1 Rumah untuk Dijual di Capri @ USJ Heights

Terdapat 1 hartanah dijual di Capri @ USJ Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Capri @ USJ Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.27% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Subang Heights.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.15M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 563 psf (32.34% lebih rendah berbanding purata Subang Heights pada RM 832 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, penawaran pasaran semasa di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada unit saiz besar 5+ bilik tidur yang tersedia untuk dimiliki. Harga kaki persegi bagi unit besar tersebut adalah 32.34% lebih rendah berbanding purata kawasan Subang Heights, sekali gus menawarkan nilai premium yang lebih kompetitif bagi pembeli yang mencari ruang luas. Dengan purata harga permintaan RM 2.15M, hartanah ini memberikan alternatif kediaman mewah pada titik harga yang lebih menarik berbanding profil harga keseluruhan di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Capri @ USJ Heights

1731m (0-5 min) ke PERUMAJAM USJ 3 — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan utama di sekitar Subang Jaya.

Kediaman ini membawakan konsep seni bina Mediterranean Moden yang tenang di dalam komuniti berpagar yang eksklusif, menawarkan ruang hidup yang luas dan privasi tinggi untuk keluarga yang mementingkan kualiti hidup.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) LADANG EBOR (1902m, 22-23 min) — Sekolah rendah yang terletak berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• SK SERI SELANGOR (1945m, 23-24 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang memberikan pilihan sekolah yang stabil bagi penduduk setempat.
• SJK (TAMIL) LADANG EBOR (1972m, 23-24 min) — Pilihan sekolah tambahan yang menyokong keperluan komuniti di kawasan USJ Heights.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK IMAN (814m, 9-10 min) — Akses perubatan segera yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
• POLIKLINIK LOURDES (1558m, 18-19 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang menyediakan perkhidmatan perubatan untuk kesejahteraan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (826m, 9-10 min) — Kedai runcit yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur setiap hari tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• RESTORAN ANWAR MAJU (807m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan santai bersama keluarga.
• JO COURTYARD (933m, 11-12 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan suasana makan yang menarik dan pelbagai pilihan menu.
• TAI TONG RESTAURANT (1585m, 19-20 min) — Restoran yang menyediakan pilihan hidangan untuk makan malam keluarga atau majlis keraian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (807m, 9-10 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang yang memerlukan rumah superlink yang luas dengan kemudahan sekolah dan klinik yang mudah dicapai.
• Profesional Mapan yang menghargai privasi kediaman berkepadatan rendah namun tetap dekat dengan akses lebuh raya utama.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi nilai tinggi di kawasan matang Subang Jaya dengan permintaan sewa yang stabil.
• Pesara yang mencari persekitaran hidup yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan kedai runcit berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Capri @ USJ Heights merupakan pembangunan kediaman yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Capri @ USJ Heights kini menunjukkan fasa pasaran yang tenang dengan ketiadaan data transaksi jualan atau sewaan yang signifikan untuk tempoh terdekat.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026