9 Rumah untuk Dijual di Chancellor

Terdapat 11 hartanah dijual di Chancellor. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Chancellor – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini kekal kelihatan dalam carian di kawasan Ampang Jaya sepanjang 30 hari yang lalu. Hartanah ini terus mengekalkan kehadirannya dalam kalangan pembeli yang sedang meninjau pilihan kediaman di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 418K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 307 psf (13.65% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 355 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Kediaman jenis Kondominium ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih mampu milik berbanding purata pasaran di Ampang Jaya. Dengan ketersediaan 6 unit bagi susun atur 3 bilik tidur, projek tersebut menjadi pilihan strategik bagi pembeli yang mengutamakan ruang luas pada harga sekitar RM 418K. Penanda aras harga yang lebih rendah sebanyak 13.65% ini memberikan kelebihan nilai yang ketara dalam radar pencarian hartanah setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Chancellor

542m (6-7 min) ke DEWAN UDA JAYA — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar Ampang dan kawasan sekitarnya dengan rangkaian pengangkutan awam yang cekap.

Chancellor menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di lokasi matang Ampang, memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan kawasan perumahan dan akses pantas ke kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• SMK TAMAN KOSAS (414m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pelajar dan penduduk bergerak tanpa perlu memandu.
• ASTARIA APARTMENT (452m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan anda terus ke laluan utama Jalan Ampang.
• AMPANG WATERFRONT 1 (517m, 6-7 min) — Hentian strategik berhampiran pusat komersial untuk kemudahan akses ke kedai dan pejabat.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN KOSAS (361m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK TAMAN KOSAS (566m, 6-7 min) — Kemudahan pendidikan rendah di kawasan kejiranan yang sama untuk kestabilan pembelajaran anak-anak.
• SMK AGAMA (A) ILMI (668m, 8-9 min) — Pilihan sekolah agama yang berdekatan bagi memenuhi keperluan pendidikan khusus keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK IDZHAM (24HRS) (512m, 6-7 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa memberikan ketenangan fikiran bagi seisi keluarga.
• KLINIK DR KHALID (24HRS) (518m, 6-7 min) — Akses rawatan 24 jam yang pantas untuk keperluan kesihatan segera tanpa perlu pergi jauh.
• KLINIK MUTIARA (905m, 10-11 min) — Pilihan klinik tambahan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan konsultasi perubatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (393m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
• AMPANG WATER FRONT (613m, 7-8 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai pilihan perkhidmatan dan barangan runcit untuk gaya hidup moden.
• SPECTRUM SHOPPING MALL (920m, 11-12 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pelbagai kedai jenama dan kemudahan rekreasi dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (525m, 6-7 min) — Destinasi makanan segera popular yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat untuk hidangan pantas.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (615m, 7-8 min) — Tempat santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi dalam suasana yang selesa.
• CHUAI HENG JLN AMPANG (615m, 7-8 min) — Pilihan restoran masakan Cina yang terkenal untuk jamuan keluarga atau majlis istimewa.

Perbankan:

• RHB BANK (884m, 10-11 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran untuk keselesaan pengurusan wang anda.
• PUBLIC BANK (911m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan utama bagi menyokong keperluan perniagaan dan peribadi.

Kawasan Ibadat:

• MASJID FATIMAH AZ ZAHRA TAMAN KOSAS (189m, 2-3 min) — Lokasi masjid yang sangat dekat memudahkan penduduk menunaikan solat berjemaah dan aktiviti komuniti.
• MASJID BUKIT INDAH (1178m, 14-15 min) — Pilihan tempat ibadat alternatif yang terletak dalam kawasan kejiranan yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• Pesara — Lokasi yang tenang dengan akses sangat dekat ke masjid dan klinik 24 jam memberikan keselesaan dan keselamatan di usia emas.
• Profesional Bekerja — Rangkaian bas yang padat dan akses mudah ke Jalan Ampang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur.
• Pembeli Rumah Pertama — Unit pegangan bebas yang luas di kawasan matang dengan kemudahan harian yang lengkap dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Chancellor menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM271.186 /kps → RM250.847 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.5%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -7.5% dan aktiviti jualan yang terhad, Chancellor kini berada dalam fasa penyelarasan pasaran yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026