3 Rumah untuk Dijual di Cheras Business Centre

Terdapat 3 hartanah dijual di Cheras Business Centre. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cheras Business Centre – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Cheras Business Centre.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 228K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 365 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Cheras Business Centre pada RM 365 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 250K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 401 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Cheras Business Centre pada RM 401 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang mutlak dalam pasaran tempatan dengan penawaran unit yang sangat terhad. Unit 3 bilik tidur dipasarkan pada harga premium RM 401 psf, manakala pilihan 2 bilik tidur menawarkan titik kemasukan lebih rendah pada RM 228K. Keseimbangan harga yang ditawarkan adalah selari dengan purata pasaran Cheras Business Centre, mencerminkan kestabilan nilai bagi pelabur mahupun pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cheras Business Centre

970m (12 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT Kajang yang efisien.

Cheras Business Centre merupakan hab komersial yang matang dan dinamik, menggabungkan ruang pejabat serta kediaman dalam satu ekosistem perniagaan yang rancak di Taman Yulek. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sempurna antara produktiviti kerja dan kemudahan gaya hidup bandar yang serba lengkap di pinggir bandar Cheras.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CHERAS (936m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.
• STESEN TAMAN MIDAH (1547m, 18-19 min) — Hubungan transit alternatif yang meluaskan rangkaian ketersambungan anda ke kawasan perumahan dan komersial sekitar.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• CHERAS BUSINESS CENTRE (BARAT) (175m, 2-3 min) — Hentian paling dekat yang menyediakan akses bas pantas untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan perniagaan.
• HOSPITAL PANTAI CHERAS (303m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan perubatan dengan rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• SRI SEMPURNA INTERNATIONAL SCHOOL (733m, 8-9 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• SRI PINE HILLS PRIVATE SCHOOL (799m, 9-10 min) — Pilihan sekolah alternatif yang berdekatan untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja di kawasan sekitar.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA AN-NUR (1389m, 16-17 min) — Kemudahan pendidikan agama tempatan yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT HEMODIALISIS HARMONI (126m, 1-2 min) — Akses segera kepada rawatan khusus yang sangat penting bagi penjagaan kesihatan jangka panjang.
• KLINIK MEDIVIRON (143m, 1-2 min) — Perkhidmatan perubatan am yang pantas dan mudah dicapai untuk keperluan kesihatan harian.
• KLINIK PERGIGIAN BUNNY (286m, 3-4 min) — Penjagaan kesihatan mulut yang profesional terletak hanya beberapa langkah dari pusat perniagaan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (390m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan secara pantas.
• EKOCHERAS MALL (720m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai jenama gaya hidup dan pilihan hiburan keluarga.
• CHERAS LEISURE MALL (1273m, 15-16 min) — Pusat beli-belah ikonik di Cheras yang menyediakan pengalaman runcit lengkap dan pawagam.

Tempat Makan:

• JANBO RESTAURANT (121m, 1-2 min) — Lokasi kulinari yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan yang popular di kalangan komuniti perniagaan.
• NOBLE PALACE (208m, 2-3 min) — Restoran pilihan untuk jamuan rasmi atau makan malam korporat yang elegan berhampiran pejabat.
• MEXIM CHERAS DIMSUM (260m, 3-4 min) — Destinasi sarapan pagi yang terkenal untuk menikmati hidangan dim sum asli bersama rakan sekerja.

Sangat menarik untuk:

• Pemilik Perniagaan dan Usahawan: Lokasi strategik dengan kemudahan perbankan dan tempat makan yang luas untuk menyokong operasi harian.
• Profesional Muda: Ketersambungan MRT dan akses bas yang cemerlang memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah: Kawasan komersial yang matang dengan permintaan tinggi untuk ruang pejabat dan kediaman bersepadu.
• Keluarga yang Bekerja: Berdekatan dengan sekolah swasta dan pusat perubatan, memberikan kemudahan pengurusan keluarga yang efisien.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cheras Business Centre menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS:RM382.661 /kps → RM400.641 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.7%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 4.7% menunjukkan daya tahan nilai hartanah di Cheras Business Centre walaupun dengan jumlah transaksi jualan yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026