3 Rumah untuk Dijual di Cempaka Puri
Cempaka Puri is a freehold low-cost flat located in the Desa Cempaka area of Putra Nilai, Negeri Sembilan. Developed by Nilai Resources Group Bhd, this walk-up apartment offers a practical living solution for individuals and families seeking affordability and convenience in a strategic location. The development consists of four-storey blocks and is designed to meet essential residential needs.Cempaka Puri provides units with built-up areas ranging from approximately 619 sq ft to 850 sq ft. The most common layouts feature 3 bedrooms and 2 bathrooms, catering to small families. Some sales listings also mention units with up to 4 bedrooms and 2 bathrooms. As a walk-up flat, the building does not have elevators. Low-Cost Flat / Apartment Freehold 619 sq ft - 850 sq ft Nilai Resources Group Bhd (fka PK Resources)Residents of Cempaka Puri enjoy proximity to a wide array of amenities, making it a convenient place to live. The area is well-connected to major highways and is close to educational institutions, shopping centres, and healthcare facilities.The apartment is surrounded by numerous educational institutions, from primary schools to universities. Nearby schools include SK Desa Cempaka, SMK Desa Cempaka, SJK (C) Putra Nilai, and SK Dato Ahmad Manaf. For higher education, INTI International University, Nilai University, and Universiti Sains Islam Malaysia (USIM) are just a short drive away.A variety of shopping and retail options are easily accessible. Major shopping centres like AEON Mall Nilai, Giant, and Lotus's (formerly Tesco) are located within a 10-minute drive. For daily necessities, convenience stores like 7-Eleven, grocery stores, and eateries are within walking distance.Healthcare facilities are also nearby, with Aurelius Hospital Nilai (formerly Nilai Medical Centre) being one of the main hospitals serving the area. Additionally, several clinics are available in the vicinity.Cempaka Puri offers good connectivity to major transportation routes. It has easy access to the PLUS Highway and LEKAS Highway. The Nilai KTM station is located approximately 1.6km away, and there is a direct Rapid KL bus service to KLIA/KLIA2, which is about a 20-minute drive.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Nilai.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 132K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 155 psf (58.41% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Nilai pada RM 372 psf)
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cempaka Puri Cempaka Puri menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Nilai, memberikan keseimbangan antara kos sara hidup yang berpatutan dengan akses mudah ke kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari persekitaran matang dengan segala keperluan asas tersedia dalam jarak berjalan kaki. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SMK DESA CEMPAKA (783m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh kesesakan.
- SK DESA CEMPAKA (804m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berhampiran memastikan perjalanan sekolah yang selamat dan pantas untuk anak-anak.
- SJK (TAMIL) DESA CEMPAKA (902m, 10-11 min) — Pilihan sekolah bantuan kerajaan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan untuk komuniti setempat.
- FARMASI NILAI (547m, 6-7 min) — Akses mudah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas dengan hanya berjalan kaki singkat.
- 99 SPEEDMART (362m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas setiap hari.
- D'MART DEPT STORE (764m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah dalam satu bumbung.
- HARDWARE STREET CAFE NILAI (1836m, 22-23 min) — Ruang santai untuk menikmati hidangan dan kopi dalam suasana kafe yang unik di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan akses lengkap kepada kedai runcit dan keperluan asas.
- Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran institusi pendidikan dan hab perniagaan Nilai menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
- Kakitangan Sektor Pendidikan — Sesuai bagi guru atau kakitangan sekolah berdekatan yang mahukan kediaman yang menjimatkan masa perjalanan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Cempaka Puri menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi yang terhad buat masa ini.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti pasaran bagi Cempaka Puri pada masa ini adalah terhad, mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026