16 Rumah untuk Dijual di Celesta Residency

Terdapat 16 hartanah dijual di Celesta Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Celesta Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 26.83% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sri Nibong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 850K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 680 psf (12.79% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Nibong pada RM 603 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 554 psf (19.73% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Nibong pada RM 691 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan profil harga yang unik di mana unit 3 bilik tidur dipasarkan pada nilai premium melebihi purata kawasan, manakala unit yang lebih besar menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif. Dengan pegangan pasaran carian melebihi satu perempat di Taman Sri Nibong, hartanah ini jelas menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis kondominium. Ketersediaan unit yang terhad, terutamanya bagi susun atur 4 bilik tidur, mencerminkan eksklusiviti penawaran dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Celesta Residency

28m (1 min) ke SRJK KWANG HWA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Pulau Pinang.

Celesta Residency menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah di tengah-tengah Sungai Nibong, direka khas untuk keselesaan keluarga yang mementingkan ruang luas dan akses pantas ke zon perindustrian utama. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan kawasan perumahan matang dengan kemudahan bandar yang serba lengkap di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• SRJK KWANG HWA (28m, 1 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman untuk ketersambungan tempatan yang pantas.
• JALAN SULTAN AZLAN SHAH (429m, 5-6 min) — Hubungan utama ke laluan bas yang lebih luas merentasi kawasan Bayan Lepas dan Georgetown.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) KWANG HWA (135m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) SHIH CHUNG CAWANGAN (141m, 1-2 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari lobi kediaman.
• SK SG NIBONG (359m, 4-5 min) — Akses mudah ke sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ZAINAL (219m, 2-3 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang tersedia berdekatan untuk keperluan kesihatan asas keluarga.
• ANNA DENTAL SURGERY (266m, 3-4 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang mudah dikunjungi dalam jarak berjalan kaki singkat.
• RHECO PHARMACY (597m, 7-8 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (68m, 1 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur keperluan saat akhir.
• I AVENUE (580m, 7-8 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan perniagaan dan perkhidmatan untuk gaya hidup moden.
• KRYSTAL POINT (641m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah dan perniagaan yang popular untuk memenuhi keperluan harian penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• SUSHI YA (46m, 1 min) — Pilihan hidangan Jepun yang lazat tersedia hampir di depan pintu rumah anda.
• GOH TEO KEE RESTAURANT (188m, 2-3 min) — Restoran tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• TELUK BAYAN FOOD COURT (233m, 2-3 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai variasi makanan tempatan dengan harga yang berpatutan.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (273m, 3-4 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
• HONG LEONG BANK (432m, 5-6 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan profesional dalam jarak berjalan kaki.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI NIBONG (508m, 6-7 min) — Kemudahan beribadat yang dekat bagi komuniti Muslim untuk menunaikan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah utama membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• Profesional Sektor Perindustrian — Lokasi strategik berhampiran zon industri Bayan Lepas menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pelabur Hartanah — Unit berkepadatan rendah di kawasan matang dengan akses transit yang kuat sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Celesta Residency menunjukkan trajektori pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM 622.019 /kps → RM 681.587 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+9.58%) dari 2024 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +9.58% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Celesta Residency walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026