3 Rumah untuk Dijual di Central SOHO @ Central Residence

Terdapat 3 hartanah dijual di Central SOHO @ Central Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Central SOHO @ Central Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Tasik Pinggiran.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 398K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 580 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Tasik Pinggiran pada RM 580 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 419K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 562 psf (7.11% lebih tinggi berbanding purata Taman Tasik Pinggiran pada RM 525 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang kompetitif dengan unit 2 bilik tidur menunjukkan nilai premium sebanyak 7.11% melebihi purata harga kaki persegi kawasan Taman Tasik Pinggiran. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, penawaran harga bagi unit 1 bilik tidur kekal stabil dan sejajar dengan nilai pasaran setempat pada kadar RM 580 psf. Secara keseluruhan, profil harga di hartanah ini mencerminkan kedudukan pasaran yang kukuh bagi kategori SRES, terutamanya bagi pembeli yang mencari kediaman dengan nilai aset yang terpelihara di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Central SOHO @ Central Residence

936m (0-5 min) ke STESEN KUCHAI — Hubungan terus ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya yang memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

Central SOHO menawarkan gaya hidup moden yang memenangi anugerah di Sungai Besi, menggabungkan reka bentuk kediaman separa berkembar yang privasi dengan kemudahan runcit di tingkat bawah. Lokasi ini sangat praktikal dengan jambatan penghubung terus ke stesen MRT, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan ketersambungan dan kelestarian hijau.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• SPARK SHOPPING COMPLEX (OPP) (276m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian ke pusat membeli-belah berhampiran.
• VANTAGE POINT (407m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk pengguna pengangkutan awam di kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• AL-MADINAH INTERNATIONAL UNIVERSITY (27m, 1 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak tepat di sebelah kediaman, sangat sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• SK DESA PETALING (1109m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SJK (CINA) SALAK SOUTH (1244m, 14-15 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular bagi komuniti setempat di kawasan Salak South.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (253m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan segera dan kecemasan ringan.
• GUARDIAN (326m, 3-4 min) — Farmasi terkemuka yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.
• BIG PHARMACY (724m, 8-9 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menawarkan pelbagai produk kesihatan lengkap untuk keperluan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA SALAK PARK (248m, 2-3 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan kedai untuk keperluan gaya hidup harian anda.
• GIANT HYPERMARKET (301m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga secara mingguan.
• MEI FURNITURE MALL (244m, 2-3 min) — Destinasi berdekatan untuk mencari kelengkapan rumah dan perabot tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (144m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• SUBWAY (292m, 3-4 min) — Restoran pilihan sihat yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat dari lobi kediaman.
• JH TOAST HOUSE DESA PETALING (615m, 7-8 min) — Tempat makan tempatan yang menarik untuk menikmati sarapan atau minum petang bersama rakan.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (22m, 1 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang terletak di depan pintu rumah untuk kemudahan luar biasa setiap hari.
• 7-ELEVEN (163m, 1-2 min) — Akses pantas untuk mendapatkan barangan keperluan segera atau perkhidmatan pembayaran bil.
• FAMILYMART (598m, 7-8 min) — Destinasi kegemaran untuk snek moden dan makanan sedia dimakan yang berkualiti.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke MRT untuk berulang-alik ke tempat kerja di pusat bandar dengan mudah.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti kerana kedudukannya yang bersebelahan dengan Al-Madinah International University.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit SOHO dengan permintaan sewa tinggi disebabkan ketersambungan pengangkutan awam yang cemerlang.
• Pasangan Muda yang menghargai gaya hidup praktikal dengan pelbagai pilihan kedai makan dan runcit di sekitar kawasan kediaman.

Cerapan Pasaran & Jualan

Central SOHO @ Central Residence menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian modal bagi pelabur dan pembeli rumah.

• Apresiasi /KPS:RM564.048 /kps → RM450.777 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20.08%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps di Central SOHO @ Central Residence mencerminkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran pada titik harga yang lebih kompetitif berbanding tahun-tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026