2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Central SOHO @ Central Residence
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Central SOHO @ Central Residence is a freehold, award-winning SOHO development located in the vibrant area of Sungai Besi, Kuala Lumpur. Developed by the reputable Yuk Tung Group (also known as HR Group) and completed in 2015, this project offers an integrated lifestyle with its blend of residential and retail components. The development is celebrated for its modern architecture, which has garnered prestigious accolades including the '5 Star Best Apartment 2012-2013' from the Asia Pacific International Property Awards.As the first phase of the Central Residence mixed development, Central SOHO consists of 526 units within a 27-storey tower. The built-up areas for these SOHO units range from 565 sq ft to 876 sq ft, offering layouts with 1 or 2 bedrooms. A key design feature is the semi-detached layout for most units, enhancing privacy for residents. Unlike many SOHO designs, these units come equipped with a fully functional kitchen, including a hood and hob. The entire development is also Green Building Index (GBI) compliant, reflecting a commitment to environmental sustainability.Residents of Central SOHO have access to an extensive array of recreational and leisure amenities. The facility offerings are designed to create a resort-like environment. Key facilities include:Swimming pool with a waterfallSauna and spa2 sky gymnasiumsRooftop gardensBBQ area and amphitheaterIndoor game room and playgroundRetail lots on the ground floor for added convenienceConnectivity is a core feature of Central Residence. The development boasts a direct link bridge to the Taman Naga Emas MRT station. It is also strategically located just 2.5km from the Terminal Bersepadu Selatan (TBS), a major transportation hub integrating the LRT (Sri Petaling Line), KTM (Seremban Line), and KLIA Transit (ERL).The property is conveniently positioned between the Sungai Besi Expressway (BESRAYA) and the Kuala Lumpur-Seremban Expressway. This provides excellent connectivity to Kuala Lumpur City Centre (KLCC) and the Kuala Lumpur International Airport (KLIA). Other easily accessible major highways include the MRR2, KESAS, and NPE.For daily necessities and retail therapy, Giant Desa Petaling is located just 2km away. Other nearby shopping venues include NSK Kuchai Lama and Mid Valley Megamall.Families will find several educational institutions nearby, including SJK (C) Salak South, SK Salak South, and Al-Madinah International University.A range of medical facilities are accessible, with Klinik Kesihatan Bandar Tun Razak, Klinik Kesihatan Sungai Besi, and Taman Desa Medical Centre in the vicinity.Central SOHO @ Central Residence was developed by Yuk Tung Land Sdn Bhd, part of the multi-award-winning Yuk Tung Group. Established in 1997, the group has a strong portfolio of projects across the Klang Valley and other parts of Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.53% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Tasik Pinggiran.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 398K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 580 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 438K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 599 psf (12.93% lebih tinggi berbanding purata Taman Tasik Pinggiran pada RM 531 psf)
- Unit Tersedia: 1
Unit dengan 2 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menunjukkan nilai premium yang ketara dengan harga kaki persegi melebihi purata kawasan Taman Tasik Pinggiran sebanyak 12.93%. Walaupun penawaran unit adalah terhad dengan hanya satu unit tersedia bagi setiap kategori, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang kompetitif bermula dari RM 398K. Keseimbangan antara unit kompak dan unit keluarga kecil mencerminkan kepelbagaian pilihan bagi pembeli yang mementingkan lokasi strategik di dalam zon pencarian aktif tersebut.
- SPARK SHOPPING COMPLEX (OPP) (276m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu.
- SPARK SHOPPING COMPLEX (384m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk pengguna pengangkutan awam.
- VANTAGE POINT (489m, 5-6 min) — Hubungan bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan pantas.
- SK DESA PETALING (1109m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan terdekat yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- SJK (CINA) SALAK SOUTH (1326m, 15-16 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular di kalangan komuniti setempat.
- SMK DESA PETALING (1576m, 18-19 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang lengkap untuk keperluan pembelajaran remaja di kawasan ini.
- KLINIK MEDIVIRON (253m, 3-4 min) — Rawatan perubatan segera yang sangat dekat untuk ketenangan fikiran penghuni.
- GUARDIAN (326m, 3-4 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan kesihatan dan penjagaan diri dengan mudah.
- FAMILY PHARMACY (550m, 6-7 min) — Alternatif farmasi komuniti yang menyediakan pelbagai keperluan ubat-ubatan harian.
- MEI FURNITURE MALL (158m, 1-2 min) — Pusat kelengkapan rumah yang sangat hampir untuk memudahkan urusan dekorasi kediaman.
- PLAZA SALAK PARK (248m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan.
- GIANT HYPERMARKET (301m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
- DOMINO'S (144m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
- SUBWAY (292m, 3-4 min) — Sajian sihat dan segar yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat dari lobi.
- JH TOAST HOUSE DESA PETALING (615m, 7-8 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk bersantai dan menikmati hidangan ringan bersama rakan.
- AL-MADINAH INTERNATIONAL UNIVERSITY (27m, 1 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak tepat di sebelah kediaman, sangat ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- KK SUPER MART (22m, 1 min) — Kemudahan runcit 24 jam yang terletak di depan pintu untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- 7-ELEVEN (163m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembayaran bil dan pembelian barangan segera.
- FAMILYMART (598m, 7-8 min) — Destinasi kegemaran untuk snek moden dan makanan sedia dimakan yang berkualiti.
- Profesional Muda dan Pelajar: Kedekatan luar biasa dengan universiti dan akses MRT memudahkan gaya hidup yang aktif dan produktif.
- Pelabur Hartanah: Lokasi strategik bersebelahan universiti dan pusat beli-belah menjamin potensi sewaan yang tinggi dan berterusan.
- Pasangan Muda: Kemudahan gaya hidup seperti gimnasium langit dan pelbagai pilihan tempat makan dalam jarak berjalan kaki menawarkan kualiti hidup yang seimbang.
Central SOHO @ Central Residence menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian modal bagi pelabur dan pembeli rumah.
- Apresiasi /KPS: RM564.048 /kps → RM450.777 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20.08%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps di Central SOHO @ Central Residence mencerminkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran pada titik harga yang lebih kompetitif berbanding tahun-tahun sebelumnya.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026