6 Rumah untuk Dijual di Casa Utopia

Terdapat 6 hartanah dijual di Casa Utopia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casa Utopia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 88.24% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Sungai Dua Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 720K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 712 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 379K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 354 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang sangat ketara dalam pasaran Taman Sungai Dua Utama dengan pegangan bahagian pasaran melebihi lapan puluh peratus. Data menunjukkan jurang harga yang besar antara unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur, di mana unit dengan bilik tidur yang lebih sedikit ditawarkan pada nilai premium kaki persegi yang jauh lebih tinggi. Ketersediaan unit 3 bilik tidur adalah lebih meluas di pasaran berbanding unit 2 bilik tidur, memberikan lebih banyak pilihan kepada pembeli yang mencari ruang keluarga yang lebih luas pada harga purata yang lebih kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Utopia 1320m (15-16 min) ke TAMAN SUNGAI DUA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Butterworth dan kawasan sekitarnya. Casa Utopia menawarkan kediaman berkonsepkan resort yang tenang dengan taman Fengshui yang indah, memberikan suasana santai dan privasi sepenuhnya di tengah-tengah komuniti Sungai Dua yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TAMAN SUNGAI DUA (1320m, 15-16 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• TAMAN SUNGAI DUA UTAMA (1387m, 16-17 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat bandar.
• MASJID SUNGAI DUA (1557m, 18-19 min) — Hentian strategik berdekatan pusat komuniti untuk kemudahan pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• SK DESA MURNI (615m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan lalu lintas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN SUNGAI DUA (1783m, 21-22 min) — Kemudahan perubatan kerajaan yang berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1961m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MUBARAK KITCHEN (1472m, 17-18 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk hidangan panas dan santai bersama keluarga.
• KFC PADANG LALANG (1659m, 19-20 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan digemari ramai untuk hidangan hujung minggu.
• PIZZA HUT (1773m, 21-22 min) — Restoran kegemaran keluarga untuk menikmati pelbagai pilihan pizza dan hidangan sampingan.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1789m, 21-22 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan penduduk setempat.
• 7-ELEVEN (1815m, 21-22 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-AMIN SUNGAI DUA (1630m, 19-20 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan keagamaan dan aktiviti komuniti bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kemudahan harian menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan taman Fengshui dan akses mudah ke klinik kesihatan menawarkan gaya hidup yang damai.
• Profesional Tempatan — Lokasi yang matang dengan akses lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Seberang Perai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Casa Utopia menunjukkan pergerakan harga yang dinamik berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM449.063 /kps → RM431.133 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.99%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyesuaian nilai /kps sebanyak -3.99% mencerminkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Casa Utopia pada titik harga yang lebih kompetitif berbanding tahun 2023.

Tarikh terbitan: 4 November 2026