11 Rumah untuk Dijual di Celesta Residency

Terdapat 11 hartanah dijual di Celesta Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Celesta Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 38.71% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Sri Nibong.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 860K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 688 psf (13.36% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Nibong pada RM 607 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.02M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 597 psf (10.21% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Nibong pada RM 665 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Konfigurasi 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pencari hartanah walaupun ditawarkan pada nilai premium berbanding purata kawasan. Sebaliknya, unit yang lebih besar dengan 4 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah daripada penanda aras tempatan. Ketersediaan unit di pasaran ketika ini lebih tertumpu kepada saiz yang lebih luas, memberikan peluang kepada pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada harga yang lebih menarik. Secara keseluruhan, dinamik pasaran di pembangunan perumahan ini menunjukkan keseimbangan antara permintaan terhadap unit kompak yang premium dan penawaran unit keluarga yang lebih bernilai.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Celesta Residency

28m (1 min) ke SRJK KWANG HWA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar pulau.

Celesta Residency menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah di tengah-tengah Sungai Nibong, direka khas untuk keselesaan keluarga yang mementingkan ruang dapur yang luas dan akses pantas ke zon perindustrian utama. Lokasi ini cukup strategik bagi mereka yang mahukan keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan peribadi dengan segala kemudahan harian yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• SRJK KWANG HWA (28m, 1 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman untuk ketersambungan kawasan setempat yang efisien.
• JALAN SULTAN AZLAN SHAH (429m, 5-6 min) — Akses ke laluan bas utama yang menghubungkan terus ke pusat bandar dan kawasan Bayan Lepas.
• KRYSTAL POINT CORPORATE PARK (817m, 9-10 min) — Hentian strategik bagi profesional yang bekerja di kawasan pejabat dan perniagaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) KWANG HWA (135m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) SHIH CHUNG CAWANGAN (141m, 1-2 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• SK SG NIBONG (359m, 4-5 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ZAINAL (219m, 2-3 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki untuk keperluan kesihatan keluarga.
• ANNA DENTAL SURGERY (266m, 3-4 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak sangat berhampiran untuk pemeriksaan rutin.
• RHECO PHARMACY (591m, 7-8 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (68m, 1 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan tepat di kawasan kejiranan.
• I AVENUE (555m, 6-7 min) — Hab perniagaan yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan profesional untuk kemudahan penduduk.
• KRYSTAL POINT (641m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah dan pusat komersial yang meriah dengan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• SUSHI YA (46m, 1 min) — Pilihan hidangan Jepun yang segar dan berkualiti hanya beberapa langkah dari lobi kediaman anda.
• TELUK BAYAN FOOD COURT (233m, 2-3 min) — Pusat selera tempatan yang menawarkan kepelbagaian masakan untuk pengalaman makan malam keluarga yang santai.
• SRI NIBONG CAFE (288m, 3-4 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan pagi atau minum petang bersama komuniti jiran.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (273m, 3-4 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dengan adanya cawangan bank yang berdekatan.
• HONG LEONG BANK (432m, 5-6 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan dan mesin ATM untuk keperluan tunai segera.
• MAYBANK (652m, 7-8 min) — Cawangan bank utama yang lengkap bagi memudahkan segala urusan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (76m, 1 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak atau snek pada bila-bila masa.
• HAPPY MART (302m, 3-4 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan runcit ringkas dan keperluan harian dengan cepat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI NIBONG (508m, 6-7 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah rendah ternama menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Profesional Sektor Industri — Akses pantas ke Zon Perindustrian Bayan Lepas dan lebuh raya utama sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di sektor pembuatan dan teknologi.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Sungai Nibong dengan kepadatan rendah dan kemudahan lengkap menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada tenaga kerja profesional.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan kedai runcit membolehkan gaya hidup yang selesa dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Celesta Residency menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS: RM640.25 → RM680.705 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.32%) dari 2024 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 6.32%, projek ini menunjukkan potensi apresiasi modal walaupun dengan aktiviti transaksi pasaran yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026