11 Rumah untuk Dijual di Citra

Terdapat 11 hartanah dijual di Citra. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Citra – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 13.04% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Kajang Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 134K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 226 psf (1.72% lebih rendah berbanding purata Taman Kajang Utama pada RM 230 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 2 bilik tidur yang berada di bawah paras purata pasaran Taman Kajang Utama. Ketersediaan 10 unit aktif menunjukkan aliran penawaran yang stabil bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari kediaman mampu milik. Berdasarkan data pasaran, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang lebih rendah berbanding purata kawasan sekitar, menjadikannya pilihan strategik dalam segmen flat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Citra

1290m (16 min) ke STESEN KAJANG 2 — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya melalui rangkaian KTM Komuter.

Pangsapuri Citra menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang Taman Kajang Utama, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mementingkan kemudahan akses harian. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan ketersambungan jalan raya utama yang memudahkan pergerakan ke tempat kerja.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• REKO SENTRAL (OPP) (386m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• REKO SENTRAL (442m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab perniagaan tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) BANDAR KAJANG 2 (525m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• SMK JALAN REKO (831m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berdekatan untuk memastikan kesinambungan persekolahan anak-anak remaja.
• SK KAJANG UTAMA (881m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan dalam kawasan kejiranan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (1313m, 15-16 min) — Akses kepada rawatan perubatan umum dan konsultasi kesihatan harian untuk seisi keluarga.
• BRITANNIA SPECIALIST CENTRE (1365m, 16-17 min) — Pusat pakar yang menyediakan perkhidmatan kesihatan lebih mendalam di kawasan berhampiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (782m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (995m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian secara pantas dan efisien.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (615m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk santapan keluarga pada bila-bila masa.
• RESTORAN AL-SARIFA (1342m, 16-17 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk citarasa penduduk setempat.

Perbankan:

• AGROBANK (443m, 5-6 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.

Kedai Serbaneka:

• HAVVA MINI MART (807m, 9-10 min) — Kedai runcit kecil yang menyediakan keperluan asas harian di kawasan kejiranan.
• 7-ELEVEN (807m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-HIDAYAH (1405m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan akses kemudahan asas yang lengkap dalam jarak berjalan kaki.
• Profesional Urban — Ketersambungan melalui Stesen Kajang 2 dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang strategik berhampiran beberapa institusi pendidikan tinggi dan kolej vokasional di sekitar Kajang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Citra menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM157.095 /kps → RM172.297 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+9.68%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 9.68% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi projek Citra dalam tempoh penilaian tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026