5 Rumah untuk Dijual di Cascadia

Terdapat 5 hartanah dijual di Cascadia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cascadia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.2% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 750K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 725 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 650K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 663 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini memaparkan struktur harga yang unik di mana unit 2 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium RM 750K berbanding unit yang lebih besar. Dengan ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui penawaran harga kaki persegi yang kompetitif bermula dari RM 663 psf. Corak permintaan semasa menunjukkan tumpuan pembeli yang stabil terhadap konfigurasi unit yang lebih kompak untuk tujuan pemilikan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cascadia

619m (7-8 min) ke BALAI POLIS PULAU TIKUS — Hubungan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Georgetown dan kawasan sekitarnya.

Cascadia menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah di tengah-tengah kehijauan Pulau Tikus, memberikan privasi maksimum buat mereka yang ingin menjauhi kesibukan kota tanpa meninggalkan kemudahan bandar. Lokasi ini sangat istimewa kerana menggabungkan suasana taman yang damai dengan akses jalan kaki yang singkat ke pelbagai kemudahan harian yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• BALAI POLIS PULAU TIKUS (619m, 7-8 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas Rapid Penang untuk mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
• BELISSA ROW (734m, 8-9 min) — Akses tambahan ke laluan bas yang melalui kawasan komersial popular di Pulau Tikus.
• TAMAN FESTIVAL APARTMENT (101, 102 BUS) (782m, 9-10 min) — Pilihan laluan bas 101 dan 102 yang memudahkan perjalanan terus ke kawasan pantai Gurney atau pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• ST. GEORGE'S GIRLS' SCHOOL (821m, 9-10 min) — Sekolah menengah berprestasi tinggi yang menjadi pilihan utama keluarga tempatan untuk pendidikan anak-anak.
• SK ST. XAVIER CAWANGAN (867m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang terletak berhampiran, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
• ST. CHRISTOPHER'S INTERNATIONAL PRIMARY SCHOOL (895m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• EVA DENTAL (269m, 3-4 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• ENG DENTAL SURGERY (457m, 5-6 min) — Pilihan rawatan pergigian tambahan yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat.
• WELLINGS MINI (512m, 6-7 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BANDAR BARU (509m, 6-7 min) — Pasar raya tempatan yang lengkap untuk barangan dapur dan keperluan rumah harian.
• GO ORGANIC (527m, 6-7 min) — Kedai khusus yang menyediakan pilihan makanan sihat dan produk organik untuk gaya hidup sejahtera.
• GURNEY PARAGON (1069m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman gaya hidup moden.

Tempat Makan:

• YOUNG HEART RESTAURANT (375m, 4-5 min) — Restoran berdekatan yang menawarkan suasana makan yang selesa untuk seisi keluarga.
• SIN HUP AUN (489m, 5-6 min) — Kedai kopi tempatan yang popular dengan pelbagai pilihan hidangan sarapan dan makan tengah hari tradisional.
• KEDAI KOPI JIN HOE (499m, 5-6 min) — Destinasi kulinari tempatan yang terkenal untuk menikmati citarasa asli Pulau Pinang.

Kawasan Ibadat:

• LORD GANESAN TEMPLE (230m, 2-3 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat, memberikan kemudahan akses spiritual kepada komuniti setempat.
• YUAN YING GONG TEMPLE (230m, 2-3 min) — Lokasi kebudayaan dan keagamaan yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Menghargai privasi unit kepadatan rendah dan kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama di Pulau Tikus.
• Pesara — Suasana persekitaran yang tenang dengan taman landskap serta akses mudah ke kemudahan kesihatan dan kedai runcit.
• Profesional Urban — Lokasi strategik yang hampir dengan pusat perniagaan Georgetown namun tetap menawarkan kediaman yang damai.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di kawasan matang Pulau Tikus sentiasa mempunyai permintaan tinggi untuk sewaan dan nilai jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Cascadia menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM 651.042 /kps → RM 594.098 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.75%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -8.75% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Cascadia yang perlu diperhatikan oleh bakal pembeli.

Tarikh terbitan: 4 November 2026