbangan antara permintaan unit kompak dan penawaran unit lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Camellia Residence

642m (7-8 min) ke TAMAN SERI AUSTIN — Stesen bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru dengan lebih efisien.

Camellia Residence menawarkan kediaman pegangan bebas di titik tertinggi Seri Austin, memberikan suasana tenang yang dikelilingi alam semula jadi namun tetap dekat dengan kemudahan bandar yang matang. Projek ini direka khas untuk mereka yang menghargai keseimbangan antara gaya hidup moden dan persekitaran komuniti yang sihat serta kondusif.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SERI AUSTIN (642m, 7-8 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• MACDONALDS SERI AUSTIN (1056m, 12-13 min) — Hentian bas tambahan yang terletak berhampiran kawasan komersial yang sibuk dan popular.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK A2 (663m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga anda.
• SGI ASIA CULTURE & EDUCATION CENTRE (670m, 8-9 min) — Pusat pembangunan komuniti dan budaya yang menyokong kesejahteraan sosial penduduk setempat.
• KLINIK AZREEN (1035m, 12-13 min) — Pilihan rawatan kesihatan tambahan yang mudah dicapai dalam masa pemanduan yang singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (620m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas dan mudah.
• PASAR RAYA THE PASAR (827m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan runcit segar bagi keperluan memasak di rumah.
• PASARAYA MASLEE (1927m, 23-24 min) — Pasar raya tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan produk isi rumah pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (527m, 6-7 min) — Ruang santai yang sempurna untuk menikmati kopi atau melakukan kerja ringkas dalam suasana yang selesa.
• AWIET BISTRO CORNER (614m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang sesuai untuk hidangan santai bersama rakan-rakan atau keluarga.
• RESTORAN E&Y NASIR (863m, 10-11 min) — Pilihan restoran mamak yang popular untuk hidangan panas pada bila-bila masa sepanjang hari.

Kawasan Ibadat & Pendidikan:

• SURAU SETIA INDAH (1177m, 14-15 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• SMARTKIDS PRESCHOOL (1831m, 21-22 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang memberikan kemudahan kepada ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dalam persekitaran matang menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki hartanah sendiri.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika, kedai runcit, dan klinik memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak kecil.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di koridor pertumbuhan Tebrau dengan akses lebuh raya utama menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Suasana kediaman yang tenang di kawasan tinggi Seri Austin menawarkan kualiti udara dan persekitaran yang lebih damai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Camellia Residence mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai pasaran semasa bagi pembeli yang mencari kediaman di kawasan ini.

• Apresiasi /KPS: Nilai /kps semasa bagi projek ini adalah RM374.134 /kps pada tahun 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai pasaran pada RM374.134 /kps, Camellia Residence menawarkan pilihan kemasukan yang kompetitif bagi pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026