9 Rumah untuk Dijual di Casa Mila Victoria

Terdapat 8 hartanah dijual di Casa Mila Victoria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casa Mila Victoria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 13.21% di kawasan setempat Taman Bukit Idaman menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 413 psf (33.24% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Idaman pada RM 310 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 285K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 323 psf (21.23% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Idaman pada RM 266 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara bagi kedua-dua kategori unit berbanding purata pasaran di Taman Bukit Idaman. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai harga permintaan keseluruhan yang lebih tinggi, ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur dengan jumlah 6 unit tersedia. Penawaran harga kaki persegi bagi unit yang lebih kecil mencatatkan perbezaan nilai paling tinggi iaitu 33.24% melebihi penanda aras kawasan setempat. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui keseimbangan antara saiz unit yang luas dan nilai aset yang kompetitif di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Mila Victoria

337m (4-5 min) ke IPD GOMBAK — Hentian bas ini memberikan akses mudah kepada rangkaian pengangkutan awam tempatan untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Casa Mila Victoria menawarkan kediaman kondominium yang praktikal di kawasan matang Taman Bukit Idaman, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan kemudahan fasiliti rekreasi yang lengkap. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari persekitaran yang tenang namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan asas di Selayang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• IPD GOMBAK (337m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan utama yang memudahkan penduduk bergerak ke kawasan sekitar dengan kos yang rendah.
• PANGSAPURI MERAK (442m, 5-6 min) — Akses tambahan kepada laluan bas tempatan yang menghubungkan terus ke pusat komersial Selayang.
• TAMAN BIDARA (UTARA) (813m, 9-10 min) — Hentian alternatif yang meluaskan pilihan ketersambungan bagi penduduk di bahagian utara kediaman.

Pusat Pendidikan:

• SMK IDEAL HEIGHTS (659m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK SELAYANG UTAMA (1810m, 21-22 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk keperluan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ZAIN AZRAI (578m, 6-7 min) — Klinik perubatan berdekatan yang menyediakan rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian untuk keluarga.
• PRISTINE WOMEN MEDICAL CENTRE (1807m, 21-22 min) — Pusat pakar kesihatan wanita yang memberikan perkhidmatan perubatan khusus dan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (653m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan cepat.
• SELAYANG MALL (1537m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, perkhidmatan, dan gaya hidup.
• MYDIN SELAYANG (1522m, 18-19 min) — Pasar raya besar yang menyediakan barangan keperluan pada harga borong untuk penjimatan isi rumah.

Tempat Makan:

• CASA VENICIA RESTAURANT (139m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat, sesuai untuk hidangan santai bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• KFC JUSCO METRO PRIMA KEPONG (392m, 4-5 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas dan kegemaran ramai.
• MCDONALD'S SELAYANG MALL (960m, 11-12 min) — Lokasi tumpuan untuk bersantai dan menikmati hidangan ringan dalam suasana yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN BIDARA (1224m, 14-15 min) — Kemudahan ibadat utama yang menyediakan ruang solat dan aktiviti komuniti bagi penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan klinik memudahkan pengurusan harian anak-anak dan kesihatan keluarga.
• Profesional yang Bekerja di Hospital Selayang — Lokasi strategik yang sangat dekat dengan hospital utama memberikan kemudahan perjalanan pergi balik kerja yang singkat.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang lengkap dengan kemudahan rekreasi serta akses mudah ke kedai runcit dan tempat makan berdekatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif di kawasan matang dengan akses pengangkutan bas yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Casa Mila Victoria menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS: RM329.064 /kps → RM387.097 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.64%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 17.64%, Casa Mila Victoria mempamerkan potensi apresiasi modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026