6 Rumah untuk Dijual di Cheras Perdana Apartment Block A, B, C

Terdapat 6 hartanah dijual di Cheras Perdana Apartment Block A, B, C. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cheras Perdana Apartment Block A, B, C – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Cheras Perdana Apartment Block A, B, C kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran semasa.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 235K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 258 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Walaupun unit jenis Studio menjadi tumpuan carian utama, ketersediaan pasaran semasa didominasi oleh unit 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 235K. Dengan nilai kaki persegi sebanyak RM 258 psf, pembangunan perumahan ini menyediakan pilihan kemasukan harga yang kompetitif bagi kategori Apartment. Kuantiti unit tersedia yang stabil menunjukkan aliran penawaran yang konsisten untuk memenuhi keperluan pembeli yang mencari kediaman di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cheras Perdana Apartment Block A, B, C

1190m (14 min) ke STESEN BATU 11 CHERAS — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Kediaman pegangan bebas ini menawarkan kehidupan yang praktikal dan mampu milik dengan persekitaran yang tenang serta dilengkapi kemudahan asas untuk keselesaan seisi keluarga. Lokasinya yang matang di Taman Cheras Perdana memastikan segala keperluan harian berada dalam jangkauan yang sangat dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1493m, 17-18 min) — Pilihan transit tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk akses ke pelbagai destinasi utama di sepanjang laluan MRT.

Hentian Bas:

• KOMERSIAL BT 11 (1022m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan yang lebih efisien di sekitar kawasan Cheras.
• APARTMENT NETIZEN (1118m, 13-14 min) — Hentian alternatif yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam untuk urusan harian.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) BATU 11 (626m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• SMK CHERAS PERDANA (729m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang terletak berhampiran bagi memastikan perjalanan pelajar lebih selamat dan menjimatkan masa.
• SJK (C) BATU 11 CHERAS (816m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BATU 11 CHERAS HAWKERS CENTER (912m, 10-11 min) — Pusat tumpuan komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk gaya hidup yang aktif.
• KLINIK MEDIVIRON (1277m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk rawatan kesihatan asas dan kecemasan ringan bagi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (497m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• AEON BIG (1813m, 21-22 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan mingguan dan keperluan rumah tangga yang lebih lengkap.
• ECONSAVE BALAKONG (1979m, 23-24 min) — Destinasi pilihan untuk mendapatkan barangan runcit pada harga yang lebih kompetitif dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• BOOKAFE (850m, 10-11 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
• FAMOUS BIG BOWL PANMEE (887m, 10-11 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat mi yang mencari hidangan tempatan yang menyelerakan.
• KFC JUSCO CHERAS SELATAN (951m, 11-12 min) — Pilihan makanan segera yang digemari ramai untuk hidangan pantas bersama keluarga.

Perbankan:

• AMBANK (887m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk memudahkan segala urusan transaksi kewangan penduduk.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (903m, 10-11 min) — Akses perkhidmatan kewangan yang stabil dan mudah dicapai dalam kawasan kejiranan.

Kedai Serbaneka:

• SHELL SELECT (508m, 6-7 min) — Kemudahan pantas untuk mendapatkan snek atau minuman ketika dalam perjalanan.
• 7-ELEVEN (555m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila- bila masa.

Kawasan Ibadat:

• LCMS CHURCH (766m, 9-10 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan keagamaan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih mudah dan efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan akses pengangkutan awam yang baik menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Kakitangan Sektor Awam dan Swasta — Lokasi yang matang dengan pelbagai kemudahan perbankan dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil memandangkan lokasinya berhampiran dengan stesen MRT dan pusat komersial yang aktif.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cheras Perdana Apartment Block A, B, C menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam pasaran hartanah Cheras.

• Apresiasi /KPS:RM284.967 /kps → RM307.339 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.85%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 7.85% dan aktiviti transaksi yang stabil mencerminkan daya tarikan Cheras Perdana Apartment Block A, B, C sebagai aset yang mengalami apresiasi modal yang konsisten.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026