4 Rumah untuk Dijual di Casablanca 3
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Casablanca 3 is a premium freehold residential development located in the vibrant, 1,235-acre "Arts Inspired Living" township of Setia Alam Impian, Shah Alam. Developed by S P Setia, this project offers a collection of 2-storey cluster homes and semi-detached houses designed to harmonize privacy with a strong sense of community. The development is strategically situated just 8 kilometers from the Shah Alam City Centre, providing residents with an ideal balance of tranquility and convenient access to urban amenities.Casablanca 3 is the third release within the upscale Cinematic Arts Precinct and features a low-density arrangement of 60 cluster homes and 12 semi-detached units. The design is inspired by Moroccan landscapes, featuring modern and contemporary architecture. Homes are crafted with open-plan layouts, high ceilings, large windows, and a private courtyard to enhance spaciousness, natural light, and ventilation. The built-up areas for these 4-bedroom homes range from 2,341 sq ft to 3,048 sq ft. Aligning with modern needs, these residences are equipped with "Setia iHome" features like a smart lock, EV port readiness, and a specialized mail and parcel compartment.Casablanca 3 boasts excellent connectivity to major highways, making travel to Kuala Lumpur and other parts of the Klang Valley seamless. Key access routes include the Lebuhraya Kemuning – Shah Alam (LKSA), KESAS Highway, ELITE Highway, and the Federal Highway.A variety of shopping and retail options are within a short drive, providing for all household needs. These include:LakePoint Central (featuring Urban Marketplace grocer, cafes, and Mr. DIY)AEON Big Section 23 (4.3km)Econsave (5.5km)Ole Ole Shopping Centre (5.8km)SACC Mall (9.3km)The township is well-served by educational institutions, most notably the Eaton International School, located within the Setia Alam Impian town centre.Residents have access to reputable medical facilities nearby, including:Columbia Asia Hospital Bukit Rimau (9.5km)SALAM Shah Alam Specialist Hospital (3.82km)KPJ Selangor Specialist Hospital (4.95km)The township is designed around artfully landscaped parks and green spaces. Residents can enjoy proximity to the upgraded LakePoint Park and have exclusive access to the lifestyle facilities at LakePoint Club, which includes a swimming pool and sports courts.Casablanca 3 is a project by S P Setia Berhad, one of Malaysia’s leading and most reputable property developers. The wider Alam Impian township was originally developed by Naza TTDI, known for creating successful townships like Taman Tun Dr Ismail.
PemajuSP Setia Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 7.65% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Alam Impian.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.77M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 673 psf (52.73% lebih tinggi berbanding purata Alam Impian pada RM 440 psf)
- Unit Tersedia: 2
- COSMOTOTS IQD - SUBANG JAYA (81m, 1 min) — Pusat pembelajaran awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan pendidikan anak-anak kecil tanpa perlu memandu jauh.
- EATON INTERNATIONAL SCHOOL (571m, 6-7 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, ideal untuk masa depan akademik anak-anak.
- MAAHAD INTEGRASI TAHFIZ SAINS & TEKNOLOGI (959m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan integrasi yang berdekatan untuk komuniti setempat.
- KLINIK PRIMA IMPIAN (1295m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan asas yang sedia ada berhampiran untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- 99 SPEEDMART (1353m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
- AL-FRESCO PLAZA (349m, 4-5 min) — Destinasi makan terbuka yang santai dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu petang.
- ARR BISTRO (1287m, 15-16 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menambah kepelbagaian kulinari di sekitar kawasan perumahan.
- RESTORAN CRAVEAT (1303m, 15-16 min) — Premis makanan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan hidangan untuk penduduk setempat.
- Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan pusat pembelajaran awal dan sekolah antarabangsa menjadikan rutin harian lebih mudah dan selamat untuk anak-anak.
- Keluarga Berkembang: Reka bentuk rumah yang luas dengan 4 bilik tidur serta persekitaran taman yang menghijau menyokong keperluan ruang bagi keluarga yang sedang membesar.
- Profesional Mapan: Lokasi yang tenang namun mempunyai akses lebuh raya yang baik membolehkan keseimbangan antara kerjaya di bandar dan kehidupan rumah yang damai.
Pasaran hartanah untuk Casablanca 3 pada masa ini menunjukkan profil data yang sangat terhad bagi aktiviti jualan dan sewaan.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Casablanca 3 memaparkan aktiviti pasaran yang sangat rendah buat masa ini, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga atau permintaan yang lebih jelas.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026