1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Capital 21 Capital City
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Capital 21 Capital City is a large-scale, freehold integrated development located along Jalan Tampoi, Johor Bahru. The ambitious project, which sits on a 14-acre site, was designed to include a thematic shopping mall, multiple towers of serviced residences and suites, and a hotel. While the project was stalled and faced financial difficulties leading to the closure of its mall in 2020, it is now poised for a significant revival following a major acquisition by a prominent international retailer. The Capital 21 mall, a key component of the development, ceased operations in early 2020 due to financial constraints faced by the developer, Capital World Ltd. The project subsequently entered a period of restructuring. A major catalyst for its revitalization came in early 2023, when Singapore's renowned Mustafa Centre acquired 591 unsold retail units, with the stated intention of opening its first Malaysian outlet. This investment is intended to finance the completion of the project's remaining components, marking a new chapter for the development. While renovation works are reportedly underway, the mall had not yet reopened as of mid-2025. The Capital City master plan outlined a comprehensive mixed-use hub with distinct components: A six-storey thematic shopping mall with 1,602 retail units, originally designed to feature themes of five continents. It was also home to a large indoor theme park. The plan included a 32-storey tower with 630 hotel-style serviced suites (Tower B) and three 29-storey towers comprising a total of 690 serviced apartments (Towers C, D, and E). A 32-storey international hotel with 315 rooms was planned for Tower A. Strategically situated in Tampoi, Capital 21 Capital City offers excellent connectivity via major arteries such as the Pasir Gudang Highway and Jalan Bertingkat Skudai. It is located approximately a 15-minute drive from the Woodlands Causeway, connecting to Singapore. The development is situated near a variety of local amenities, including:Angsana Johor Bahru Mall (1.8 km) Plaza Angsana (1.7 km) Mydin Mart Johor Bahru (1.1 km) Kipmall Tampoi Paradigm Mall Johor Bahru SMK Bandar Baru Uda (1.1 km) Institut Kemahiran Mara (IKM) (1.5 km) SK Kompleks Uda (1.6 km) SK Taman Chempaka (1.9 km) The area is served by nearby medical facilities, including Kempas Medical Centre and KPJ Puteri Specialist Hospital. The project was developed by Capital City Property Sdn Bhd, a subsidiary of the Singapore-listed Capital World Ltd. The development is built on land owned by Achwell Property Sdn Bhd, a unit of Gadang Holdings Bhd.
PemajuHatten Group Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- HUB ANGSANA (1742m, 20-21 minit) — Hub pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru.
- PLAZA ANGSANA (1995m, 23-24 minit) — Hentian bas strategik untuk akses mudah ke pusat beli-belah dan kawasan perniagaan berhampiran.
- SK TAMAN DAMANSARA ALIFF (1708m, 20-21 minit) — Sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
- SJK (CINA) TAMPOI (1713m, 20-21 minit) — Pilihan pendidikan aliran Cina yang berkualiti untuk komuniti setempat.
- SMK TAMAN DAMANSARA ALIFF (1738m, 20-21 minit) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak.
- KLINIK PERMAI (1110m, 13-14 minit) — Klinik perubatan swasta untuk rawatan pesakit luar dan keperluan kesihatan segera.
- KLINIK MESRA TAMPOI (1316m, 15-16 minit) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk.
- KLINIK KESIHATAN KEMPAS-KKM (1857m, 22-23 minit) — Fasiliti kesihatan kerajaan yang menawarkan perkhidmatan perubatan komprehensif dan mampu milik.
- UDA OCEAN (1743m, 21-22 minit) — Destinasi beli-belah tempatan untuk barangan keperluan harian dan runcit.
- HEROMARKET (1774m, 21-22 minit) — Pasar raya yang menyediakan pelbagai pilihan barangan segar dan produk rumah tangga.
- ANGSANA JOHOR BAHRU MALL (1965m, 23-24 minit) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pengalaman runcit, perbankan, dan hiburan yang lengkap.
- KILANG BATERI (430m, 5-6 minit) — Hab gaya hidup dan kulinari popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan unik dalam suasana santai.
- ASAM PEDAS DESA RAHMAT (1321m, 15-16 minit) — Destinasi makanan tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan tradisional yang asli.
- KFC ANGSANA (1502m, 18-19 minit) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk seisi keluarga.
- Pelabur Hartanah: Potensi pertumbuhan nilai yang tinggi dengan kehadiran peruncit antarabangsa utama dan konsep pembangunan bersepadu.
- Profesional Muda: Gaya hidup urban yang dinamik dengan akses mudah ke tempat makan popular dan lebuh raya utama ke Singapura.
- Keluarga Berkembang: Kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai pilihan sekolah dan pusat beli-belah untuk kemudahan harian keluarga.
- Pesara: Lokasi yang praktikal dengan akses kepada klinik kesihatan dan masjid dalam persekitaran komuniti yang matang.
Capital 21 Capital City menunjukkan pergerakan harga yang signifikan dalam pasaran hartanah komersial dengan trend pertumbuhan modal yang ketara.
- Apresiasi /KPS: RM90.97 /kps → RM399.714 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+339.39%) dari 2023 - 2024.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 339.39% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat tinggi bagi Capital 21 Capital City dalam tempoh setahun yang lalu.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026