3 Rumah untuk Dijual di Cempaka

Terdapat 3 hartanah dijual di Cempaka. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cempaka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 124K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 199 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 124K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, ia memberikan pilihan yang sangat spesifik bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat pada kadar harga kaki persegi RM 199. Kestabilan harga permintaan ini mencerminkan nilai pasaran semasa bagi kategori unit tersebut dalam kalangan pencari hartanah aktif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cempaka

Cempaka Apartment menawarkan kediaman mampu milik yang dikelilingi kehijauan semula jadi di tengah-tengah komuniti Garden Avenue yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan hidup dan kemudahan akses harian untuk keluarga yang mementingkan keselesaan praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) CONVENT SEREMBAN (KOMPLEKS WAWASAN) (724m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat untuk memudahkan urusan hantar jemput anak setiap hari.
• SK WAWASAN SEREMBAN 2 (777m, 9-10 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SMK BUKIT KEPAYANG (1093m, 13-14 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memberikan kesinambungan pendidikan berkualiti untuk anak-anak remaja.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1621m, 19-20 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• HAPPY S2 (922m, 11-12 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan pilihan hidangan menarik untuk dinikmati bersama keluarga.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1392m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan transaksi kewangan dan pengeluaran tunai penduduk.

Kedai Serbaneka:

• PASARAYA DANIYA (974m, 11-12 min) — Pilihan kedai tempatan tambahan untuk mendapatkan barangan harian dengan lebih cepat dan mudah.

Kawasan Ibadat:

• SURAU GARDENS HOME (1309m, 15-16 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik menjadikannya pilihan bijak untuk memiliki aset hartanah di kawasan Seremban 2.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kedai runcit dan kemudahan asas menyokong gaya hidup santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Cempaka menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan fokus utama pada nilai transaksi modal dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM208.769 /kps → RM205.128 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.74%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Cempaka menunjukkan pelarasan harga marginal sebanyak -1.74% dengan nilai semasa berada pada paras RM205.128 /kps, mencerminkan kestabilan nilai aset dalam tempoh jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026