3 Rumah untuk Dijual di Citrine Tower (Ria)

Terdapat 3 hartanah dijual di Citrine Tower (Ria). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Citrine Tower (Ria) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Kampung Benggali mengikut data pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 330K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 330 psf (1.86% lebih rendah berbanding purata Kampung Benggali pada RM 336 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Apartment ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga permintaan sekitar RM 330,000. Kedudukan harga kaki persegi sebanyak RM 330 psf adalah 1.86% lebih rendah berbanding purata kawasan Kampung Benggali, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mementingkan nilai. Dengan ketersediaan unit yang terhad di pasaran, pembangunan ini mengekalkan daya tarikan tersendiri dalam segmen kediaman mampu milik di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Citrine Tower (Ria)

1039m (12-13 min) ke JALAN SIRAM I — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Butterworth dan kawasan perindustrian utama.

Citrine Tower menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dan mampu milik, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keselesaan hidup dalam komuniti yang matang di tengah Butterworth. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan sukan dan rekreasi dalaman yang lengkap untuk gaya hidup aktif seisi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PUBLIC MUTUAL BAGAN LUAR (608m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam untuk perjalanan lancar di sekitar kawasan Bagan.
• PANGSAPURI CAPRI (690m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHUNG HWA PUSAT (978m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat bagi memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• SK ST. MARK (M) (1003m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk memastikan masa depan akademik anak-anak terjamin.
• SJK (C) CHUNG HWA 1 (1123m, 13-14 min) — Pilihan sekolah alternatif yang berkualiti dalam jarak yang praktikal dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASAI BAGAN (BW) SDN. BHD. (412m, 4-5 min) — Kemudahan farmasi yang sangat dekat untuk keperluan ubat-ubatan dan kesihatan segera.
• SEET DENTAL SURGERY (708m, 8-9 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk penjagaan rutin keluarga.
• KLINIK TAN DAN RAKAN RAKAN (733m, 8-9 min) — Klinik perubatan umum yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (494m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• BILLION BUTTERWORTH (929m, 11-12 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman membeli-belah barangan rumah yang lebih lengkap.
• ECONSAVE BUTTERWORTH (1624m, 19-20 min) — Destinasi borong yang menawarkan pelbagai pilihan barangan pada harga yang lebih menjimatkan.

Tempat Makan:

• FIVE FIVE EIGHT KOPITIAM (412m, 4-5 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan pagi yang santai.
• NASI KANDAR JAMAL MOHAMED (434m, 5-6 min) — Destinasi kulinari ikonik yang menawarkan hidangan kegemaran tempatan hanya dalam jarak berjalan kaki.
• MAH SEAFOOD (450m, 5-6 min) — Pilihan restoran makanan laut yang segar untuk makan malam istimewa bersama keluarga.

Perbankan:

• UOB (538m, 6-7 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang berdekatan.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (705m, 8-9 min) — Kemudahan perkhidmatan bank tempatan untuk keperluan transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ABDUL KADIR (832m, 9-10 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• BAGAN LUAR HINDU TEMPLE (933m, 11-12 min) — Kuil yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan keagamaan penganut Hindu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Memerlukan ruang rumah yang luas dan berdekatan dengan pelbagai sekolah rendah berkualiti.
• Profesional Tempatan — Mencari kediaman strategik dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan harian yang lengkap.
• Pesara — Menghargai persekitaran yang matang dengan akses pantas ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.
• Pelabur Hartanah — Tertarik dengan lokasi pegangan bebas di pusat Butterworth yang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Citrine Tower (Ria) menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dalam pasaran hartanah semasa berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM 325.077 /kps → RM 309.598 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.76%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyesuaian nilai /kps sebanyak -4.76% mencerminkan fasa konsolidasi harga bagi Citrine Tower (Ria) dalam tempoh pasaran 2023 hingga 2025.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026