1 Rumah untuk Dijual di Chanyai Villa

Terdapat 1 hartanah dijual di Chanyai Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Chanyai Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 392 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 280K, menjadikannya pilihan yang kompetitif bagi Apartment di pasaran semasa. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini mengekalkan nilai eksklusif bagi pencari yang mengutamakan ruang kediaman yang stabil. Analisis data menunjukkan penawaran harga kaki persegi pada RM 392 psf mencerminkan kedudukan nilai hartanah ini dalam radar pencarian pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Chanyai Villa

647m (7-8 min) ke BUST — Perjalanan harian menjadi lebih mudah dengan akses bas yang menghubungkan anda ke pelbagai kawasan utama di sekitar Likas.

Chanyai Villa menawarkan kediaman yang tenang dan dikelilingi kehijauan, memberikan suasana santai yang jauh dari hiruk-pikuk bandar namun tetap dekat dengan segala kemudahan moden. Apartmen ini merupakan pilihan tepat bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara privasi dan aksesibiliti di lokasi strategik Likas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BUST (647m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang praktikal untuk pergerakan lancar ke pusat bandar.
• LIKAS SQUARE (1861m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk akses rangkaian bas tempatan bagi perjalanan jarak jauh.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHUNG HWA LIKAS (324m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SMK ALL SAINTS (482m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang ternama dalam jarak berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan pelajar setiap hari.
• SMK SHAN TAO (559m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan menengah berkualiti yang terletak berhampiran untuk kemudahan keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COSWAY FARMASI (452m, 5-6 min) — Akses pantas untuk mendapatkan bekalan kesihatan dan keperluan farmaseutikal harian.
• F.T.S. CHIN (964m, 11-12 min) — Kemudahan rawatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan perubatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT LIKAS (378m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang sangat dekat untuk urusan membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
• SERVAY HYPERMARKET PLAZA JUTA (1087m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• NDANG'S KITCHEN (823m, 10-11 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu santai.
• AMIN MAJU (927m, 11-12 min) — Kedai makan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• PIZZA HUT PLAZA JUTA (1006m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang digemari ramai untuk hidangan hujung minggu yang mudah.

Kategori Tambahan:

• BANK RAKYAT (847m, 10-11 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih efisien dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
• 7-ELEVEN (742m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• SEVENTH DAY ADVENTIST CHURCH (323m, 3-4 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat bagi komuniti setempat untuk aktiviti keagamaan.
• MASJID BANDARAYA KOTA KINABALU (1269m, 15-16 min) — Akses mudah ke salah satu masjid utama yang ikonik untuk kemudahan beribadah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah-sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi yang tenang namun mempunyai akses bas dan kedai runcit utama untuk gaya hidup yang seimbang.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil kerana lokasinya yang strategik di Likas dan berhampiran dengan pelbagai kemudahan awam.
• Pesara — Persekitaran yang damai dan hijau serta berdekatan dengan kemudahan kesihatan dan tempat ibadat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Chanyai Villa memaparkan profil pasaran yang stabil dengan fokus kepada transaksi jualan hartanah dalam tempoh masa yang ditetapkan.

• Apresiasi /KPS:RM405.028 /kps → RM376.312 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.09%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -7.09% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan dinamik pasaran semasa di Chanyai Villa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026