14 Rumah untuk Dijual di Canary Residence

Terdapat 14 hartanah dijual di Canary Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Canary Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.32% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Batu 9.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.19M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 597 psf (40% lebih tinggi berbanding purata Batu 9 pada RM 426 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit bersaiz besar dengan 5+ bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium kaki persegi berbanding purata kawasan Batu 9. Walaupun harga kaki persegi lebih tinggi, purata harga permintaan keseluruhan bagi unit tersebut masih berada di bawah paras purata daerah, memberikan pilihan nilai yang kompetitif bagi kategori Good Class Bungalow. Dengan ketersediaan 8 unit di pasaran, hartanah ini mengekalkan kehadiran yang stabil dalam kalangan pencari yang mengutamakan ruang kediaman luas di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Canary Residence

246m (2-3 min) ke FLAT TAMAN BUKIT SEGAR — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Cheras dengan pantas.

Canary Residence menawarkan kediaman berpagar dan berpengawal yang harmoni dengan alam semula jadi, memberikan anda ketenangan gaya hidup resort dalam persekitaran yang moden dan selamat. Lokasi ini menggabungkan privasi sebuah vila eksklusif dengan kemudahan akses ke pusat bandar melalui rangkaian lebuh raya utama yang menghubungkan anda ke seluruh Lembah Klang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN MUTIARA (1784m, 21-22 min) — Menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan tumpuan perniagaan melalui laluan MRT Kajang yang efisien.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN BUKIT SEGAR (246m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• CENGAL APARTMENT (427m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang meluaskan rangkaian perjalanan bas tempatan di sekitar kawasan perumahan.
• BAYU MAS (432m, 5-6 min) — Memudahkan perjalanan ke kawasan komersial berdekatan dengan kekerapan bas yang baik.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SEGAR (967m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WATSONS (1390m, 16-17 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan, produk kesihatan, dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (958m, 11-12 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan dapur dan barangan rumah asas dengan harga berpatutan.
• CHERAS LEISURE MALL (1258m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah ikonik di Cheras yang menawarkan pelbagai pilihan kedai gaya hidup, pawagam, dan perkhidmatan perbankan.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS (1462m, 17-18 min) — Pasar raya besar yang lengkap untuk pembelian barangan dapur mingguan keluarga dalam satu bumbung.
• EKOCHERAS MALL (1990m, 23-24 min) — Pusat beli-belah moden dengan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan hiburan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• THE BLACK WHALE (1186m, 14-15 min) — Kafe minuman popular yang menjadi pilihan kegemaran untuk bersantai bersama rakan-rakan.
• ANNE ELIZABETH THE DELI (1202m, 14-15 min) — Restoran deli yang terkenal dengan hidangan daging berkualiti untuk pengalaman makan malam yang istimewa.
• HAIDILAO HOT POT (1252m, 15-16 min) — Restoran stimbot bertaraf dunia yang menawarkan layanan premium dan hidangan lazat untuk perjumpaan keluarga.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (926m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa tersedia pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1385m, 16-17 min) — Menyediakan pelbagai snek import dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak dan keperluan rumah tangga.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT menyokong mobiliti tinggi untuk ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang lengkap dalam radius yang dekat memberikan keselesaan jangka panjang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Cheras yang matang dengan kepadatan kemudahan awam dan akses lebuh raya yang baik sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Canary Residence menawarkan profil hartanah yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewa terkini, pelabur dinasihatkan untuk memantau Canary Residence dengan teliti bagi sebarang pergerakan pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026