3 Rumah untuk Dijual di Cempaka Puri
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Cempaka Puri is a freehold low-cost flat located in the Desa Cempaka area of Putra Nilai, Negeri Sembilan. Developed by Nilai Resources Group Bhd, this walk-up apartment offers a practical living solution for individuals and families seeking affordability and convenience in a strategic location. The development consists of four-storey blocks and is designed to meet essential residential needs.Cempaka Puri provides units with built-up areas ranging from approximately 619 sq ft to 850 sq ft. The most common layouts feature 3 bedrooms and 2 bathrooms, catering to small families. Some sales listings also mention units with up to 4 bedrooms and 2 bathrooms. As a walk-up flat, the building does not have elevators. Low-Cost Flat / Apartment Freehold 619 sq ft - 850 sq ft Nilai Resources Group Bhd (fka PK Resources)Residents of Cempaka Puri enjoy proximity to a wide array of amenities, making it a convenient place to live. The area is well-connected to major highways and is close to educational institutions, shopping centres, and healthcare facilities.The apartment is surrounded by numerous educational institutions, from primary schools to universities. Nearby schools include SK Desa Cempaka, SMK Desa Cempaka, SJK (C) Putra Nilai, and SK Dato Ahmad Manaf. For higher education, INTI International University, Nilai University, and Universiti Sains Islam Malaysia (USIM) are just a short drive away.A variety of shopping and retail options are easily accessible. Major shopping centres like AEON Mall Nilai, Giant, and Lotus's (formerly Tesco) are located within a 10-minute drive. For daily necessities, convenience stores like 7-Eleven, grocery stores, and eateries are within walking distance.Healthcare facilities are also nearby, with Aurelius Hospital Nilai (formerly Nilai Medical Centre) being one of the main hospitals serving the area. Additionally, several clinics are available in the vicinity.Cempaka Puri offers good connectivity to major transportation routes. It has easy access to the PLUS Highway and LEKAS Highway. The Nilai KTM station is located approximately 1.6km away, and there is a direct Rapid KL bus service to KLIA/KLIA2, which is about a 20-minute drive.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.76% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Nilai.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 132K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 156 psf (49.3% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Nilai pada RM 307 psf)
- Unit Tersedia: 3
- SMK DESA CEMPAKA (783m, 9-10 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh kesesakan.
- SK DESA CEMPAKA (804m, 9-10 min) — Akses pendidikan rendah yang sangat dekat untuk anak-anak kecil dalam komuniti setempat.
- SJK (TAMIL) DESA CEMPAKA (902m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan di kawasan sekitar.
- FARMASI NILAI (547m, 6-7 min) — Kemudahan farmasi yang dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas dengan pantas.
- 99 SPEEDMART (362m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian secara santai.
- D'MART DEPT STORE (764m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah untuk penduduk setempat.
- HARDWARE STREET CAFE NILAI (1836m, 22-23 min) — Pilihan kafe untuk menikmati suasana santai dan kepelbagaian hidangan di kawasan Nilai.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
- Pembeli Rumah Pertama: Pilihan kediaman mampu milik dengan kemudahan asas seperti kedai runcit dan farmasi yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
- Kakitangan Sektor Pendidikan: Lokasi strategik berhampiran pelbagai sekolah dan universiti di Nilai menjadikannya tempat tinggal yang praktikal.
- Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan perindustrian serta pendidikan Nilai.
Cempaka Puri menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi yang terhad buat masa ini.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti pasaran bagi Cempaka Puri pada masa ini adalah terhad, mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026