7 Rumah untuk Dijual di Casablanca 3
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Casablanca 3 is a premium freehold residential development located in the vibrant, 1,235-acre "Arts Inspired Living" township of Setia Alam Impian, Shah Alam. Developed by S P Setia, this project offers a collection of 2-storey cluster homes and semi-detached houses designed to harmonize privacy with a strong sense of community. The development is strategically situated just 8 kilometers from the Shah Alam City Centre, providing residents with an ideal balance of tranquility and convenient access to urban amenities.Casablanca 3 is the third release within the upscale Cinematic Arts Precinct and features a low-density arrangement of 60 cluster homes and 12 semi-detached units. The design is inspired by Moroccan landscapes, featuring modern and contemporary architecture. Homes are crafted with open-plan layouts, high ceilings, large windows, and a private courtyard to enhance spaciousness, natural light, and ventilation. The built-up areas for these 4-bedroom homes range from 2,341 sq ft to 3,048 sq ft. Aligning with modern needs, these residences are equipped with "Setia iHome" features like a smart lock, EV port readiness, and a specialized mail and parcel compartment.Casablanca 3 boasts excellent connectivity to major highways, making travel to Kuala Lumpur and other parts of the Klang Valley seamless. Key access routes include the Lebuhraya Kemuning – Shah Alam (LKSA), KESAS Highway, ELITE Highway, and the Federal Highway.A variety of shopping and retail options are within a short drive, providing for all household needs. These include:LakePoint Central (featuring Urban Marketplace grocer, cafes, and Mr. DIY)AEON Big Section 23 (4.3km)Econsave (5.5km)Ole Ole Shopping Centre (5.8km)SACC Mall (9.3km)The township is well-served by educational institutions, most notably the Eaton International School, located within the Setia Alam Impian town centre.Residents have access to reputable medical facilities nearby, including:Columbia Asia Hospital Bukit Rimau (9.5km)SALAM Shah Alam Specialist Hospital (3.82km)KPJ Selangor Specialist Hospital (4.95km)The township is designed around artfully landscaped parks and green spaces. Residents can enjoy proximity to the upgraded LakePoint Park and have exclusive access to the lifestyle facilities at LakePoint Club, which includes a swimming pool and sports courts.Casablanca 3 is a project by S P Setia Berhad, one of Malaysia’s leading and most reputable property developers. The wider Alam Impian township was originally developed by Naza TTDI, known for creating successful townships like Taman Tun Dr Ismail.
PemajuSP Setia Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.09% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Alam Impian. Tahap pencarian yang konsisten ini mencerminkan daya tarikan pembangunan perumahan ini dalam kalangan pembeli yang memantau pasaran Cluster House di kawasan tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.48M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 636 psf (1.62% lebih rendah berbanding purata Alam Impian pada RM 646 psf)
- Unit Tersedia: 2
- COSMOTOTS IQD - SUBANG JAYA (81m, 1 min) — Pusat pembelajaran awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu memandu jauh.
- EATON INTERNATIONAL SCHOOL (571m, 6-7 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
- MAAHAD INTEGRASI TAHFIZ SAINS & TEKNOLOGI (959m, 11-12 min) — Pilihan sekolah integrasi yang berdekatan untuk komuniti setempat.
- SMART READER KIDS ALAM IMPIAN (1303m, 15-16 min) — Prasekolah tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan pendidikan awal untuk keluarga muda.
- KLINIK PRIMA IMPIAN (1295m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan asas yang sedia ada berhampiran untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- 99 SPEEDMART (1353m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
- AL-FRESCO PLAZA (349m, 4-5 min) — Destinasi makan terbuka yang sangat dekat untuk menikmati hidangan santai bersama keluarga atau rakan-rakan.
- ARR BISTRO (1287m, 15-16 min) — Pilihan tempat makan tambahan yang menawarkan pelbagai menu untuk penduduk sekitar.
- RESTORAN CRAVEAT (1303m, 15-16 min) — Restoran tempatan yang menambah kepelbagaian pilihan kuliner dalam kawasan perbandaran.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pusat pembelajaran awal dan sekolah antarabangsa menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Mapan — Reka bentuk rumah yang luas dengan ciri rumah pintar sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di Shah Alam atau kawasan sekitarnya.
- Penduduk Fokus Komuniti — Perbandaran yang berteraskan seni dan taman rekreasi memupuk gaya hidup sihat dan hubungan kejiranan yang erat.
Pasaran hartanah untuk Casablanca 3 pada masa ini menunjukkan profil data yang sangat terhad bagi aktiviti jualan dan sewaan.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Casablanca 3 memaparkan aktiviti pasaran yang sangat rendah buat masa ini, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga atau permintaan yang lebih jelas.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026