7 Rumah untuk Dijual di Cascasa 88

Cascasa 88 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di pangkalan data PropertyGuru. Hartanah jenis Townhouse ini terus mengekalkan keterlihatan dalam pasaran bagi mereka yang meninjau kediaman di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 374 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 626K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 391 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 850K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 363 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang merangkumi jumlah unit tersedia paling banyak di pasaran. Menariknya, unit 4 bilik tidur mencatatkan nilai kaki persegi tertinggi pada RM 391 psf berbanding variasi unit lain yang lebih besar atau kecil. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan peningkatan yang stabil mengikut saiz bilik, namun unit dengan 5+ bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cascasa 88

2m (0-5 min) ke STESEN SAUJANA HEIGHTS — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke kawasan perindustrian dan pusat bandar.

Cascasa 88 menawarkan kediaman townhouse pegangan bebas yang tenang di kawasan tanah tinggi Teluk Kumbar, memberikan privasi eksklusif dengan pemandangan hijau yang menyegarkan. Lokasi ini menggabungkan suasana damai dengan akses mudah ke zon industri Bayan Lepas dan Lapangan Terbang Antarabangsa Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK TELOK KUMBAR (180m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak berjalan kaki dengan selamat.
• SJK (CINA) YANG CHENG (432m, 5-6 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan Cina yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SK SERI BAYU (875m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah rendah untuk keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• RHECO PHARMACY (175m, 2-3 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• POLIKLINIK TELUK KUMBAR (489m, 5-6 min) — Klinik perubatan yang mudah diakses untuk rawatan pesakit luar dan pemeriksaan kesihatan keluarga.
• YOUGAN CLINIC (831m, 9-10 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia dalam radius yang dekat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CTH MINI MART (615m, 7-8 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan barangan keperluan dapur dan barangan rumah tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• GOOD FRIENDS SEAFOOD (420m, 5-6 min) — Destinasi makanan laut yang popular untuk menikmati hidangan segar bersama keluarga pada waktu malam.
• NASI KANDAR HERITAGE (486m, 5-6 min) — Pilihan hidangan tempatan yang ikonik dan mudah didapati untuk sajian harian yang menyeleraikan.
• PRAWN NOODLE AYU (581m, 6-7 min) — Kedai makan terkenal yang menawarkan kepelbagaian kulinari tempatan dalam suasana santai.

Kawasan Ibadat:

• MASJID MAQBUL (936m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID SUNGAI BATU (1210m, 14-15 min) — Pilihan masjid tambahan yang menyokong keperluan kerohanian penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan rutin harian anak-anak diuruskan dengan lebih efisien.
• Profesional Bayan Lepas — Lokasi strategik yang dekat dengan zon industri memendekkan masa perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pesara — Suasana tanah tinggi yang tenang dan berdekatan dengan klinik kesihatan sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan kepadatan rendah di kawasan yang sedang berkembang menjanjikan nilai hartanah jangka panjang.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026