1 Rumah untuk Dijual di Chogm Villa

Terdapat 1 hartanah dijual di Chogm Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Chogm Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.57% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Langkawi.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 410K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 373 psf (65.7% lebih rendah berbanding purata Langkawi pada RM 1,087 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori 2 bilik tidur dengan harga permintaan sekitar RM 410K. Penanda aras harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 65.7% lebih rendah berbanding purata pasaran Langkawi, sekali gus meletakkannya sebagai pilihan yang lebih mampu milik. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini kekal sebagai alternatif Townhouse yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan nilai premium pada kos yang lebih rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Chogm Villa 1768m (0-5 min) ke STESEN KUAH FERRY TERMINAL — Hubungan pengangkutan laut utama yang memudahkan perjalanan keluar masuk dari pulau Langkawi dengan pantas. Chogm Villa menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan privasi di tengah-tengah keindahan alam semula jadi Langkawi yang mendamaikan. Lokasi ini menggabungkan suasana santai seperti di syurga dunia dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar untuk kehidupan harian yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK LANGKAWI (991m, 11-12 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHONG DENTAL CLINIC (1365m, 16-17 min) — Kemudahan rawatan pergigian yang mudah dicapai untuk penjagaan kesihatan rutin keluarga.
• GEORGE OWN PHARMACY (1502m, 18-19 min) — Farmasi tempatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan senang.
• LANGKAWI CLINIC (1694m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan perubatan am untuk keperluan kecemasan atau pemeriksaan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA KIKI (987m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam jarak yang dekat.
• LANGKAWI FAIR SHOPPING MALL (1742m, 20-21 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan jenama dan barangan gaya hidup untuk seisi keluarga.
• KOMPLEKS HIG (1899m, 22-23 min) — Lokasi popular untuk membeli-belah barangan bebas cukai dan produk tempatan yang berkualiti.

Tempat Makan:

• JA LA SEAFOOD (761m, 9-10 min) — Restoran makanan laut segar yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga dalam suasana santai.
• MEDAN SELERA (944m, 11-12 min) — Pusat kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian dengan harga berpatutan.
• AKIRA RESTORAN (955m, 11-12 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menambah kepelbagaian citarasa untuk penduduk setempat.

Perbankan:

• AMBANK (1563m, 18-19 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam kawasan komersial utama.
• MAYBANK (1774m, 21-22 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (941m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Pra-Sekolah:

• TASKA JHAEIK (1100m, 13-14 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taska menjadikan rutin harian lebih teratur dan efisien.
• Pesara — Suasana kediaman yang tenang dan privasi, namun tetap mempunyai akses kepada klinik dan farmasi berdekatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di Langkawi dengan akses mudah ke terminal feri dan pusat beli-belah bebas cukai mempunyai potensi tarikan yang tinggi.
• Penduduk Tempatan — Sesuai bagi mereka yang bekerja di sekitar Kuah dan mencari kediaman yang selesa dengan kemudahan harian yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Chogm Villa mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan fokus kepada transaksi jualan dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM306.536 /kps → RM270.514 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.75%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -11.75% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan dinamik pasaran semasa di Chogm Villa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026