15 Rumah untuk Dijual di Ceria Residences, Cyberjaya
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Ceria Residences is a gated and guarded freehold development located in Cyberjaya, Selangor, offering a mix of condominiums and double-storey terrace homes. Developed by Setia Haruman Sdn Bhd, the master developer of Cyberjaya, this project was completed around 2018 and is designed with families in mind, blending modern living with comprehensive facilities.Ceria Residences consists of 350 condominium units across two blocks and 150 terrace homes. The condominiums feature a low-density design with only ten units per floor, arranged in semi-detached and bungalow layouts to enhance privacy. Many units incorporate a dual-key concept, providing flexibility for multi-generational living or rental opportunities. Condominium built-up areas range from 1,000 sq ft to 1,292 sq ft. 1,000 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) Featuring layouts with an attached studio. Built-ups range up to 1,292 sq ft. Built-up areas range from 2,400 sq ft to 2,685 sq ft.Residents have access to extensive recreational facilities, including the Anjung Ceria clubhouse and a 2.2-acre recreational park. The development is equipped with 24-hour security, CCTV surveillance, and a vehicle card access system. Key facilities include:Swimming pool, wading pool, and bubble poolGymnasium and aqua gymIndoor half-basketball court and two badminton courtsJogging tracks and fitness stationsPlaygroundThe property is strategically located along Persiaran Sepang and offers excellent connectivity to major highways, including the Maju Expressway (MEX), North-South Expressway Central Link (ELITE), Damansara-Puchong Expressway (LDP), and South-Klang Valley Expressway (SKVE). The Kuala Lumpur International Airport (KLIA) is approximately a 30km drive away.Ceria Residences is situated near numerous educational institutions, making it ideal for families. Notable schools and universities nearby include:King Henry VIII College (approx. 1 km)SJK(C) Union, SK Cyberjaya, and SMK Cyberjaya (under 2 km)University of Cyberjaya (approx. 2.2 km)Multimedia University (MMU) (approx. 2.3 km)A variety of shopping and retail options are within a short distance. Malls within a 3km radius include D'Pulze Shopping Centre, Gem In Mall, and Tamarind Square. Shaftsbury Square is also located about 5km away.Access to healthcare is convenient, with Hospital Cyberjaya located just 500m from the development. Hospital Putrajaya is also accessible, approximately 5km away.Ceria Residences is a project by Setia Haruman Sdn Bhd, the renowned master developer responsible for the planning and development of Cyberjaya into a major technology hub with world-class infrastructure and amenities.
PemajuSETIA HARUMAN SDN BHD
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Cyberjaya. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang meninjau pilihan kediaman jenis Kondominium.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 421K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 409 psf
- Unit Tersedia: 5
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.32M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 517 psf
- Unit Tersedia: 4
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 950K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 395 psf
- Unit Tersedia: 2
Pasaran hartanah ini mempamerkan kepelbagaian segmen harga yang ketara di mana unit 4 bilik tidur diletakkan pada nilai premium mencecah RM 1.32M berbanding unit yang lebih besar. Ketersediaan unit 3 bilik tidur mendahului penawaran semasa dengan 5 unit aktif, sekali gus menawarkan titik masuk harga yang lebih kompetitif pada RM 409 psf. Secara keseluruhannya, struktur harga bagi unit 5+ bilik tidur menunjukkan nilai kaki persegi yang paling rendah iaitu RM 395 psf, memberikan pilihan ruang yang luas pada kadar yang lebih ekonomik bagi setiap kaki persegi.
- AUTOVILLE CYBERJAYA (731m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan komersial di Cyberjaya.
- GEM IN MALL (839m, 10-11 min) — Memudahkan akses ke pusat beli-belah dan kawasan gaya hidup berdekatan tanpa perlu memandu jauh.
- UNIVERSITY BUS STOP (850m, 10-11 min) — Laluan bas yang strategik untuk pelajar dan kakitangan universiti yang tinggal di kawasan ini.
- SJK (C) UNION, CYBERJAYA (1325m, 15-16 min) — Sekolah rendah yang popular dan terletak berhampiran untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
- SK CYBERJAYA (1454m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan yang memberikan pilihan pendidikan berkualiti dalam jarak yang singkat dari rumah.
- KING HENRY VIII COLLEGE (1741m, 20-21 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang kondusif untuk pelajar.
- HOSPITAL CYBERJAYA (966m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses kecemasan dan rawatan pakar yang sangat dekat.
- VILLAGE GROCER (1081m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk berkualiti tinggi setiap hari.
- 99 SPEEDMART (1464m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan asas dengan pantas.
- RESTAURANT ERRA (959m, 11-12 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang dekat untuk hidangan harian yang ringkas.
- BURGER KING (1063m, 12-13 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan mudah.
- KGB COURTYARD CYBERJAYA (1081m, 13-14 min) — Tempat makan menarik yang menawarkan suasana santai untuk berkumpul bersama rakan atau keluarga.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan hospital menjadikan kehidupan harian lebih teratur dan selamat bagi anak-anak yang sedang membesar.
- Profesional Sektor Teknologi — Lokasi di hab teknologi Cyberjaya memudahkan perjalanan ke pejabat-pejabat korporat dan pusat inovasi.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti universiti dan kakitangan hospital yang mencari kediaman berkualiti.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke Hospital Cyberjaya untuk keperluan penjagaan kesihatan jangka panjang.
Ceria Residences, Cyberjaya merupakan pembangunan yang menawarkan persekitaran kediaman yang tenang, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Fokus pelaburan untuk Ceria Residences, Cyberjaya kini bergantung kepada pemantauan trend pasaran masa hadapan memandangkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan dalam tempoh terdekat.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026