4 Rumah untuk Dijual di Central Residences

Central Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian yang dikumpul.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 440K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 595 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 2 bilik tidur yang diletakkan pada tanda harga kompetitif RM 440K. Dengan purata nilai kaki persegi sebanyak RM 595 psf, pembangunan perumahan ini mengekalkan ketersediaan unit yang terhad di pasaran bagi memenuhi keperluan segmen pembeli tertentu. Ketiadaan data perbandingan kawasan menunjukkan profil harga projek tersebut berdiri sebagai rujukan utama bagi jenis unit yang ditawarkan dalam pangkalan data semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Central Residences 1440m (17-18 min) ke STESEN JALAN PERMAS 1/2 — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitarnya. Central Residences menawarkan kediaman pegangan bebas di kawasan tinggi Permas Jaya yang tenang, memberikan keseimbangan antara keselesaan moden dan akses pantas ke pusat bandar serta Singapura. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• STESEN JALAN PERMAS 1/2 (1440m, 17-18 min) — Kemudahan akses bas utama untuk penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam ke tempat kerja.
• STESEN OPPOSITE TAMAN BUNGA ROS (1655m, 19-20 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) PERMAS JAYA (686m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SMK PERMAS JAYA (1141m, 13-14 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk pelajar remaja.
• SK TAMAN PERMAS JAYA 2 (1498m, 17-18 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berhampiran yang menyokong keperluan pendidikan keluarga di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA PEMAS JAYA (1657m, 19-20 min) — Kemudahan kesihatan asas yang tersedia untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan keluarga.
• CLINIC DESA PERMAS JAYA (1695m, 20-21 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan komuniti yang berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PERMAS POINT (1746m, 20-21 min) — Destinasi beli-belah tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan mudah.
• 99 SPEEDMART (1802m, 21-22 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan dapur pantas untuk kegunaan rumah.

Tempat Makan:

• HONBIN SEAFOOD (WILD FOOD) (1565m, 18-19 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
• HOUSE OF NOODLES (1692m, 20-21 min) — Pilihan kedai makan yang menawarkan pelbagai jenis mi untuk hidangan santai.
• RESTORAN YOU XIANG (1746m, 20-21 min) — Kedai makan tempatan yang menambah kepelbagaian pilihan kulinari di sekitar kediaman.

Kawasan Ibadat:

• TUA PEK KONG TEMPLE (1203m, 14-15 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• SURAU (1531m, 18-19 min) — Kemudahan solat yang mudah diakses oleh penduduk beragama Islam di kawasan kejiranan.
• MASJID (1653m, 19-20 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat dan aktiviti keagamaan untuk komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional yang Bekerja di Singapura — Lokasi strategik dengan akses mudah ke CIQ memudahkan perjalanan ulang-alik merentas sempadan.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di perbandaran matang Permas Jaya memberikan potensi nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Persekitaran di kawasan tinggi yang lebih tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026