4 Rumah untuk Dijual di Casa Venicia Greenview Tower

Terdapat 4 hartanah dijual di Casa Venicia Greenview Tower. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casa Venicia Greenview Tower – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 16.67% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Idaman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 280 psf (1.75% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Idaman pada RM 285 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga permintaan sekitar RM 300K. Penanda harga kaki persegi bagi unit tersebut didapati 1.75% lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Bukit Idaman, menjadikannya pilihan yang menarik dari sudut kos. Dengan pegangan bahagian carian sebanyak 16.67%, hartanah ini mengekalkan daya tarikan yang stabil dalam kalangan pembeli yang mencari kediaman jenis Condominium di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Venicia Greenview Tower

665m (7-8 min) ke IPD GOMBAK — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dan kawasan sekitar Selayang dengan pantas.

Casa Venicia Greenview Tower menawarkan kediaman yang tenang di pinggir bandar dengan sentuhan reka bentuk tradisional Malaysia yang unik, sesuai untuk mereka yang menghargai pemandangan hijau Selangor yang mendamaikan. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan suasana alam semula jadi yang menyegarkan, menjadikannya sebuah istana kecil yang diidamkan ramai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• IPD GOMBAK (665m, 7-8 min) — Hentian utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.
• PANGSAPURI MERAK (770m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• SMK IDEAL HEIGHTS (987m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ZAIN AZRAI (906m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan segera keluarga anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (982m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan tepat di kawasan kejiranan.
• MYDIN SELAYANG (1850m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah tangga secara borong.
• SELAYANG MALL (1865m, 22-23 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, hiburan, dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• CASA VENICIA RESTAURANT (185m, 2-3 min) — Restoran yang sangat dekat untuk menikmati hidangan lazat tanpa perlu memandu jauh dari rumah.
• KFC JUSCO METRO PRIMA KEPONG (385m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan pantas untuk hidangan ringkas bersama keluarga.
• MCDONALD'S SELAYANG MALL (1283m, 15-16 min) — Tempat makan kegemaran ramai yang terletak berhampiran pusat beli-belah utama kawasan ini.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (938m, 11-12 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan barangan ringan pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1959m, 23-24 min) — Kedai gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN BIDARA (1552m, 18-19 min) — Kemudahan tempat ibadat yang lengkap untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang banyak dan jarak yang munasabah ke pusat bandar sesuai untuk mereka yang bekerja di Kuala Lumpur.
• Pesara — Suasana hijau yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit berdekatan menyokong gaya hidup yang santai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai permintaan sewa stabil kerana kemudahan lengkap dan aksesibiliti lebuh raya utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Casa Venicia Greenview Tower memaparkan profil hartanah yang matang dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil bagi pembeli yang mencari nilai hartanah yang kompetitif.

• Apresiasi /KPS:RM298.495 /kps → RM282.66 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.31%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan nilai /kps sebanyak -5.31%, Casa Venicia Greenview Tower mengekalkan kehadiran pasaran dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

Tarikh terbitan: 4 November 2026