18 Rumah untuk Dijual di Casa Mila Victoria
Casa Mila Victoria is a leasehold condominium located in the established township of Taman Bukit Idaman, Selayang, Selangor. This residential development offers a range of units and a comprehensive set of facilities, providing a comfortable living environment for its residents.Also known as Casa Mila, this condominium features units with built-up sizes ranging from approximately 751 sq ft to 1,181 sq ft. Standard layouts typically include 2 or 3 bedrooms and 2 bathrooms. For instance, specific unit configurations found are 888 sq ft with 3 bedrooms and 2 bathrooms, as well as 775 sq ft with 2 bedrooms and 2 bathrooms.Residents at Casa Mila Victoria have access to a variety of recreational and convenient facilities. These include:A swimming pool and wading pool24-hour securityCovered parkingPlaygroundJogging trackSquash and tennis courtsBarbeque areaMini-market and cafeteriaThe property is conveniently located just a 3-minute drive from Hospital Selayang.Several shopping malls are within a short drive, including Selayang Mall (1.6 km), 168 Park Mall Selayang, and NSK Trade City Selayang.The vicinity is served by a number of schools, such as SMK Ideal Heights, SK Bandar Baru Selayang, SK Selayang Utama, and SK Selayang Jaya. Kolej Komuniti Selayang and the UiTM Medical Faculty Selayang Campus are also nearby.Casa Mila Victoria is accessible via major routes like the Selayang-Kepong Highway and Jalan Ipoh. For public transportation, the nearest KTM and MRT stations include Kepong Sentral (KTM), Metro Prima (MRT), and Kepong Baru (MRT).The development is attributed to Ideal Property Group (also cited as Ideal Homes Properties, a subsidiary of Bina Puri Group of Companies). This large real estate group has a portfolio of numerous other projects in Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 21.74% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Taman Bukit Idaman.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 284K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 310 psf (16% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Idaman pada RM 268 psf)
- Unit Tersedia: 8
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Mila Victoria
337m (4-5 min) ke IPD GOMBAK — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Selayang.
Casa Mila Victoria menawarkan kediaman kondominium yang praktikal di Taman Bukit Idaman dengan persekitaran yang tenang serta akses mudah ke kemudahan utama. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan ketersambungan bandar yang matang.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):
- IPD GOMBAK (337m, 4-5 min) — Hentian terdekat yang menyediakan akses pantas kepada rangkaian bas awam untuk mobiliti harian.
- PANGSAPURI MERAK (442m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan penduduk berulang-alik tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
- TAMAN BIDARA (UTARA) (813m, 9-10 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan laluan utama di sekitar Selayang.
- SMK IDEAL HEIGHTS (659m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SK SELAYANG UTAMA (1810m, 21-22 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk keperluan pembelajaran anak-anak di kawasan setempat.
- POLIKLINIK ZAIN AZRAI (578m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan segera yang berhampiran untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
- PRISTINE WOMEN MEDICAL CENTRE (1807m, 21-22 min) — Pusat pakar kesihatan wanita yang memberikan layanan perubatan khusus di kawasan berdekatan.
- 99 SPEEDMART (653m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
- SELAYANG MALL (1537m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah utama untuk gaya hidup, hiburan, dan pelbagai pilihan barangan runcit.
- MYDIN SELAYANG (1522m, 18-19 min) — Pilihan pasar raya besar untuk membeli-belah barangan rumah secara borong dan menjimatkan.
- CASA VENICIA RESTAURANT (139m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari kediaman untuk keselesaan maksimum.
- KFC JUSCO METRO PRIMA KEPONG (392m, 4-5 min) — Restoran makanan segera popular yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
- MCDONALD'S SELAYANG MALL (955m, 11-12 min) — Lokasi tumpuan kegemaran keluarga untuk hidangan pantas dan santai.
- MASJID TAMAN BIDARA (1224m, 14-15 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan poliklinik memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan kedai serbaneka menyokong gaya hidup yang sibuk dan praktikal.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses hospital dan tempat makan yang sangat dekat memberikan keselesaan jangka panjang.
Cerapan Pasaran & Jualan
Casa Mila Victoria menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini bagi pasaran jualan.
- Apresiasi /KPS:RM329.064 /kps → RM387.097 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.64%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 17.64%, Casa Mila Victoria mempamerkan potensi apresiasi modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026