1 Rumah untuk Dijual di Casa Villa
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Casa Villa is a freehold residential development situated in the strategic location of Taman Laksamana Cheng Ho in Melaka City, Melaka. This property is a gated and guarded community, offering residents a secure and peaceful environment. The development appears to feature a mix of property types including condominiums and multi-storey link houses, catering to various lifestyle needs. Casa Villa is a freehold property with residential strata titles. The community is equipped with essential facilities that include 24-hour security in a gated environment and a swimming pool for residents to enjoy. While a definitive list of all layouts is unavailable, listings show a range of spacious homes, including:Three-storey link houses with 5+1 bedrooms and 4 bathrooms, with built-up areas of approximately 1,560 sq ft. Larger three-storey terrace units featuring 6 bedrooms and 4 bathrooms with built-up sizes around 3,100 sq ft. The development is located near a number of learning institutions, making it ideal for families. Nearby schools include SK Seri Bandar, SMK Seri Kota, SMK Yok Bin, SJK (C) Pay Fong 2, and SJK (C) Pay Fong 3. Melaka High School and St. Francis Xavier School are also just a short drive away. For retail and entertainment needs, several major shopping malls are within easy reach. A short 7-minute drive connects residents to Dataran Pahlawan Melaka Megamall, Mahkota Parade Shopping Mall, and Hatten Square. A comprehensive range of medical facilities is accessible, including Hospital Melaka, Mahkota Medical Centre, and the Oriental Melaka Straits Medical Centre. Public transportation is convenient with Melaka Sentral bus terminal located nearby. The property's strategic location provides a short drive to some of Melaka's most famous attractions, including the Jonker Walk UNESCO World Heritage Site and the historical A Famosa fortress (Porta De Santiago). Casa Villa was developed by Casa Villa Development Sdn. Bhd., a housing developer based in Melaka.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 50% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Laksamana Cheng Ho.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 550K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 180 psf
- Unit Tersedia: 1
- PUSAT BAHAI CENTER (997m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
- PANGSAPURI SERI BUKIT (1160m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat bandar.
- SMJK YOK BIN (340m, 4-5 min) — Sekolah menengah ternama yang terletak sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat.
- SMK SERI KOTA (597m, 7-8 min) — Institusi pendidikan yang berdekatan bagi menyokong keperluan pembelajaran anak-anak dalam komuniti.
- SK SERI BANDAR (721m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memberikan kemudahan kepada ibu bapa untuk urusan hantar dan jemput anak.
- WONG SEE HAI DENTURE (1231m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan mulut keluarga.
- PUTRA SPECIALIST HOSPITAL (1592m, 19-20 min) — Hospital pakar utama yang menyediakan rawatan perubatan komprehensif dan kecemasan.
- 99 SPEEDMART (802m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- FRESH WORLD FRUITS (1115m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan bekalan buah-buahan segar bagi gaya hidup sihat.
- KINGHIN (VERY CHEAP) (1408m, 16-17 min) — Pusat barangan murah yang membantu penduduk menjimatkan perbelanjaan isi rumah.
- RESTORAN LIM KEE BAK KUT TEH (719m, 8-9 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan tempatan kegemaran ramai berdekatan kediaman.
- DIM SUM GARDEN (788m, 9-10 min) — Pilihan sarapan pagi yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
- VR MELAKA VEGEGOOD (827m, 9-10 min) — Restoran makanan sihat yang menyediakan pilihan hidangan sayur-sayuran yang lazat.
- KK SUPER MART (751m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- AMBANK (1444m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk memudahkan urusan transaksi kewangan penduduk.
- MASJID AN NUR (1381m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa dan mudah diakses oleh komuniti setempat.
- Keluarga Berkembang — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah utama membolehkan anak-anak membesar dalam persekitaran yang stabil.
- Profesional Mapan — Menawarkan keseimbangan antara ketenangan rumah berpagar dengan jarak singkat ke pusat perniagaan Melaka.
- Pesara — Persekitaran yang selamat dan berpengawal serta akses mudah ke hospital pakar memberikan ketenangan fikiran untuk usia emas.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas di lokasi matang bandar Melaka menjanjikan nilai aset yang kukuh dalam jangka masa panjang.
Casa Villa mempamerkan profil hartanah dengan data transaksi jualan yang tersedia, memberikan gambaran awal mengenai nilai pasaran semasa bagi projek ini.
- Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM515.179 /kps bagi tahun 2025.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM515.179 /kps, Casa Villa menawarkan titik harga kemasukan yang jelas dalam pasaran walaupun aktiviti transaksi jualan semasa adalah terhad.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026