1 Rumah untuk Dijual di Casa Idaman 2
Casa Idaman 2 is a freehold condominium located at Hala Klebang Restu in the vibrant and developing area of Klebang, Chemor. This residential property offers residents a practical and modern living space complemented by an extensive range of lifestyle facilities. As a freehold residential strata property, Casa Idaman 2 features condominium units with typical built-up areas ranging from 850 sq. ft. to 1,000 sq. ft. These homes commonly feature a layout of 3 bedrooms and 2 bathrooms, making them suitable for individuals and families. Residents have access to a comprehensive suite of facilities designed for recreation and security. Swimming pool, gymnasium, playground, jogging track, futsal court, squash court, and a BBQ area. Gated and guarded with 24-hour security, resident parking, lifts, and a minimart. Strategically situated in Klebang, the condominium is close to a variety of local amenities, providing excellent convenience for daily needs.Residents of Casa Idaman 2 enjoy easy access to major retail centres for shopping and groceries, including:AEON Ipoh Klebang. Econsave Klebang. Mydin Meru Raya. A number of medical clinics are located nearby, including Klinik Desa Batu 8 and other clinics situated in the Medan Klebang Restu area, such as Klinik Sri Klebang and Poliklinik Dr Azhar Dan Rakan Rakan.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 5.13% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 178K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 209 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Idaman 2
1587m (0-5 min) ke SRI KLEBANG — Akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan lebih efisien.
Casa Idaman 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan Klebang yang sedang pesat membangun, menyediakan ruang hidup moden dengan kemudahan gaya hidup yang lengkap untuk keselesaan anda.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:
- KLEBANG RESTU (1919m, 23-24 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk kemudahan mobiliti penduduk setempat.
- LITTLE KHALIPH KLEBANG RESTU (1597m, 19-20 min) — Prasekolah berdekatan yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan tenang.
- INSTITUT LATIHAN KEMENTERIAN KESIHATAN MALAYSIA (ILKKM) SULTAN AZLAN SHAH (1895m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menyumbang kepada persekitaran akademik yang dinamik di kawasan ini.
- MAYBANK (1962m, 23-24 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan dan perbankan yang penting untuk urusan harian penduduk.
- Keluarga Muda yang mencari kediaman praktikal dengan akses mudah ke pusat pendidikan awal kanak-kanak.
- Kakitangan Awam atau Pelajar yang memerlukan kediaman berdekatan dengan institut latihan kesihatan utama.
- Pelabur Hartanah yang melihat potensi pertumbuhan di kawasan Klebang yang sedang membangun dengan kemudahan asas yang lengkap.
- Pesara yang inginkan persekitaran kediaman pegangan bebas yang tenang namun tetap mempunyai akses kepada pengangkutan awam.
Cerapan Pasaran & Jualan
Analisis pasaran bagi Casa Idaman 2 menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh penilaian semasa, mencerminkan dinamik pasaran yang sedang berubah bagi projek ini.
- Apresiasi /KPS:RM229.77 /kps → RM187.812 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.26%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -18.26% menunjukkan Casa Idaman 2 sedang melalui fasa pembetulan harga yang perlu diperhatikan oleh pelabur untuk mencari titik kemasukan yang lebih strategik.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026