1 Rumah untuk Dijual di Casa Anggun
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Casa Anggun is a freehold condominium located in the Sungai Nibong area of Bayan Lepas, Penang. Developed by JKP Sdn. Bhd., this 20-storey residential building offers a total of 340 units, presenting an affordable and convenient living option in a strategic location. The development was completed around 2018.Casa Anggun is a single-block tower featuring practical layouts suitable for various needs. The condominium provides two main built-up sizes. All units come with a standard configuration of 3 bedrooms and 2 bathrooms, plus a car park bay. 816 sq ft 916 sq ftResidents have access to a range of essential facilities designed for a comfortable lifestyle, all within a gated and guarded environment with 24-hour security. Amenities include:Swimming poolGymnasiumJogging trackPlaygroundPrayer area (Surau)Casa Anggun boasts excellent connectivity to key transport hubs and major roads. It is easily accessible via Persiaran Pantai Jerjak and Jalan Sultan Azlan Shah. The Sungai Nibong Bus Terminal is conveniently located just 1 km away, offering services to destinations across Malaysia. For air travel, the Penang International Airport is approximately 6.8 km away. The property is also situated near the proposed Bayan Lepas LRT line's Pesta station.A variety of shopping and grocery options are located a short drive away. Major retail centers like Queensbay Mall, Mydin Bukit Jambul, and Sunshine Lip Sin are all around 4 km from the residence. For daily needs, residents can visit nearby local markets such as the Supertanker Wet Market and the Lipsin Old Morning Wet Market.The area is surrounded by numerous educational institutions, from primary to tertiary levels. Nearby schools include Sungai Nibong National School, Kwang Hwa Primary School, and Phor Tay High School. The renowned University of Science, Malaysia (USM) is also in close proximity.For medical needs, Pantai Hospital Penang is approximately 4 km from Casa Anggun. Several local clinics, such as Klinik Zainal and Klinik Neoh, are also nearby for general healthcare services.Casa Anggun was developed by JKP Sdn. Bhd., who is also associated with other projects in the region like Mutiara Rini.
PemajuJKP Sdn. Bhd.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- JALAN SULTAN AZLAN SHAH (437m, 5-6 min) — Kemudahan menaiki bas awam di laluan utama untuk akses pantas ke pelbagai destinasi sekitar bandar.
- TERMINAL BAS EKSPRES SUNGAI NIBONG (738m, 8-9 min) — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan jarak jauh ke luar negeri terus dari kawasan kediaman.
- SK SG NIBONG (472m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
- SJK(C) KWANG HWA (748m, 9-10 min) — Pilihan sekolah rendah yang popular di kawasan ini, memberikan kemudahan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.
- SJK (CINA) SHIH CHUNG CAWANGAN (921m, 11-12 min) — Institusi pendidikan tambahan yang berdekatan bagi menyokong keperluan pembelajaran anak-anak dalam jarak berjalan kaki.
- SRI NIBONG PHARMACY (333m, 3-4 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
- KLINIK ZAINAL (575m, 6-7 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk pemeriksaan kesihatan rutin bagi seisi keluarga.
- ICARE POLIKLINIK DEWASA KANAKKANAK (596m, 7-8 min) — Kemudahan poliklinik yang mesra keluarga untuk rawatan perubatan segera dan penjagaan kanak-kanak.
- 99 SPEEDMART (835m, 10-11 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
- BAY AVENUE (1202m, 14-15 min) — Kawasan komersial yang menawarkan pelbagai pilihan perkhidmatan dan gaya hidup untuk penduduk setempat.
- KSY VEGETARIAN RESTAURANT (283m, 3-4 min) — Pilihan hidangan sihat yang terletak sangat hampir dengan kediaman untuk kemudahan makan tengah hari atau malam.
- KAMPAR FISH JELLY RESTAURANT (358m, 4-5 min) — Restoran tempatan yang terkenal dengan hidangan istimewa, sesuai untuk dinikmati bersama keluarga.
- SRI NIBONG CAFE (612m, 7-8 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai jenis masakan harian dalam suasana yang santai.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (543m, 6-7 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
- PUBLIC BANK (710m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan tambahan untuk menyokong keperluan transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.
- MASJID SUNGAI NIBONG (631m, 7-8 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang berdekatan untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.
- MASJID PANTAI JERJAK (740m, 8-9 min) — Pilihan masjid tambahan yang terletak tidak jauh dari kawasan perumahan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan farmasi menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih efisien dan kurang tertekan.
- Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas utama dan terminal bas ekspres sangat membantu mereka yang bekerja di sekitar Bayan Lepas atau kerap melakukan perjalanan.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang praktikal dengan kemudahan harian seperti kedai runcit dan tempat makan yang serba lengkap di sekeliling.
Prestasi pasaran bagi Casa Anggun menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.
- Apresiasi /KPS: RM499.389 /kps → RM533.333 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.8%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Casa Anggun menunjukkan peningkatan nilai /kps yang stabil sebanyak 6.8%, mencerminkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026