6 Rumah untuk Dijual di Casa Del Rio

Terdapat 6 hartanah dijual di Casa Del Rio. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casa Del Rio – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.41% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Kota Laksamana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.53M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,077 psf (150.08% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Laksamana pada RM 431 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.88M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,307 psf (209.05% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Laksamana pada RM 423 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan pembangunan perumahan ini memegang kedudukan premium yang sangat ketara dengan nilai kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur mencecah 209.05% melebihi purata kawasan Taman Kota Laksamana. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, permintaan terhadap unit 2 bilik tidur tetap menunjukkan penanda harga yang kukuh pada RM 1.53M. Secara keseluruhannya, projek tersebut menarik minat segmen pembeli yang mementingkan nilai hartanah eksklusif di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Del Rio

668m (8-9 min) ke MEDAN SAMUDERA — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar Melaka.

Terletak indah di tebing Sungai Melaka, kediaman ini menawarkan suasana resort Mediterranean yang tenang dengan seni bina klasik yang harmoni di tengah-tengah Tapak Warisan Dunia UNESCO. Lokasi eksklusif ini membolehkan anda menikmati keindahan sejarah Melaka dan kemudahan moden hanya dengan berjalan kaki dari pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• CHRIST CHURCH MELAKA (422m, 5-6 min) — Hentian strategik di kawasan ikonik yang memudahkan akses pelancong dan penduduk ke pusat bersejarah.
• TAMAN KOTA (620m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan anda dengan kawasan perumahan dan komersial berdekatan.
• MEDAN SAMUDERA (668m, 8-9 min) — Hub bas utama yang memudahkan pergerakan ke pelbagai destinasi di sekitar bandar raya.

Pusat Pendidikan:

• MELAKA INTERNATIONAL SCHOOL (694m, 8-9 min) — Institusi pendidikan global yang terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak anda.
• SJK (CINA) PAY TECK (831m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama komuniti setempat di kawasan ini.
• SK SACRED HEART (979m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang menyediakan persekitaran pembelajaran stabil dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JONKER HAWKER CENTRE (219m, 2-3 min) — Pusat tumpuan yang memudahkan akses kepada keperluan harian dan kesejahteraan komuniti.
• KLINIK KESIHATAN JALAN GEREJA (544m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan awam yang penting untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga anda.
• POLYCLINIC BANDA KABA (776m, 9-10 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (338m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• SAMUDERA COMPLEX (715m, 8-9 min) — Destinasi membeli-belah yang menawarkan pelbagai barangan kraf dan cenderamata tempatan yang unik.
• KINGHIN (VERY CHEAP) (932m, 11-12 min) — Pilihan terbaik untuk mendapatkan barangan keperluan rumah pada nilai yang sangat menjimatkan.

Tempat Makan:

• THE RIVER GRILL (77m, 1 min) — Nikmati hidangan bertaraf antarabangsa dengan pemandangan sungai yang mempesonakan hanya beberapa langkah dari kediaman.
• HAJJAH MONA ASAM PEDAS (107m, 1-2 min) — Rasai hidangan ikonik Melaka yang terkenal di restoran yang sangat dekat dan popular ini.
• BROTHER JOHN KOPITIAM (119m, 1-2 min) — Tempat santai yang sempurna untuk menikmati sarapan pagi dan kopi tempatan dalam suasana yang mesra.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah — Lokasi di zon warisan UNESCO dengan permintaan sewaan yang tinggi daripada pelancong dan profesional.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan antarabangsa memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran tepi sungai yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat yang pelbagai.
• Profesional Urban — Gaya hidup mewah yang dikelilingi oleh kafe moden, restoran premium, dan kemudahan transit yang praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Casa Del Rio menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini di Casa Del Rio menunjukkan fasa pegangan aset yang stabil oleh para pelabur sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026