10 Rumah untuk Dijual di Casa Del Rio

Terdapat 10 hartanah dijual di Casa Del Rio. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casa Del Rio – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 8.75% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kota Laksamana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.88M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,323 psf (89.41% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Laksamana pada RM 698 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,364 psf (267.16% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Laksamana pada RM 371 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 5+ bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit 2 bilik tidur yang mempunyai ketersediaan lebih tinggi. Nilai hartanah ini menunjukkan kedudukan premium yang sangat ketara dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur melonjak sehingga 267.16% melebihi purata kawasan Taman Kota Laksamana. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini mengekalkan profil eksklusif dengan purata harga permintaan bermula dari RM 1.88M, mencerminkan sasaran segmen pasaran atasan yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Del Rio

668m (8-9 min) ke MEDAN SAMUDERA — Stesen utama yang menghubungkan anda dengan rangkaian pengangkutan awam untuk perjalanan harian yang lebih lancar di sekitar bandar Melaka.

Casa Del Rio menawarkan kediaman mewah berkonsepkan Mediterranean yang tenang di tebing Sungai Melaka, menggabungkan warisan sejarah UNESCO dengan keselesaan moden yang eksklusif. Lokasi ini memberikan anda akses terus ke nadi budaya bandaraya bersejarah sambil menikmati suasana resort yang damai dan privasi tinggi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• CHRIST CHURCH MELAKA (422m, 5-6 min) — Hentian strategik di kawasan ikonik yang memudahkan akses ke pelbagai destinasi pelancongan utama.
• TAMAN KOTA (615m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk kemudahan penduduk bergerak ke kawasan komersial berdekatan.
• MEDAN SAMUDERA (668m, 8-9 min) — Hubungan bas yang efisien untuk perjalanan harian yang lebih praktikal tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• MELAKA INTERNATIONAL SCHOOL (694m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat bagi memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SJK (CINA) PAY TECK (831m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang mapan dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah untuk komuniti setempat.
• SK SACRED HEART (979m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHINESE PHARMACY (507m, 6-7 min) — Kemudahan farmasi tradisional dan moden yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan segera.
• KLINIK KESIHATAN JALAN GEREJA (544m, 6-7 min) — Pusat rawatan kesihatan awam yang berdekatan untuk pemeriksaan dan perkhidmatan perubatan harian.
• POLYCLINIC BANDA KABA (754m, 9-10 min) — Klinik pelbagai rawatan yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (338m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian dengan cepat.
• SAMUDERA COMPLEX (715m, 8-9 min) — Kompleks beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan barangan kraf dan cenderamata tempatan.
• TONG HUP (668m, 8-9 min) — Destinasi runcit tambahan yang memudahkan urusan membeli-belah mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• THE RIVER GRILL (77m, 1 min) — Restoran eksklusif di tepi sungai yang menyajikan hidangan antarabangsa untuk pengalaman makan malam yang istimewa.
• HAJJAH MONA ASAM PEDAS (107m, 1-2 min) — Destinasi kuliner popular yang terkenal dengan hidangan asli Melaka, hanya beberapa langkah dari kediaman.
• BROTHER JOHN KOPITIAM (119m, 1-2 min) — Kedai kopi tempatan yang sesuai untuk sarapan pagi yang santai dalam suasana komuniti yang mesra.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah — Lokasi premium di zon UNESCO dengan permintaan sewaan yang tinggi daripada pelancong dan profesional.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kedai runcit memudahkan pengurusan rutin harian keluarga yang sibuk.
• Pesara dan Pencari Gaya Hidup — Suasana tepi sungai yang tenang dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan tempat makan berkualiti.
• Profesional Urban — Ketersambungan pengangkutan awam yang baik dan jarak dekat ke pusat bandar untuk keseimbangan kerja dan kehidupan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Casa Del Rio menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini di Casa Del Rio menunjukkan fasa pegangan aset yang stabil oleh para pelabur sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026