Terdapat 16 hartanah dijual di Cemerlang Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Cemerlang Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Cemerlang Heights.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.48M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 217 psf (40.67% lebih rendah berbanding purata Cemerlang Heights pada RM 366 psf)
- Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi carian yang mutlak dalam pasaran setempat dengan penguasaan penuh minat pembeli. Penawaran unit bersaiz besar 5+ bilik tidur di hartanah ini dilihat sangat kompetitif dengan nilai kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan sekitar. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusiviti kediaman jenis Good Class Bungalow ini bagi mereka yang mencari nilai hartanah premium pada harga yang lebih menarik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cemerlang Heights 1740m (21 min) ke STESEN GOMBAK — Hubungan utama ke laluan LRT Kelana Jaya yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur. Cemerlang Heights menawarkan kediaman banglo eksklusif yang tenang di kawasan berbukit, memberikan privasi tinggi buat keluarga yang mementingkan gaya hidup sihat dengan kemudahan trek joging dan taska dalam kawasan sendiri. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

TAMAN CEMERLANG (1139m, 13-14 min) — Akses bas tempatan yang memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan perumahan.
FLAT TAMAN MELATI A9 (1258m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan ke kawasan komersial berdekatan.
FLAT TAMAN MELATI E6 (1263m, 15-16 min) — Kemudahan hentian bas yang menyokong mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

SK TAMAN SETIA (1708m, 20-21 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
PASTI AN-NAHLI (1862m, 22-23 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam radius yang praktikal untuk keluarga muda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (1357m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
KK SUPER MART (1357m, 16-17 min) — Pilihan kedai runcit yang beroperasi untuk kemudahan membeli barangan segera.
MYNEWS.COM (1689m, 20-21 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan dengan pantas.

Tempat Makan:

FAKIN SEEFOOD (1503m, 18-19 min) — Destinasi makan malam keluarga yang menyajikan pelbagai hidangan makanan laut segar.
JIBBY EAST (1655m, 19-20 min) — Kafe gaya hidup yang popular untuk pengalaman kulinari premium dalam suasana yang menarik.
MCDONALD'S (1726m, 20-21 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk hidangan pantas bersama keluarga pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

SURAU (1431m, 17-18 min) — Kemudahan tempat solat yang dekat untuk komuniti menjalankan aktiviti keagamaan harian.
MASJID SALEHUDDIN AL-AYUBI (1690m, 20-21 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang ibadat yang luas dan selesa.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Berkembang — Memerlukan ruang banglo yang luas dengan kemudahan taska dan sekolah yang mudah dicapai.
Pesara — Menghargai persekitaran yang tenang, selamat, dan mempunyai trek joging untuk mengekalkan kecergasan.
Profesional Mapan — Mencari kediaman eksklusif yang mempunyai akses transit ke bandar namun jauh dari hiruk-pikuk kesesakan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cemerlang Heights menawarkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada nilai aset jangka panjang dalam pasaran hartanah tempatan.