9 Rumah untuk Dijual di Casa Del Rio

Terdapat 9 hartanah dijual di Casa Del Rio. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casa Del Rio – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.7% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kota Laksamana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.78M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,253 psf (118.37% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Laksamana pada RM 574 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.83M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,288 psf (186.54% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Laksamana pada RM 449 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang sangat ketara dengan nilai kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur mencecah 186.54% melebihi purata pasaran Taman Kota Laksamana. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad dengan hanya 5 unit secara keseluruhan, minat pembeli tetap konsisten melalui pegangan bahagian carian sebanyak 3.7%. Penawaran unit yang lebih besar mencatatkan harga permintaan purata RM 2.83M, mencerminkan sasaran segmen eksklusif dalam pasaran hartanah tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Del Rio 668m (8-9 min) ke MEDAN SAMUDERA — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan utama yang menghubungkan anda dengan pelbagai destinasi menarik di sekitar bandar bersejarah Melaka. Casa Del Rio menawarkan kediaman mewah berkonsepkan Mediterranean di tebing Sungai Melaka yang menggabungkan pesona sejarah dengan keselesaan moden. Lokasi eksklusif ini memberikan anda ketenangan sebuah resort sambil berada hanya beberapa langkah dari pusat warisan dunia UNESCO yang meriah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• CHRIST CHURCH MELAKA (422m, 5-6 min) — Kemudahan akses bas pelancongan dan tempatan tepat di pusat tumpuan bersejarah bandar.
• TAMAN KOTA (615m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke kawasan sekitar.
• MEDAN SAMUDERA (668m, 8-9 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke pusat kraf tangan dan tarikan pelancongan utama.

Pusat Pendidikan:

• MELAKA INTERNATIONAL SCHOOL (694m, 8-9 min) — Pendidikan berkualiti tinggi dengan kurikulum antarabangsa yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
• SJK (CINA) PAY TECK (831m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama komuniti setempat untuk pendidikan awal anak-anak.
• SK SACRED HEART (979m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang stabil untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN JALAN GEREJA (544m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan awam yang lengkap untuk keperluan kesihatan rutin keluarga anda.
• CHINESE PHARMACY (507m, 6-7 min) — Farmasi tradisional dan moden yang memudahkan anda mendapatkan bekalan kesihatan dengan cepat.
• POLYCLINIC BANDA KABA (754m, 9-10 min) — Perkhidmatan poliklinik yang komprehensif untuk penjagaan kesihatan primer yang boleh dipercayai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (338m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan hanya dalam jarak berjalan kaki.
• SAMUDERA COMPLEX (715m, 8-9 min) — Destinasi membeli-belah barangan tempatan dan cenderamata yang unik di kawasan warisan.
• TONG HUP (668m, 8-9 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan urusan dapur dan keperluan rumah tangga anda.

Tempat Makan:

• THE RIVER GRILL (77m, 1 min) — Pengalaman makan malam premium dengan pemandangan sungai yang memukau tepat di depan pintu rumah anda.
• HAJJAH MONA ASAM PEDAS (107m, 1-2 min) — Destinasi kuliner ikonik Melaka yang menawarkan hidangan tradisional asli untuk pencinta makanan.
• BROTHER JOHN KOPITIAM (119m, 1-2 min) — Kedai kopi tempatan yang santai untuk menikmati sarapan pagi dan suasana komuniti yang mesra.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Mereka yang menghargai gaya hidup urban yang dinamik dengan akses mudah ke tempat makan dan hiburan selepas waktu kerja.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di zon warisan UNESCO dengan permintaan tinggi untuk penginapan jangka pendek dan nilai hartanah yang stabil.
• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama dan pusat kesihatan menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Pesara: Persekitaran tepi sungai yang tenang namun dekat dengan segala kemudahan asas dan tempat ibadat untuk gaya hidup yang santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Casa Del Rio menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini di Casa Del Rio menunjukkan fasa pegangan aset yang stabil oleh para pelabur sedia ada.

Tarikh terbitan: 2 September 2026