3 Rumah untuk Dijual di Cempaka Apartment

Terdapat 3 hartanah dijual di Cempaka Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cempaka Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 25% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Kinrara.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 229K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 241 psf (9.68% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Kinrara pada RM 267 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga permintaan purata RM 229K bagi unit 3 bilik tidur. Penanda harga kaki persegi bagi hartanah ini adalah 9.68% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Bukit Kinrara, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan. Dengan 3 unit tersedia di pasaran, projek tersebut mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam kalangan pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cempaka Apartment 1092m (0-5 min) ke LRT BK 5 — Stesen ini menghubungkan penduduk terus ke rangkaian LRT Laluan Sri Petaling, memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya. Cempaka Apartment menawarkan kediaman yang tenang di kawasan matang Bukit Kinrara, sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di zon industri berdekatan dan mencari keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan harian yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SHIN CHENG (HARCROFT) (871m, 10-11 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah untuk anak-anak.
• SMK SEKSYEN 3 BANDAR KINRARA (974m, 11-12 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang dekat bagi memudahkan urusan hantar dan jemput pelajar setiap hari.
• SMK SEKSYEN 4 BANDAR KINRARA (1350m, 16-17 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan pendidikan untuk keluarga di kawasan ini.
• SK BANDAR KINRARA SEKSYEN 2 (1484m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan yang menyediakan akses pendidikan asas yang stabil untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MINIMARKET (1747m, 20-21 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian dengan mudah.
• 99 SPEEDMART (1810m, 21-22 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan rumah pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• KONG SAI (1263m, 15-16 min) — Restoran tempatan yang menyajikan hidangan kegemaran ramai untuk makan malam bersama keluarga.
• MEDAN SELERA BANDAR KINRARA 5 (1389m, 16-17 min) — Pusat makanan yang menawarkan pelbagai pilihan gerai untuk citarasa tempatan yang berbeza.
• A&W BK5 (1804m, 21-22 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk dinikmati sebagai hidangan santai pada hujung minggu.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (302m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan mendesak atau snek pada bila-bila masa.

Prasekolah:

• REAL KIDS PUCHONG JAYA (1361m, 16-17 min) — Pusat asuhan dan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan awal persekolahan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pekerja Industri — Lokasi yang strategik berhampiran zon perindustrian Kinrara dan Puchong menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan akses kepada kemudahan asas menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada tenaga kerja di kawasan perindustrian sekitarnya memberikan potensi pulangan yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cempaka Apartment memaparkan profil hartanah dengan data transaksi jualan yang tersedia, memberikan gambaran awal mengenai nilai pasaran semasa bagi projek ini.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM250.522 /kps bagi tahun 2025.
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM250.522 /kps, Cempaka Apartment menawarkan titik kemasukan pasaran yang spesifik walaupun aktiviti transaksi jualan buat masa ini adalah terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026