3 Rumah untuk Dijual di Casa Residence

Terdapat 3 hartanah dijual di Casa Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casa Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam tempoh 30 hari lalu, Casa Residence terus kelihatan dalam aktiviti carian kawasan Bandar Mahkota Cheras mengikut data pencarian PropertyGuru yang dikumpul.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 950K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf (16.72% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 423 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di Casa Residence tertumpu kepada kategori kediaman luas dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 950K. Dari sudut nilai hartanah, unit-unit ini menawarkan kemasukan pasaran yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 352, iaitu 16.72% lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Mahkota Cheras. Ketersediaan unit adalah terhad dengan hanya 3 unit yang disenaraikan, menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari ruang kediaman besar di bawah nilai pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Residence 1096m (13-14 min) ke PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS SEKSYEN 3 — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur. Casa Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dan tenang di Cheras, direka khas untuk mereka yang mementingkan privasi serta pencahayaan semula jadi dalam persekitaran komuniti berpagar yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS SEKSYEN 3 (1096m, 13-14 min) — Kemudahan menaiki bas pengumpan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian transit utama dengan lebih efisien.
• BANDAR MAHKOTA CHERAS SEK 3 (1206m, 14-15 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk di sekitar kawasan perumahan.
• DEWAN SEBAGUNA SEK 8 (1396m, 16-17 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam berdekatan pusat aktiviti komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SPROMAX TECHNOLOGY & SERVICES (25m, 1 min) — Perkhidmatan teknikal dan keperluan digital yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari pintu rumah.
• 99 SPEEDMART (676m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• NSK TRADE CITY (1927m, 23-24 min) — Pusat borong utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam kuantiti besar dengan lebih jimat.

Tempat Makan:

• KFC BANDAR SG LONG (1658m, 19-20 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan pantas untuk hidangan keluarga di hujung minggu.
• SU CAI RESTAURANT (1770m, 21-22 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam bersama rakan-rakan.
• HAINAN VILLAGE (1864m, 22-23 min) — Restoran yang menyajikan citarasa klasik untuk pengalaman menjamu selera yang santai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan persekitaran yang selamat sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak dengan selesa.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang namun mempunyai akses mudah ke pusat bandar melalui jalan utama bagi mereka yang bekerja di Kuala Lumpur.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi strategik di Cheras memberikan potensi nilai pasaran dan permintaan sewa yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Casa Residence menunjukkan pelarasan harga yang signifikan dalam tempoh setahun yang lalu dengan aktiviti pasaran yang lebih tertumpu kepada penilaian semula nilai modal.

• Apresiasi /KPS:RM501.939 → RM314.309 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-37.38%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -37.38% di Casa Residence mencerminkan fasa pembetulan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh pelabur untuk strategi kemasukan jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026