9 Rumah untuk Dijual di Central Garden

Terdapat 9 hartanah dijual di Central Garden. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Central Garden – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 72.73% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Batu Lanchang.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 458K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 544 psf (0.24% lebih rendah berbanding purata Kampung Batu Lanchang pada RM 545 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang sangat kukuh bagi kategori Studio walaupun penawaran semasa tertumpu kepada unit 3 bilik tidur. Dengan purata harga permintaan RM 458K, unit 3 bilik tidur di hartanah ini menawarkan nilai yang kompetitif kerana harganya adalah 0.24% lebih rendah berbanding purata harga kaki persegi di Kampung Batu Lanchang. Ketersediaan 6 unit aktif memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman Apartment pada paras harga yang selari dengan nilai pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Central Garden

469m (5-6 min) ke LEBUH RAYA GELUGOR II — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Pulau Pinang.

Central Garden menawarkan kediaman pegangan bebas yang direka khas untuk kehidupan berkeluarga dengan akses mudah ke jalan-jalan utama seperti Jalan Masjid Negeri dan Jalan Tunku Kudin. Lokasinya yang strategik di Georgetown memastikan segala keperluan harian dan kemudahan sosial berada dalam jangkauan singkat dari pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• PASAR BATU LANCHANG I (236m, 2-3 min) — Kemudahan bas yang sangat dekat untuk akses terus ke pasar awam dan kawasan perniagaan tempatan.
• PASAR BATU LANCHANG II (347m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan penduduk bergerak tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.

Pusat Pendidikan:

• SMK JELUTONG (473m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• D'MONTE KINDERGARTEN (641m, 7-8 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan prasekolah yang sempurna.
• SJK (CINA) PHEI SHIN (716m, 8-9 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ASIA CLINIC (385m, 4-5 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.
• DANIEL CHEONG DENTAL CLINIC (438m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki.
• FUNG PHARMACY (616m, 7-8 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BATU LANCHANG GALLERY (372m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah terdekat untuk mendapatkan pelbagai barangan keperluan dan perkhidmatan runcit.
• GEMBIRA PARADE (1217m, 14-15 min) — Pusat komersial yang menawarkan lebih banyak pilihan kedai dan aktiviti riadah untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• KFC (356m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• DESA PENAGA RESTAURANT (397m, 4-5 min) — Restoran tempatan yang menyajikan pelbagai juadah menarik untuk makan tengah hari atau malam.
• KHENGS NONYA KUEY (428m, 5-6 min) — Destinasi kulinari khas untuk peminat kuih-muih tradisional yang asli dan segar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan teratur.
• Pesara — Lokasi yang tenang dengan akses berjalan kaki ke klinik, farmasi, dan pasar awam sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Urban — Ketersambungan ke lebuh raya utama dan rangkaian bas yang padat memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang di Georgetown memberikan potensi nilai hartanah yang stabil dalam jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Central Garden menunjukkan pelarasan harga yang sederhana dalam tempoh setahun yang lalu dengan aktiviti transaksi yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM552.07 → RM524.729 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.95%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -4.95% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Central Garden dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026