19 Rumah untuk Dijual di Ceria Residences, Cyberjaya
Ceria Residences is a gated and guarded freehold development located in Cyberjaya, Selangor, offering a mix of condominiums and double-storey terrace homes. Developed by Setia Haruman Sdn Bhd, the master developer of Cyberjaya, this project was completed around 2018 and is designed with families in mind, blending modern living with comprehensive facilities.Ceria Residences consists of 350 condominium units across two blocks and 150 terrace homes. The condominiums feature a low-density design with only ten units per floor, arranged in semi-detached and bungalow layouts to enhance privacy. Many units incorporate a dual-key concept, providing flexibility for multi-generational living or rental opportunities. Condominium built-up areas range from 1,000 sq ft to 1,292 sq ft. 1,000 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) Featuring layouts with an attached studio. Built-ups range up to 1,292 sq ft. Built-up areas range from 2,400 sq ft to 2,685 sq ft.Residents have access to extensive recreational facilities, including the Anjung Ceria clubhouse and a 2.2-acre recreational park. The development is equipped with 24-hour security, CCTV surveillance, and a vehicle card access system. Key facilities include:Swimming pool, wading pool, and bubble poolGymnasium and aqua gymIndoor half-basketball court and two badminton courtsJogging tracks and fitness stationsPlaygroundThe property is strategically located along Persiaran Sepang and offers excellent connectivity to major highways, including the Maju Expressway (MEX), North-South Expressway Central Link (ELITE), Damansara-Puchong Expressway (LDP), and South-Klang Valley Expressway (SKVE). The Kuala Lumpur International Airport (KLIA) is approximately a 30km drive away.Ceria Residences is situated near numerous educational institutions, making it ideal for families. Notable schools and universities nearby include:King Henry VIII College (approx. 1 km)SJK(C) Union, SK Cyberjaya, and SMK Cyberjaya (under 2 km)University of Cyberjaya (approx. 2.2 km)Multimedia University (MMU) (approx. 2.3 km)A variety of shopping and retail options are within a short distance. Malls within a 3km radius include D'Pulze Shopping Centre, Gem In Mall, and Tamarind Square. Shaftsbury Square is also located about 5km away.Access to healthcare is convenient, with Hospital Cyberjaya located just 500m from the development. Hospital Putrajaya is also accessible, approximately 5km away.Ceria Residences is a project by Setia Haruman Sdn Bhd, the renowned master developer responsible for the planning and development of Cyberjaya into a major technology hub with world-class infrastructure and amenities.
PemajuSETIA HARUMAN SDN BHD
Terokai PropertyGuru
Sepanjang 30 hari lalu, projek ini terus mengekalkan kehadiran dalam carian pembeli hartanah aktif di kawasan ini. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 300K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 545 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 435K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 404 psf
- Unit Tersedia: 7
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 913K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 416 psf
- Unit Tersedia: 6
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.30M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 484 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ceria Residences, Cyberjaya
731m (8-9 min) ke AUTOVILLE CYBERJAYA — Akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Cyberjaya.
Ceria Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan konsep keselamatan komuniti berpagar, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara teknologi moden dan keselesaan keluarga di hab teknologi Selangor.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):
- AUTOVILLE CYBERJAYA (731m, 8-9 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan untuk mobiliti yang lebih baik.
- GEM IN MALL (839m, 10-11 min) — Memudahkan akses pengangkutan awam bagi mereka yang ingin ke pusat beli-belah dan kawasan komersial berdekatan.
- SJK (C) UNION, CYBERJAYA (1325m, 15-16 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak dekat, memberikan kemudahan pendidikan berkualiti untuk anak-anak.
- SK CYBERJAYA (1454m, 17-18 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang stabil dan dekat untuk komuniti setempat.
- SMK CYBERJAYA (1560m, 18-19 min) — Menyediakan kesinambungan pendidikan menengah yang mudah diakses oleh pelajar di kawasan ini.
- HOSPITAL CYBERJAYA (966m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses pantas kepada rawatan pakar dan kecemasan.
- VILLAGE GROCER (1090m, 13-14 min) — Destinasi barangan runcit premium untuk mendapatkan bekalan harian yang segar dan berkualiti tinggi.
- 99 SPEEDMART (1396m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang praktikal untuk keperluan rumah tangga segera pada bila-bila masa.
- RESTAURANT ERRA (959m, 11-12 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang dekat untuk hidangan harian yang menyelerakan.
- BURGER KING (1065m, 12-13 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas bersama keluarga.
- KGB COURTYARD CYBERJAYA (1080m, 13-14 min) — Tempat makan gaya moden yang menawarkan suasana santai untuk berkumpul.
- MYNEWS.COM (1140m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan kecil dan bahan bacaan.
- 7-ELEVEN (1460m, 17-18 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil.
- MASJID MMU (1999m, 24-25 min) — Kemudahan ibadah yang luas dan selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
- MULTIMEDIA UNIVERSITY (CYBERJAYA CAMPUS) (1896m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menjadikan kawasan ini ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian anak-anak.
- Profesional Teknologi — Lokasi di hab Cyberjaya memudahkan akses ke pejabat syarikat teknologi dan pusat perniagaan.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada pelajar universiti dan kakitangan hospital berdekatan.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses hospital yang sangat dekat untuk penjagaan kesihatan berkala.
Cerapan Pasaran & Jualan
Ceria Residences, Cyberjaya merupakan pembangunan yang menawarkan persekitaran kediaman yang tenang, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Fokus pelaburan untuk Ceria Residences, Cyberjaya kini bergantung kepada pemantauan trend pasaran masa hadapan memandangkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan dalam tempoh terdekat.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026