11 Rumah untuk Dijual di Cassia Resort Condominium

Terdapat 11 hartanah dijual di Cassia Resort Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cassia Resort Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 62.5% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Raja Uda.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 412K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 351 psf (6.58% lebih rendah berbanding purata Raja Uda pada RM 375 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 300 psf (16.87% lebih rendah berbanding purata Raja Uda pada RM 361 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan hartanah ini menawarkan nilai kompetitif yang ketara dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata kawasan Raja Uda. Unit dengan 4 bilik tidur mempamerkan penawaran paling menarik dengan harga permintaan purata RM 350K, iaitu lebih rendah berbanding unit 3 bilik tidur, sekali gus memberikan pilihan ruang yang lebih luas pada kos yang lebih ekonomi. Dengan 11 unit tersedia secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan dominasi carian yang kukuh melebihi separuh daripada aktiviti pasaran setempat, mencerminkan tarikan nilai premium yang stabil bagi pembeli yang mementingkan keseimbangan harga dan saiz kediaman.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cassia Resort Condominium

195m (2-3 min) ke TAMAN ANGGERIK — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Butterworth.

Cassia Resort Condominium menawarkan kediaman berkonsep resort yang tenang di tengah-tengah kepesatan Jalan Raja Uda, memberikan anda keseimbangan antara kemudahan bandar dan suasana santai yang mendamaikan. Lokasi ini cukup istimewa kerana dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN ANGGERIK (195m, 2-3 min) — Hentian paling hampir yang menghubungkan anda terus ke rangkaian bas utama di kawasan Raja Uda.
• SJK (C) KWANG HWA (218m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pelajar dan penduduk sekitar untuk bergerak tanpa kenderaan sendiri.
• JALAN RAJA UDA I (457m, 5-6 min) — Akses mudah ke laluan bas utama yang merentasi pusat komersial Butterworth.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KWANG HWA (272m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK KAMPUNG KASTAM (833m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang selesa untuk kemudahan keluarga yang mempunyai anak remaja.
• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - BUTTERWORTH (703m, 8-9 min) — Pusat pendidikan awal berkualiti yang terletak berhampiran untuk persediaan pendidikan anak-anak kecil anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOAY CHEAH (18m, 1 min) — Kemudahan perubatan yang terletak betul-betul di depan pintu rumah untuk bantuan kesihatan segera.
• PUSAT RAWATAN TRADISIONAL CINA XIAMEN (36m, 1 min) — Pilihan rawatan alternatif yang sangat mudah diakses untuk kesejahteraan fizikal anda.
• KLINIK BERSATU (659m, 7-8 min) — Klinik kesihatan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan rawatan perubatan untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ZAPPEL MART (667m, 8-9 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• ECONSAVE (1660m, 19-20 min) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan rumah secara borong dan lebih menjimatkan.

Tempat Makan:

• SUNRISE COFFEE SHOP (157m, 1-2 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk memulakan pagi anda dengan sarapan yang menyelerakan.
• TEXAS CHICKEN (159m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• ONG LAI SEAFOOD (466m, 5-6 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk menikmati hidangan laut segar bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (627m, 7-8 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
• RHB BANK (1094m, 13-14 min) — Pilihan perkhidmatan perbankan tambahan untuk keperluan perniagaan atau peribadi anda.

Kedai Serbaneka:

• SHELL SELECT (335m, 4-5 min) — Tempat pantas untuk mendapatkan snek atau minuman ketika dalam perjalanan.
• FAMILYMART (588m, 7-8 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan yang popular.

Kawasan Ibadat:

• KUAN YIN TING TEMPLE (817m, 9-10 min) — Rumah ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan.
• RAJA UDA BUDDHIST TEMPLE (1163m, 13-14 min) — Pusat komuniti dan keagamaan yang mudah dikunjungi oleh penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak-anak sangat efisien.
• Profesional Muda — Akses bas yang banyak dan kedai serbaneka moden menyokong gaya hidup bandar yang sibuk dan aktif.
• Pesara — Kehadiran klinik dan pusat rawatan tradisional yang hanya beberapa langkah dari kediaman memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Jalan Raja Uda yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kepadatan kemudahan dan kedai makan yang popular.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cassia Resort Condominium menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM344.535 /kps → RM313.05 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.14%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -9.14%, Cassia Resort Condominium kekal sebagai subjek pemerhatian bagi pelabur yang memantau peluang kemasukan pada harga RM313.05 /kps.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026