6 Rumah untuk Dijual di Cavara @ Uptown Residences 2

Cavara @ Uptown Residences 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 17.19% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kawasan 18.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 440K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 457 psf (2.05% lebih rendah berbanding purata Kawasan 18 pada RM 466 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, penawaran semasa di pasaran lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 5 unit. Hartanah ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 457, iaitu sedikit lebih rendah berbanding purata kawasan sekitarnya. Corak permintaan yang kukuh sebanyak 17.19% menunjukkan projek tersebut merupakan antara pilihan utama bagi pembeli yang memantau perkembangan hartanah di Kawasan 18.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cavara @ Uptown Residences 2

667m (8-9 min) ke STESEN BALAI BOMBA KLANG UTARA — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Klang dengan lebih efisien.

Cavara @ Uptown Residences 2 menawarkan konsep kediaman pelbagai generasi yang menyegarkan semula kawasan bersejarah Berkeley Uptown melalui integrasi komponen kediaman, komersial, dan pendidikan dalam satu hab yang bertenaga. Lokasi ini menggabungkan kehidupan bandar moden dengan reka bentuk berorientasikan komuniti yang dikelilingi oleh taman hijau yang luas untuk kesejahteraan penghuni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN BALAI BOMBA KLANG UTARA (667m, 8-9 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan ketersambungan pantas untuk penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam.
• STESEN MASJID DIRAJA KLANG UTARA (1071m, 12-13 min) — Pilihan akses tambahan yang menghubungkan anda dengan kawasan tumpuan di sekitar pusat bandar Klang.

Pusat Pendidikan:

• PIN HWA HIGH SCHOOL (416m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memberikan kemudahan luar biasa bagi pelajar untuk berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• SRI KDU INTERNATIONAL SCHOOL KLANG (535m, 6-7 min) — Institusi pendidikan ternama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat, sesuai untuk pendidikan berkualiti anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MCDONALD'S SHAW CENTRE POINT (331m, 3-4 min) — Lokasi santai yang sangat dekat untuk keperluan makanan segera dan ruang perjumpaan sosial yang ringkas.
• KLINIK PRITAM (724m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan asas yang sedia ada berhampiran untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• SHAW CENTRE POINT (883m, 10-11 min) — Pusat setempat yang menawarkan pelbagai perkhidmatan kesihatan dan gaya hidup dalam satu bumbung.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COURTS MAMMOTH KLANG (588m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan kelengkapan rumah dan perabot tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (935m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• SHAW CENTREPOINT (954m, 11-12 min) — Kompleks beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan runcit dan keperluan gaya hidup untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• CHEONG FOH CAFE (807m, 9-10 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan dan suasana santai komuniti Klang.
• HOU MOON RESTAURANT (853m, 10-11 min) — Pilihan restoran berdekatan yang menawarkan hidangan menarik untuk makan malam bersama keluarga.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (648m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih pantas dan selamat.
• HONG LEONG BANK (814m, 9-10 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan tambahan yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.

Kedai Serbaneka:

• 72 MART (640m, 7-8 min) — Kedai runcit yang menyediakan keperluan mendesak pada bila-bila masa dengan jarak yang sangat dekat.

Makanan & Minuman:

• SIOW TIOW SEAFOOD (640m, 7-8 min) — Restoran makanan laut tempatan yang terkenal, sesuai untuk jamuan keluarga di hujung minggu.
• RESTORAN BOSTON BARU (818m, 9-10 min) — Destinasi kulinari ikonik di Klang yang menawarkan pelbagai hidangan popular untuk penggemar makanan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah ternama membolehkan ibu bapa menjimatkan masa menghantar anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi yang dikelilingi oleh kemudahan runcit, bank, dan pengangkutan awam menyokong gaya hidup bandar yang produktif.
• Pelabur Hartanah — Terletak dalam pembangunan bercampur yang matang dengan permintaan tinggi daripada komuniti pendidikan dan perniagaan sekitar.
• Pesara — Persekitaran yang dilengkapi dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memastikan kehidupan hari tua yang lebih mudah.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026