9 Rumah untuk Dijual di Cengal Apartment

Terdapat 9 hartanah dijual di Cengal Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cengal Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Cheras Hartamas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 316K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 359 psf (0.09% lebih tinggi berbanding purata Taman Cheras Hartamas pada RM 358 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang sangat kukuh di peringkat lokaliti dengan memonopoli keseluruhan bahagian pasaran carian bagi kategori Apartment. Penawaran harga bagi unit 3 bilik tidur dilihat sangat kompetitif dan sejajar dengan nilai pasaran semasa di Taman Cheras Hartamas, hanya menunjukkan perbezaan marginal sebanyak 0.09% daripada purata kawasan. Dengan ketersediaan 9 unit di pasaran, hartanah ini menawarkan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman pada titik harga RM 316K yang stabil dan konsisten dengan tanda aras harga kaki persegi setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cengal Apartment

1620m (19 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.

Cengal Apartment menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di Taman Cheras Hartamas, memberikan keseimbangan antara privasi dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di Cheras. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang menghargai persekitaran matang dengan rangkaian pengangkutan awam yang sangat baik di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• CENGAL APARTMENT (264m, 3-4 min) — Hentian bas yang sangat dekat memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam untuk pergerakan harian yang lebih jimat.
• MERANTI APARTMENT (OPP) (497m, 5-6 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas alternatif bagi ketersambungan yang lebih luas di sekitar kawasan Cheras.
• FLAT TAMAN BUKIT SEGAR (558m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab pengangkutan utama.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SEGAR (804m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu memandu jauh.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WATSONS (1230m, 14-15 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri dengan mudah.
• BEAULIFE CLINIC (1950m, 23-24 min) — Kemudahan klinik pakar yang memberikan akses kepada rawatan kesihatan dan kecantikan profesional di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHERAS LEISURE MALL (1095m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, pawagam, dan aktiviti riadah untuk seisi keluarga.
• 99 SPEEDMART (1131m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS (1299m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan rumah secara mingguan dalam satu bumbung.
• EKOCHERAS MALL (1826m, 21-22 min) — Pusat beli-belah moden dengan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan gaya hidup urban yang menarik.

Tempat Makan:

• ANNE ELIZABETH THE DELI (1039m, 12-13 min) — Restoran deli yang popular untuk menikmati hidangan daging berkualiti dalam suasana yang santai.
• HAIDILAO HOT POT (1072m, 12-13 min) — Pengalaman makan stimbot premium yang terkenal dengan layanan terbaik untuk perjumpaan keluarga atau rakan-rakan.
• POPPO KANTEEN (1187m, 14-15 min) — Kafe tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan kegemaran Malaysia dalam persekitaran yang selesa.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1233m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan transaksi kewangan harian penduduk.
• MAYBANK (1309m, 15-16 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan utama dan mesin ATM untuk keperluan tunai segera.
• CIMB BANK (1637m, 19-20 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan komersial berhampiran.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1196m, 14-15 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan penduduk boleh mendapatkan keperluan asas pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1225m, 14-15 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup yang pantas dan moden.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE DESA AMAN (1780m, 21-22 min) — Tempat ibadat masyarakat setempat yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar menjadikan pengurusan rumah tangga lebih efisien.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang sangat padat dan akses ke MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran apartment yang berkepadatan rendah dan matang dengan akses mudah ke klinik serta kedai runcit harian.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Cheras yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kemudahan matang dan akses lebuh raya yang strategik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cengal Apartment menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran sekunder, namun data transaksi terkini menunjukkan aktiviti yang terhad dalam tempoh tinjauan.

• Cerapan Nadi PG: Cengal Apartment kekal sebagai pilihan kediaman yang mapan walaupun aktiviti transaksi jualan menunjukkan prestasi yang sederhana buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026