41 Rumah untuk Dijual di Cherita Residence

Terdapat 41 hartanah dijual di Cherita Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cherita Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.41% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Petaling Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 246K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 543 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 386K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 543 psf
  • Unit Tersedia: 17
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 490K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 500 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 625K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 569 psf (39.04% lebih tinggi berbanding purata Taman Petaling Utama pada RM 409 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 752K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 578 psf (4.86% lebih tinggi berbanding purata Taman Petaling Utama pada RM 551 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini mempamerkan kepelbagaian pilihan unit bermula dari studio hingga 4 bilik tidur dengan penawaran unit 1 bilik tidur sebagai inventori paling dominan di pasaran. Nilai hartanah ini menunjukkan kedudukan premium yang ketara bagi unit 3 bilik tidur yang mencecah 39.04% lebih tinggi daripada purata kawasan sekitar, manakala unit 4 bilik tidur kekal kompetitif dengan perbezaan harga kaki persegi yang marginal. Secara keseluruhan, struktur harga projek tersebut mencerminkan nilai hartanah yang stabil bagi kategori unit kecil dengan ketersediaan unit yang mencukupi untuk memenuhi permintaan pembeli di Taman Petaling Utama.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cherita Residence 0m (0 min) ke SURAU AL-ISLAH (OPP) — Hentian bas tepat di hadapan kediaman yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama tanpa perlu memandu. Cherita Residence menawarkan gaya hidup bandar yang seimbang dengan akses mudah ke kemudahan harian, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keselesaan dan ketersambungan. Lokasi ini dikelilingi oleh komuniti yang matang dengan segala keperluan hidup tersedia dalam jarak berjalan kaki singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• SURAU AL-ISLAH (OPP) (0m, 0 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.
• PANGSAPURI PERMAI (OPP) (226m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian bas kawasan sekitar dengan pantas.
• SPG SRI MANJA 5 (271m, 3-4 min) — Memudahkan perjalanan ke kawasan komersial berhampiran tanpa kesesakan lalu lintas.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) YUK CHYUN (579m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• KAFA INTEGRASI AL-ISLAH (763m, 9-10 min) — Pusat pendidikan agama yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SJK (TAMIL) PJS 1 (977m, 11-12 min) — Pilihan sekolah rendah awam yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan di persekitaran rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEENA (278m, 3-4 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang boleh dicapai dengan berjalan kaki untuk seisi keluarga.
• FARMASI JAY (297m, 3-4 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• PUSAT DIALISIS SRI MANJA (501m, 6-7 min) — Perkhidmatan kesihatan khusus yang tersedia berdekatan untuk sokongan perubatan yang penting.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (539m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dalam jarak berjalan kaki yang santai.
• MY MYDIN (672m, 8-9 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit yang menawarkan harga berpatutan untuk perbelanjaan isi rumah.
• GIANT HYPERMARKET (776m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang lengkap untuk memenuhi keperluan mingguan keluarga di satu lokasi.

Tempat Makan:

• RESTORAN SOON LEE (60m, 1 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan pantas setiap hari.
• NASI KANDAR ASTANA (115m, 1-2 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai menu kegemaran tempatan hanya beberapa langkah dari rumah.
• KFC (159m, 1-2 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk pilihan hidangan keluarga yang mudah dan cepat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses bas yang sangat padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa bergantung sepenuhnya kepada kereta.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan tempat ibadat dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan yang tinggi menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cherita Residence merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad bagi projek ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Cherita Residence mencadangkan fasa pasaran yang tenang, di mana pelabur perlu memantau perkembangan masa hadapan untuk trend harga yang lebih jelas.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026