3 Rumah untuk Dijual di Central Garden

Terdapat 3 hartanah dijual di Central Garden. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Central Garden – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Batu Lanchang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 500K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 588 psf (16.37% lebih tinggi berbanding purata Kampung Batu Lanchang pada RM 505 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini menunjukkan kedudukan harga yang premium dengan nilai kaki persegi melepasi paras purata kawasan Kampung Batu Lanchang sebanyak 16.37%. Walaupun penawaran unit tersedia adalah terhad kepada satu unit 3 bilik tidur, ia mendominasi sepenuhnya tumpuan pasaran setempat berdasarkan rekod carian PropertyGuru. Kepekatan minat pembeli yang tinggi terhadap profil unit ini mencerminkan permintaan yang sangat spesifik terhadap saiz ruang kediaman tersebut di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Central Garden

461m (5-6 min) ke LEBUH RAYA GELUGOR II — Akses utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian jalan raya utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pusat bandar.

Central Garden menawarkan kediaman pegangan bebas yang direka khas untuk kehidupan berkeluarga dengan akses mudah ke jalan-jalan utama di Georgetown. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan bandar yang serba lengkap di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• PASAR BATU LANCHANG I (236m, 2-3 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk akses pantas ke pasar tempatan.
• PASAR BATU LANCHANG II (347m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu.
• LEBUH RAYA GELUGOR II (461m, 5-6 min) — Hubungan bas strategik yang menghubungkan kawasan perumahan dengan laluan utama negeri.

Pusat Pendidikan:

• SMK JELUTONG (473m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• D'MONTE KINDERGARTEN (641m, 7-8 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk kemudahan ibu bapa bekerja.
• SJK (CINA) PHEI SHIN (716m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah aliran Cina yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ASIA CLINIC (385m, 4-5 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• DANIEL CHEONG DENTAL CLINIC (438m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki.
• KLINIK CHENG GHEE (535m, 6-7 min) — Kemudahan klinik tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BATU LANCHANG GALLERY (372m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah terdekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.
• GEMBIRA PARADE (1217m, 14-15 min) — Pusat komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

• KFC (356m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat mudah diakses untuk seisi keluarga.
• DESA PENAGA RESTAURANT (397m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan harian dalam suasana yang santai.
• KHENGS NONYA KUEY (428m, 5-6 min) — Destinasi kulinari unik untuk menikmati kuih-muih tradisional yang asli.

Kategori Tambahan:

• RHB BANK (676m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• 7-ELEVEN (533m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• QING LONG GONG TEMPLE (478m, 5-6 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan jalan raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Georgetown.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik kesihatan, farmasi, dan pasar basah dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi strategik dengan kepadatan kemudahan yang tinggi menjamin nilai sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Central Garden menunjukkan pelarasan harga yang sederhana dalam tempoh setahun yang lalu dengan aktiviti transaksi yang terhad.

• Apresiasi /KPS: RM552.07 → RM524.729 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.95%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -4.95% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Central Garden dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026