37 Rumah untuk Dijual di Centrix The Station KLCC

Centrix The Station KLCC – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian sepanjang bulan lalu menunjukkan projek ini masih berada dalam senarai pertimbangan pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di KLCC.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 846K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,485 psf (11.44% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,677 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.03M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,632 psf (2.91% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,681 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,439 psf (3.8% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,495 psf)
  • Unit Tersedia: 15
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.45M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,620 psf (7.19% lebih tinggi berbanding purata KLCC pada RM 1,511 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur merekodkan minat pencarian paling tinggi, penawaran pasaran bagi hartanah ini didominasi oleh unit 2 bilik tidur dengan jumlah 15 unit tersedia. Dari sudut nilai, unit Studio dan 1 bilik tidur menawarkan kemasukan harga kaki persegi yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan KLCC. Sebaliknya, unit 3 bilik tidur dipasarkan pada kedudukan premium dengan nilai 7.19% melebihi purata setempat, mencerminkan sasaran segmen yang lebih eksklusif bagi saiz tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Centrix The Station KLCC

50m (1 min) ke STESEN DANG WANGI — Akses lif terus ke laluan LRT Kelana Jaya yang menghubungkan anda ke pusat bandar KLCC dan KL Sentral dalam masa beberapa minit sahaja.

Centrix The Station KLCC merupakan mercu tanda pembangunan berorientasikan transit setinggi 47 tingkat yang menyatukan kediaman moden dengan kemudahan pengangkutan di tengah-tengah Jalan Ampang. Projek ini menawarkan gaya hidup bandar yang lestari dengan mengurangkan kebergantungan pada kenderaan peribadi melalui ketersambungan rel yang luar biasa.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PASAR SENI (1871m, 22-23 min) — Hub pertukaran utama yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.
• STESEN BUKIT BINTANG (1893m, 22-23 min) — Akses terus ke pusat hiburan dan beli-belah paling ikonik di ibu kota.

Hentian Bas (27 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SMK CONVERT BUKIT NANAS (327m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk pergerakan harian yang lebih fleksibel.
• STESEN MONOREL BUKIT NANAS (353m, 4-5 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian monorel bandar dengan pantas.

Pusat Pendidikan:

• SMK CONVENT BUKIT NANAS (338m, 4-5 min) — Sekolah menengah berprestasi tinggi yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• UNIVERSITI KUALA LUMPUR (UNIKL) (552m, 6-7 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang sangat ideal bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• ST. JOHN'S INTERNATIONAL SCHOOL (738m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk kemudahan keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CHONG (708m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin yang pantas dan mudah.
• KLINIK MEDILINK MASJID INDIA (734m, 8-9 min) — Akses kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan profesional di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CAPITAL SQUARE (307m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang sangat dekat untuk keperluan harian anda.
• JAKEL MALL KUALA LUMPUR (375m, 4-5 min) — Pusat tekstil dan gaya hidup terkenal yang menawarkan pelbagai pilihan barangan berkualiti.
• LULU (382m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang memudahkan anda mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan berjalan kaki.

Tempat Makan:

• MAGPIE GARDEN CAFE (248m, 2-3 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
• NASI KANDAR MAMAK CAFE (296m, 3-4 min) — Pilihan makanan tempatan yang popular dan mudah didapati pada bila-bila masa.
• SHUGO SUSHI BAR (380m, 4-5 min) — Destinasi kulinari Jepun bagi peminat sushi yang inginkan hidangan berkualiti berdekatan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mengutamakan akses transit pantas ke pejabat di pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit dengan potensi sewaan jangka pendek yang tinggi di lokasi strategik berdekatan stesen LRT.
• Keluarga Bandar yang menghargai kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama dan kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Tarikh terbitan: 30 April 2026